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发表于 6-2-2012 01:02 AM
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这边都是做房贷是吗？我已经给了定金打算买人生中的第一间屋子，想找一间银行可以给flexi loan的（年底出花红打算全部丢进房贷快点供完）
一下是我的经济状况：
薪水= RM4150 + RM2900 （妻子）
车贷= RM1400 (还有55个月）
卡债=RM3700 (10个月供完）
屋价= RM168K ( Free Hold, under construction, 2012年底建好）
EPF 2nd Account = RM 20000
可以给我一个proposal吗？想看哪间银行可以给我最好的offer,最好可以free stamp duty |
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发表于 6-2-2012 12:16 PM
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麻烦答下我的问题，因为我不懂到底买2手房屋要多少利息
想问下，
职业：我男性，新加坡工厂 $850底薪+ $150 shift allowance + OT ($300-$600), 老婆 Rm2200
薪水：虽然不定不过加起来至少4k以上
房屋：2手183k
偿还期：15-30年 锁定15年
年龄：我33，老婆33
学历: Degree in Computing, 这个是不是可以帮到？
Committment:
目前有loan 车Rm75800, 每个月还 Rm870, Hong Leong
没有给income tax，请问这样可以借到钱吗？
有什么配套最低利息可以介绍给我？那间银行的？联络谁？
借183k的话一个月供多少呢？？15年多少，30年多少？
听说有一种fixed rate的，拿floating比较好，还是fixed rate? |
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发表于 6-2-2012 04:20 PM
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本帖最后由 小魔星 于 6-2-2012 04:28 PM 编辑
薪水：扣完后2千。（如果父亲做担保人，可以吗？父亲55岁了，不过是个小园主，平均月入10k，或者联名的可能性？）
房屋：RM280千 （二手）
偿还期：30-40年
年龄：我27，父亲 55
性别：女
Commitment: 597，供车，还有一年就供完。每个月都准时还。
有什么配套可以拿？
最低的利息可以到多少？
2手屋子可以借到90%吗？
还有我还未报过税，因为薪水都不到，那税务员告诉我不用报！这样会有影响吗？
我有degree文凭的，不过读的专业不值钱 |
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发表于 7-2-2012 01:12 PM
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这边都是做房贷是吗？我已经给了定金打算买人生中的第一间屋子，想找一间银行可以给flexi loan的（年底出花 ...
hiongli 发表于 6-2-2012 01:02 AM 
除非发展商有提供free stamp duty，否则银行只帮顾客finance stamp duty 和律师费。 |
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发表于 7-2-2012 01:14 PM
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麻烦答下我的问题，因为我不懂到底买2手房屋要多少利息
想问下，
职业：我男性，新加坡工厂 $850底薪+ ...
kingsthii 发表于 6-2-2012 12:16 PM
两个都需要有degree cert 才有效。配套可以给blr -2.3% |
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发表于 7-2-2012 11:20 PM
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两个都需要有degree cert 才有效。配套可以给blr -2.3%
wk_924 发表于 7-2-2012 01:14 PM 
最高多少？不是2。4这样？ 我不懂什么是-2.3, 想问利息一年多少？ |
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发表于 8-2-2012 12:27 PM
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想请问下以下的 qualification 可以 maximum 借到银行多少钱：
Male : RM 2450 monthly (gross income), ( Every month have OT, but company will pay all together end of every year) 可以算进salary 吗？去年平均每个月有RM300
Female: RM2250（gross income)
Commitment : Car loan RM400+ ( 3 years to finish)
Insurance. and ptptn
Both have degree cert
请问可以 maximum 借到银行多少钱，因为要知道然后在based on this 去找屋子。
谢谢 |
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发表于 8-2-2012 04:40 PM
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本帖最后由 ijkawohui 于 8-2-2012 04:47 PM 编辑
想问下，
薪水：basic (RM4250), 平均每个月有ot钱（RM500左右）
房屋：450K
偿还期：35-40年
年龄：我27
EPF 2nd Account = RM 12000
Committment: 没有
Edu: Degree holder
请问maximum 可以和借到银行多少钱 （90%可以吗）？？
有什么配套最低利息可以介绍给我？
大概每个月要供多少呢？？
谢谢 |
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发表于 8-2-2012 06:14 PM
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薪水：扣完后2千。（如果父亲做担保人，可以吗？父亲55岁了，不过是个小园主，平均月入10k，或者联名的可能 ...
小魔星 发表于 6-2-2012 04:20 PM 
你的Loan因该没问题，不过要看你父亲有多少commitment 和报税多少...利息是BLR-2.40%...Loan 90% 是没问题的，不过要看你买的家Market Value多少... |
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发表于 8-2-2012 06:19 PM
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想请问下以下的 qualification 可以 maximum 借到银行多少钱：
Male : RM 2450 monthly (gross income), ...
seanooi 发表于 8-2-2012 12:27 PM |
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发表于 8-2-2012 06:24 PM
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我想买屋子给妈妈~爸不在~妈什么都不会~我希望有人可以教我怎么做~
工作：涂漆~piant man （打工）
工钱： ...
xiiaon91 发表于 4-2-2012 10:58 PM
你好像很年轻，有没有贷款记录？你公司有帮你进EPF吗？你的薪水有底薪的吗？你有哥哥姐姐吗？可以一起买就最好。。。 |
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发表于 8-2-2012 10:04 PM
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想请问下以下的 qualification 可以 maximum 借到银行多少钱：
Male : RM 2450 monthly (gross income), ...
seanooi 发表于 8-2-2012 12:27 PM
最好below RM300K 的贷款额 |
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发表于 8-2-2012 10:10 PM
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想问下，
薪水：basic (RM4250), 平均每个月有ot钱（RM500左右）
房屋：450K
偿还期：35-40年
年龄：我 ...
ijkawohui 发表于 8-2-2012 04:40 PM
贷款没问题，可以做90%。 |
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发表于 8-2-2012 10:30 PM
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你好像很年轻，有没有贷款记录？你公司有帮你进EPF吗？你的薪水有底薪的吗？你有哥哥姐姐吗？可以一起买就 ...
cola仔 发表于 8-2-2012 06:24 PM 
谢谢你的答复，不过我是在东马的，帮衬不到你们 。无论如何，感激这个帖子还有大大们的热心。 |
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发表于 9-2-2012 12:30 AM
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想请问下以下的 qualification 可以 maximum 借到银行多少钱：
Male : RM 2450 monthly (gross income), ...
seanooi 发表于 8-2-2012 12:27 PM
200k 到 300k 都可以。。保守估计 |
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发表于 9-2-2012 10:59 PM
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二手condo，第一次买屋子
薪水：basic 3k
房屋： loan 90% can loan how much??
偿还期：越久越好
年龄：都25
commitment:
car loan: 986
ptptn: 200
共有有2张信用卡，8千limit. no outstanding balance.每月准时还 |
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发表于 9-2-2012 11:01 PM
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二手condo，第一次买屋子
薪水：basic 2.5k
房屋： loan 90% can loan how much??
偿还期：越久越好
年龄：都25
insurance = 200
ptptn: 200
共有有2张信用卡，5千limit. no outstanding balance.每月准时还
我女朋友的。
顺便问下如果combine 又能卖多少钱的condo?? |
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发表于 10-2-2012 02:39 AM
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二手condo，第一次买屋子
薪水：basic 2.5k
房屋： loan 90% can loan how much??
偿还期：越久越好
...
arthas87 发表于 9-2-2012 11:01 PM
一个人名字最高贷款额可以到RM200K。偿还期40年。联名可以到RM350K - RM400K |
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发表于 10-2-2012 05:22 PM
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薪水：RM4,000
房屋：RM280K
偿还期：30年
年龄：31
Commitment: 没有，也没欠卡债
Edu: Diploma holder
家乡的祖屋有我的名字。去年7月和弟妹2人申请和签了PBB的OFFER LETTER，贷款一间卖价178K的排屋（PBB只批大该120K的LOAN因为VALUE不值）。后来SAP到现在都还没有签，屋主（亲戚）每次都诸多借口不去律师楼签，只口头说肯定会卖给我们。我也不想等了。
以我的情况来说，我只算是拥有1间屋吧（祖屋）？那么如过我现在想买价值250－300K的二手CONDO，银行会怎样JUDGE？我签了的那份OFFER LETTER不能算我买了那间亲戚的家，对吗？
谢谢回覆！
还有，我现在本身没有OFFICIAL PAYSLIP证明收入，可有BANK STATEMENT。薪水都是准时每月BANK IN的（差不多1年了 － 是合法收入来的），往年都有报税，今年还没报，在等EX公司的EA FORM。 |
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发表于 12-2-2012 12:30 PM
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请问一下：
我的屋子是双层排楼，在Johor Bukit Indah 2
housing loan 是 AMBANK, BLR-1.95%,
loan RM259K,
loan started Aug or Sep2008
我想将屋子Title换名字，请问有哪一个refinance可以介绍呢？ |
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