“电费贵是因为漏电？” 他把无恶不作的恶租客告上法庭

Cari_TBL

屋主将屋子外租最怕遇到的事情莫过于，恶租客不缴房租、不缴水电费或把屋子弄得一团糟。这些情况都让这名倒霉屋主给遇上了。而且，租客的恶行远远多于刚刚所提到的几点。


截图取自：Muhd Lazaro面子书





拿到新房子钥匙的Muhd Lazaro在今年6月决定刊登广告，将屋子租出去。而在众多潜在租客当中，有一对迫切要租屋的夫妇。


“她在凌晨3时致电我妻子，询问屋子的事，还说直接要下订。说话方式还算斯文。女子在当天下午带着妹妹和岳母来看屋子时，直接确认要租下。”


随后，女子再次带了丈夫和孩子来看房子后，就直接缴付订金。不过，这次Muhd Lazaro心理有种不踏实的感觉，总觉得这一家之主有问题。


“她的丈夫说话嚣张，有两句话是我印象深刻的。第一，他说过去租的屋子，房间有室内5人制足球（Futsal）场地那么大。试想想，他的房间有多大，他的屋子有多大。第二，他说他从吉隆坡开车到怡保只需要45分钟。他到底时速是多少，快得发狂。”


尽管如此，Muhd Lazaro没有多加理会，还是决定让这家人在6月开始入住。但是，男子央求要提早入住，因为正在租的屋子，屋主要在5月20日收回。


由于才刚取得屋子钥匙不久，连风扇和围篱都还没装上，加上承包商一再拖延，Muhd Lazaro试图向其妻子解释时，该名男租客便向他大发雷霆。


这时，Muhd Lazaro萌生了想拒租给这家人的想法。不过，考虑到已经签约、收取订金，他们也将物品搬到屋内，只好勉强让他们住下。


下来的4个月，这名租客也逐渐露出他的本性，先是迟缴租金，到不缴租金，就连电费也没有缴付。


“当我问他为什么没有缴电费时，他说因为漏电。第一次听人说，电费贵是因为漏电。没关系，我问了当电气技术员和国能工程师的朋友，两人都说不是漏电。电不像水，电表是新的，电费之所以贵是因为用量大。”


除了电费，恶租客连水费也没有缴付，在遭水务局断水后，还偷水。终于受不了的Muhd Lazaro发出了搬离通知给对方。


恶租客却采取不接电话、不回讯息的方式，他只好亲自上门赶人。


“我上门时看见电灯、风扇全开着。一问邻居之下发现，24小时都开着。”


当事人更从邻居口中得知，这名恶租客因进行汽车买卖诈骗，多次有人找上门；偷窃邻居的压缩机；用假钱买披萨；破坏发展商的石灰搅拌机。


图片来源：Muhd Lazaro面子书





在无计可施的情况下，Muhd Lazaro只好求助警方帮忙剪锁进屋，再将他的物品全搬出屋外。恶租客没有因此罢休，还以摩托车毁坏其篱笆。


图片来源：Muhd Lazaro面子书



就在当事人花了两天的时间和父母一同维修好篱笆、重新油漆、整理好屋子后，恶租客再来捣乱，这回往他的铁门砸油漆。


图片来源：Muhd Lazaro面子书




为此，Muhd Lazaro决定采取法律行动教训这名恶租客，也避免他继续欺骗其他屋主。


图片来源：Muhd Lazaro面子书





“一如所料，被告在出庭当日没有现身，但审讯照样进行。”


经推事向Muhd Lazaro了解案情后，推事非常气愤这名恶租客的行径，但基于要他呈上口供宣誓书，决定延后再审。

自然生活

法庭上告，還要浪費律師費，直接叫印度仔收拾它更快~

Wesley902

把房子出租千万千万不要租给马来仔和印度仔。。。这两种人的问题最多

SilLyPanDa

Wesley902 发表于 24-12-2016 04:55 AM
把房子出租千万千万不要租给马来仔和印度仔。。。这两种人的问题最多

也有遇过华人有这样的pattern的，把屋子弄得超肮脏，平时吃完东西就把饭盒丢在地上，然后报纸也是丢在地上。可以几个月不打扫

vongolia

可怜，好好的屋子被搞成这样，不过比起其他更过分的，这个还好了。
要怎样才能确保租客是好租客？ 看学历？看驾的车？还是只租给女人？

kahao

所以最怕遇到烂房客，确定之前都要看很久呢

^自由的蓝天^

Wesley902 发表于 24-12-2016 12:55 PM
把房子出租千万千万不要租给马来仔和印度仔。。。这两种人的问题最多

不要种族歧视，什么种族都有好有坏

iamseller

vongolia 发表于 24-12-2016 01:46 PM
可怜，好好的屋子被搞成这样，不过比起其他更过分的，这个还好了。
要怎样才能确保租客是好租客？ 看学历？看驾的车？还是只租给女人？

女人？？哈哈，绝对不可以单身的，台湾案例太多

Emimarson

^自由的蓝天^ 发表于 24-12-2016 02:30 PM
不要种族歧视，什么种族都有好有坏

但是某族坏的比率高很多
等你有房子租给那族群后才来发表伟论

Andy66888

Wesley902 发表于 24-12-2016 12:55 PM
把房子出租千万千万不要租给马来仔和印度仔。。。这两种人的问题最多

不一定的，我几间产业都是租给印度人和马来人，他们都很好很客气，交租都准时，每年新年我都会送我租客每户一箱柑过年的。有时，租给人，是要看运气的。现在什么人都有。

manga123

还跑回来？直接找人抓它来打了

Akira_sendoh

找黑社会替他超渡也算是公德一件

罗马军团

vongolia 发表于 24-12-2016 05:46 AM
可怜，好好的屋子被搞成这样，不过比起其他更过分的，这个还好了。
要怎样才能确保租客是好租客？ 看学历？看驾的车？还是只租给女人？

如果租给不认识的人，只能靠运气了~

leouy

没用的，租客权利大过天

BlazeA4

是租给硬毒人吗？

BlazeA4

^自由的蓝天^ 发表于 24-12-2016 02:30 PM
不要种族歧视，什么种族都有好有坏

不是种族歧视，事实上硬毒人没有一个好

malaysia_boleh

BlazeA4 发表于 25-12-2016 07:13 AM
不是种族歧视，事实上硬毒人没有一个好

你怎么知道是阴毒仔？

rickray

与其看种族，看职业比较重要

wilson025

鸟人来的~~~~~~~~

ohia2016

活该啦，屋子是买来住的，不是出租的。
华籍屋主那么歧视异族，租给华族卖毒品的啦