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发表于 28-1-2010 10:17 PM
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回复 1657# yihsuan伊萱
对呀。flexi loan 每个月扣十块。大概第一年BLR-1.85，第二至五年 -1.45 ， 过后-1.9咯。比起别人没那么划。不过借35年。所以打算每个月还多多缩短它 |
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发表于 28-1-2010 11:21 PM
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HSBC BANKER
VENUS LAI 016-7188625 |
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发表于 29-1-2010 03:26 AM
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PXB，lock in 5 year~ 借90%+5% legal
90%+5% legal 找是怎样来计算呢？
如果，房价是140K 借30年每一 ...
monchichi2 发表于 28-1-2010 01:22 PM 
借Rm129000 一个月Rm597 for 30 年
Rm126000 for 90% 屋价
RM3000（大概）2.5% 律师费 |
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发表于 29-1-2010 08:21 AM
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发表于 29-1-2010 12:43 PM
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問了很多間BANK 店都是借80%20 年.
rashberry 发表于 29-1-2010 08:21 AM
那里的银行?有些是屋价的关系~不过我问的最少都能贷款90% |
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发表于 29-1-2010 08:27 PM
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問了很多間BANK 店都是借80%20 年.
rashberry 发表于 29-1-2010 08:21 AM 
超过一百万的商店
通常银行都是贷款 80% 而已
一百万以下就可以 85%
不然就去申请 commercial loan 咯
超过 100%都可以，但是利息比较高~ |
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发表于 30-1-2010 09:46 AM
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超过一百万的商店
通常银行都是贷款 80% 而已
一百万以下就可以 85%
不然就去申请 commercial l ...
PropertyAgent 发表于 29-1-2010 08:27 PM 
有没有銀行可借90%呢？25年。or 有更好的方式? |
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发表于 31-1-2010 09:40 AM
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有没有銀行可借90%呢？25年。or 有更好的方式?
rashberry 发表于 30-1-2010 09:46 AM
有的，你去问PBB。 |
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发表于 31-1-2010 07:26 PM
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有没有銀行可借90%呢？25年。or 有更好的方式?
rashberry 发表于 30-1-2010 09:46 AM
贷款 90% 应该很难
除非你们的收入/生意很很很 strong...
但要贷款 25年，甚至 30年就比较简单
前提是贷款者的年纪不要太大。。。
可以联络我 016-440 1424 Gan
看看有什么我可以帮忙的 |
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发表于 2-2-2010 09:55 PM
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我考虑借１３０k ，借１５年，
有什么bank 好介绍，我有做生意， 也有current account ，
是不是flexi plan 比较适合我 |
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发表于 3-2-2010 12:05 AM
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发表于 3-2-2010 11:47 AM
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发表于 3-2-2010 11:54 AM
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发表于 3-2-2010 09:51 PM
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我今天又问了几间银行~也做了申请
利息方面都不同~
mXybank~BLR-1.6~1.8(看资料）
lock in 3 ...
mira5309 发表于 27-1-2010 06:16 PM
哗..好用心哦 谢啦!
结果你选择了哪间? |
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发表于 3-2-2010 09:57 PM
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HSBC BANKER
VENUS LAI 016-7188625
venuslovestory 发表于 28-1-2010 11:21 PM
VENUS 你是哪个BRANCH的? |
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发表于 4-2-2010 08:41 PM
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哗..好用心哦 谢啦!
结果你选择了哪间?
chloe0804 发表于 3-2-2010 09:51 PM
现在在等看那间批准就在考虑看~ |
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发表于 6-2-2010 06:40 PM
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刚刚收齐 HxBx and Standxxd Chartxxed 的 Letter of Offer, 因为第一次置业，想问各位大大有什麽需要留意？
1) BLR - 两间 bank 是一样的
2) Tenure - 一间 28 年，一间 30 年
3) Charges for early repayment - 一间 3.0% , 一间 3.5%
4) Lock-in period - 两间都是五年 from 1st drawdown
5) 月费 - 两间都是 RM10, Stand. C 要 RM 200 set up fee, 但 HxBx 好像在信内没有提及到，是否不需要这个 set up fee?
6) 保险 - Stand. C 一定要购买火保，但 HSBC 就不知道是否必须，或许是我看不明白 letter offer 的英文内容.以下是信内有关保险的内容：
Homeowership insurance : such an amount, and for such term and for such duration as the Bank may require. To be arranged by the Bank.
这里是指 optional 的吗？
7) Utilisation Fee : Stand. C 不能还钱多过 outstanding balance 的 70% ，多出的话要给 1% per annum on the unutilised partion of the total loan.
不知道 HSBC 有没有这个要求，因为 agent 曾经讲过 home loan 500K, 放 500K 进户囗便不需要给 interest.
虽然我并没有这麽多馀钱可 settle loan, 但一定会把多馀钱放进去，所以想知清楚。
8) Loan agreement - legal free and stamp duty , Stand. C 支付。 HSBC 於信内看不到，可能因为letter offer 的字 太细又不清楚，加上我的英文又不好，最後两页 Annexure - Homemart 没有仔细看，但 agent 曾说是由 HSBC 支付的。
请问还有什麽要留意呢？
有没有大大同样申请这两间 bank 的 fully flexi loan, 可以提点一下我吗？
先谢！ |
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发表于 7-2-2010 01:10 AM
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回复 1674# chowsm
请问你的RATE是多少? |
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发表于 7-2-2010 11:55 AM
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回复 chowsm
请问你的RATE是多少?
Livercool 发表于 7-2-2010 01:10 AM 
我的 rate 是 BLR-2.3, property price over 700K |
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发表于 7-2-2010 01:02 PM
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我的 rate 是 BLR-2.3, property price over 700K
chowsm 发表于 7-2-2010 11:55 AM
是屋子吗？ |
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