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KL 百万豪宅一夜变垃圾的例子。
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几天前我举出例子，天灾人祸比如土崩地陷水灾等因素可以让你的地产变垃圾，
很不幸，真的又发生了。
所以说买屋子来投资的风险是很大的。听好，看好，我这里是说投资，如果买来自住不在讨论范围。
地产有很多事情你完全没有办法预测和控制。股票黄金等等，你可以很容易出手，但是卖房产，是可遇不可求的。
以地陷做例子，不要讲你的屋子中地陷，就算不是你的屋子，只要在你附近，相信你也受影响。
你等钱用时，就算你要钱动手术救命，你也不能马上卖出你的屋子，不象股票黄金，几乎可以马上出售。
（吉隆坡）巫統安邦區部主席拿督依斯邁基佐說，國際山莊發生土崩後，許多銀行都不肯發出房屋貸款，導致居民無法買賣房屋。
他說，銀行以安全為由及保險不承保等，拒絕當地居民的房屋買賣貸款。
“我呼吁財政部指示銀行，不要拒絕國際山莊所有房屋的貸款，部份地區其實並不是屬於危險地帶，銀行應該以個別案例來看待。” |
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发表于 30-12-2012 10:59 PM
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还好JB是个平原， 连小水患的问题也少见。 靠海的也不担心Tsunami。。 |
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发表于 30-12-2012 11:29 PM
来自手机
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我只能说 no risk no gain.
有时候确实是要看运气，可天灾人祸的事情也不是我们意料得到的。即使真金白银收藏起来也未必不会发生意外。 |
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发表于 30-12-2012 11:33 PM
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发表于 30-12-2012 11:38 PM
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发表于 30-12-2012 11:56 PM
来自手机
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天灾人祸，打战，政变一定对房产有影响的。可是这是个别的case吧。。。？？？
2009,有人会想到堂堂AIG group (usa) 会几乎破产。。。要美国政府出手？？股价us佰元跌到几元。(我朋友手上很多货，因为他卖aia保险的。。。。)
个人认为什么投资都有风险的。当作了决定要投资。自己就地承受风险。地理，高地也是投资者的风险考虑之一吧。
房产比起其它投资品，一定不能马上套现。所以身为投资者，自身必须有自知之明。手上现金/流能抵几久。
今天要卖股票，3天后肯定收回现金。可是不一定是你要的价位吧?。如果入货rm3.00,今天rm1.40...要卖不卖？
黄金该应该相当安全，当然啦，回报这么少。。风险趁高，回报趁高的。
需要现金，房产还不能卖出？去银行refinance吧。你的房产没有value?怪自已眼光差啰！
记得看病动手术要买医药card啰。趁早买趁好。保险也是financial planing的一项。
很多时候，经济是挂钩的。房产泡沫来了，股票还能挂高?银行利息上升。。。房产，股票也一样要死吧。。。？
投资什么都好，吃的咸鱼扺得渴啦！！！！
小弟的一些小见。现在的房产价钱肯定过高。但是我还是投资房产。看个人眼光吧。慢慢找，市场上还是有优质房产。股票也一样，就如。。。dlgl 哈哈,一直看它升，跌时也很够力一下。。
本帖最后由 pmho75 于 31-12-2012 10:54 AM 编辑
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发表于 31-12-2012 12:28 AM
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发表于 31-12-2012 12:32 AM
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pmho75 发表于 30-12-2012 11:56 PM 
天灾人祸，打战，政变一定对房产有影响的。可是这是个别的case吧。。。？？？
2009,有人会想到堂堂AIG gro ...
如果你有ＦＯＬＬＯＷ ＣＡＲＩ ＦＯＲＵＭ， 你应该知道楼主唱空房地产已经整整一年咯．．．起初我不知道，后来他一只说有泡沫才比较注意的， 不过我尊重他的意见，也觉得他分享的东西让大家提高警惕是对的．
不过投资嘛，什么时候都要有策略的， 不可以傻傻跟风．．．
还有一点是，为什么要去买山上的房子，没有别的地方可以选吗？？
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发表于 31-12-2012 12:41 AM
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u0508950 发表于 31-12-2012 12:32 AM
如果你有ＦＯＬＬＯＷ ＣＡＲＩ ＦＯＲＵＭ， 你应该知道楼主唱空房地产已经整整一年咯．．．起初我不 ...
楼主是众人皆醉我独醒， 或许他有什么内幕吧！ 楼主可是这里有名的马华打手。。
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发表于 31-12-2012 12:52 AM
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u0508950 发表于 31-12-2012 12:32 AM
如果你有ＦＯＬＬＯＷ ＣＡＲＩ ＦＯＲＵＭ， 你应该知道楼主唱空房地产已经整整一年咯．．．起初我不 ...
楼主一直对房地产发出负能力都是众人皆知的
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发表于 31-12-2012 12:57 AM
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Itikputih 发表于 31-12-2012 12:41 AM
楼主是众人皆醉我独醒， 或许他有什么内幕吧！ 楼主可是这里有名的马华打手。。
他是帮马华还是专门打马华？？？
我没留意其它的贴，不过有时候他说到好像整个ｍａｌａｙｓｉａ， 好像到处泡沫。只要房产贵一点，中低薪一族供不起就是泡沫。我觉得他忽略了很重要的一点，每一种房产都有它自己本身的顾客群的，就好像我不可能去买新加坡的独立式ＬＡＮＤＥＤ，因为价格太高了，不过我觉得它是值那个价的，而且未来还是会升值。
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发表于 31-12-2012 01:17 AM
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发表于 31-12-2012 09:27 AM
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u0508950 发表于 31-12-2012 12:28 AM
你久久就发一次这种贴，其实跟大家分享一下怎样选优质房产不是更有意义？
哈哈，有机会的。我的华文不好。帖子不好写。。。 |
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发表于 31-12-2012 09:44 AM
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天灾的事情, 没有人可以预料.
所以如果纯属投资, 就别太过火咯...如果有能力的话, 就算卖不出, 也能够供. |
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发表于 31-12-2012 10:29 AM
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为何不拿kuantan 来讲 |
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发表于 31-12-2012 10:51 AM
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u0508950 发表于 31-12-2012 12:32 AM
如果你有ＦＯＬＬＯＷ ＣＡＲＩ ＦＯＲＵＭ， 你应该知道楼主唱空房地产已经整整一年咯．．．起初我不 ...
这不是针对的发表。只是有不同的意见啦。
投资的东西是很个人化的吧！ |
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发表于 31-12-2012 12:16 PM
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pmho75 发表于 31-12-2012 09:27 AM
哈哈，有机会的。我的华文不好。帖子不好写。。。
不是说你啦，是说楼主。
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发表于 31-12-2012 02:34 PM
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其实那Bukit Setiawangsa的山壁所用的shotcrete是不合格的。
看来马来西亚的工程局也都充斥着些不合格的工程师皆因我们所用的shotcrete都没有steel fiber reinforcement!
更气人的连施工的Nozzleman也没受过训练呢！
省钱？吃$_$？？？Oh dear. this is Malaysia !? |
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发表于 31-12-2012 02:52 PM
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Itikputih 发表于 30-12-2012 10:59 PM
还好JB是个平原， 连小水患的问题也少见。 靠海的也不担心Tsunami。。
哈哈！如果发生海啸，新加坡组屋经得起地震，又能帮新山挡住了大洪水。
我离海边十多公里、离海平面150m。真的来了，也不怕。
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发表于 31-12-2012 02:59 PM
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