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怎样看 loan statement
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发表于 15-2-2011 10:17 AM
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楼主的loan应该是daily rest的吧?
若是,你就看同个月内,有没有其它的transaction进出的,那你的outstanding balance就会有加有减,那你就看一样的o/s bal是有多少天。
因为一月份你没有其它的transacation,所以利息是:-
(o/s bal 133,363.14 * interest rate)/365 * 31天
而二月份,间中有transaction,你就要算同样的o/s Bal 是有多少天:-
01/02 - 04/02 (134,061.32*interest rate)/365 * 4天
05/02 - 28/2 (133,261.32*interestrate)/365 * 24天
那你就把两个答案加起来,就可。当然以上是假设5号之后没有其它的transaction。
还有要注意的是有的银行会根据365天或366天来算,有的一律365天,letter offer或loan agreement会有提到。
再来,一月份,楼主那里有还钱? |
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楼主 |
发表于 15-2-2011 11:39 AM
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发表于 15-2-2011 01:50 PM
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UOB 是每個月都會寄通知信給你, 我也是每個月收到. 只要記得準時交款就沒問題. |
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楼主 |
发表于 15-2-2011 01:55 PM
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UOB 是每個月都會寄通知信給你, 我也是每個月收到. 只要記得準時交款就沒問題.
追风人 发表于 15-2-2011 01:50 PM 
有还,没有还都会寄信来? |
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发表于 15-2-2011 01:58 PM
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有还,没有还都会寄信来?
爱转角遇见了谁? 发表于 15-2-2011 01:55 PM 
沒有還, 我沒試過.
但是我每個月還, 而且多還幾十K, 還是會每個月寄來~ |
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楼主 |
发表于 15-2-2011 03:18 PM
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沒有還, 我沒試過.
但是我每個月還, 而且多還幾十K, 還是會每個月寄來~
追风人 发表于 15-2-2011 01:58 PM 
那我下次我直接ignore掉它的信就可以了  |
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发表于 15-2-2011 10:02 PM
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对啊, 我的是daily rest的
1月份的钱, 我12月20多号就还了。
难道不可以早还钱的?
...
爱转角遇见了谁? 发表于 15-2-2011 11:39 AM 
对!因为利息一天一天的算咯!
不过楼主要搞清楚如果多还钱,UOB的是怎样算法。
PBB的有声明,前七天进钱,他们会直接扣principal,那你就可以省利息。EON和HLBB的会放在advance payment,不过一样可以省利息,因为算利息时,oustanding balance会先减去advance payment在乘interest rate。 alliance bank的很像多还钱是没有用的咯。 |
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发表于 16-2-2011 10:50 PM
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对!因为利息一天一天的算咯!
不过楼主要搞清楚如果多还钱,UOB的是怎样算法。
PBB的有声明,前七 ...
lamiko 发表于 15-2-2011 10:02 PM 
PBB的有声明,前七天进钱,他们会直接扣principal,那你就可以省利息。
什么意识呢?是说前八天进钱,就没有扣principle? |
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发表于 16-2-2011 11:24 PM
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PBB的有声明,前七天进钱,他们会直接扣principal,那你就可以省利息。
什么意识呢?是说前八天进钱 ...
new_env 发表于 16-2-2011 10:50 PM 
比如说我的payment due date是2月18号,我在2号就进钱给2月份的供期, PBB的system会把我提前七天前进的钱,当作我多还,直接扣我的母金,如果到了18号,我没有再进钱,就当作欠一期的钱,除非我打电话去PBB,叫他们替我做adjustment。 |
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发表于 16-2-2011 11:30 PM
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所以,PBB的system有一点麻烦,那里有这样得空monitor几时才可以还钱咯。我都是怕输的,早早就进钱,怕到时他们的machine天天不能用就惨啦!试过连续几天下班时间去machine进钱,天天都不能用,跑两间分行都是一样咧~
现在bank in savings,让他们自己扣,不然当真会发狂 |
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发表于 6-3-2011 12:48 PM
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我看到我父母的loan statement是这样写的:
1.) BLR -3% p.a on daily rest for first 1year from the date of execution of all loan and security documentation.
2.) BLR -1.5% p.a on daily rest for next 1 year
AND THEREAFTER
3.) BLR +0.15 p.a on daily rest for next 15 years or until full settlement of loan
(请问利息算是很高吗?)
(是店屋融资,07年办的)
(是两个term loan,总数大概RM700k) |
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发表于 7-3-2011 03:35 AM
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等待有经验的朋友替我解答 |
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发表于 12-3-2011 01:13 AM
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回复 12# voss.epp
你的利息太高了。 因为现在多数都是BLR-2.3%。
现在你的利息是BLR+0.15%,对吗?因为现在已经是第四年了。 |
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