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发表于 27-11-2016 10:40 AM
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那简单问一句，目前马币跌是否适合upgrape 屋子呢？想把目前的中间双层排屋换去角头双层ok吗？ |
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楼主 |
发表于 27-11-2016 10:41 AM
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ahboy5955 发表于 27-11-2016 10:33 AM
想请问最后一段是什么意思呢？请指点迷津
你的贷款额是不变的，但是屋子价格一般上因为通胀的关系，价格长久是向上升，货币越弱，屋子价格越高。
基本上，30多年的贷款期，保守估计都会有一两个狂牛期。
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楼主 |
发表于 27-11-2016 10:50 AM
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ahboy5955 发表于 27-11-2016 10:40 AM
那简单问一句，目前马币跌是否适合upgrape 屋子呢？想把目前的中间双层排屋换去角头双层ok吗？
要看地点。同样一个地点，基本上地越大，防御性越强。当然如果自己住，还要考虑保安等因素。
我自己本身是比较不喜欢角头，因为通常入手价都比较高，而且要放的时候也要考虑到价格因素，角头通常都很贵。当然，也是有人特喜欢角头，因为地够大，看个人喜好。其实在大马，有地屋子的价格都很硬，因为需求量很大。
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发表于 27-11-2016 11:04 AM
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ahboy5955 发表于 27-11-2016 10:40 AM
那简单问一句，目前马币跌是否适合upgrape 屋子呢？想把目前的中间双层排屋换去角头双层ok吗？
角头间排屋容易进贼，我隔壁邻居前晚才进贼。  |
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发表于 27-11-2016 11:16 AM
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山村野夫 发表于 27-11-2016 11:04 AM
角头间排屋容易进贼，我隔壁邻居前晚才进贼。
别吓我啦!也有理由pun...谢谢你的意见 |
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发表于 27-11-2016 01:02 PM
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你赢了。
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发表于 27-11-2016 01:09 PM
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是的老板。
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发表于 27-11-2016 01:15 PM
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哪里的国行？我国的？
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发表于 27-11-2016 01:27 PM
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在哪里看到？
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发表于 27-11-2016 01:28 PM
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可以分享你买什么公司的？
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发表于 27-11-2016 01:37 PM
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是从哪一个门进去？
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发表于 27-11-2016 02:21 PM
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lokecl 发表于 27-11-2016 01:15 PM
哪里的国行？我国的？
马来西亚的。
印尼的今年好像降了蛮多次。 |
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发表于 27-11-2016 02:26 PM
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所以现在在印尼的利息是多少？
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发表于 27-11-2016 08:35 PM
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u0508950 发表于 27-11-2016 02:21 PM
马来西亚的。
印尼的今年好像降了蛮多次。
好像越落后的国家，利息越高 看大马，印尼和新加坡比较就看得出 |
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发表于 28-11-2016 01:15 AM
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本帖最后由 haryewkun 于 28-11-2016 01:23 AM 编辑
没错，就是因为贷款 80~90%，来购买 100%的资产（房子），所以马币贬值=贷款贬值=资产贬值的时候，以新币计价，资产贬值的绝对数值必然是比贷款贬值来得多的。
所以到最后还是基于房子涨价。那么我说“除非你房价涨，否则以新币计算的话，单论这一单房地产投资，你是亏的。”，这句话那里错了？
至于货币贬值后的房价，还得看货币贬值是什么理由。比方说战乱、内部动乱、国家战败倒台、十室九空，就别奢想房子还会涨价了。
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发表于 28-11-2016 07:38 AM
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发表于 28-11-2016 07:48 AM
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qw 发表于 27-11-2016 08:35 PM
好像越落后的国家，利息越高 看大马，印尼和新加坡比较就看得出
后悔没投资印尼，那边的发展很蓬勃。 |
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发表于 28-11-2016 08:49 AM
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印尼和越南? 哪个发展比较蓬勃?
你所说的投资是什么投资? 投资印尼房产?
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发表于 28-11-2016 10:58 AM
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楼主 |
发表于 28-11-2016 11:23 AM
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haryewkun 发表于 28-11-2016 10:58 AM
你完全没看明白我在说什么吧。
看懂了,我只不過陳述事實 |
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