地产经纪，一个赚钱的行业！

maxloke

当你真正了解这个行业，
就能看到它的前途与钱途

maxloke

很多人是有才干，但就是不敢创业。

twoply

问你一下，你们帮卖主卖屋子给买主时，commision是怎样算的，是跟卖主收还是买主？？谢谢。。。。

civic2662

朋友，现在最大的问题是银行那方面，LOAN已经收缩了，就算你再厉害卖屋子最后还是要看你的客户的LOAN可不可以APPROVE，如果REJECT那你就白做了，或者你要FORFEIT人家的3%定金吗？那是人家的血汗钱。。那如果APPROVE了又怎样？BANK VALUE拿不到90%啊。。BANK LETTER OFFER出来了客户还是一样拿不出这样多头期钱，别浪费人家的时间吧！！
除非你的BUYER是CASH BUYER。。那有这样多CASH BUYER？？慢慢找吧

maxloke

回复 83# twoply


    法律规定是向卖主收取3%
但在某种情况下，你情我愿。。。。就是你们三方面的事。（Owner／Buyer／Agent）

maxloke

回复 84# civic2662


   
市场并没有这么坏。
多数的Loan还是能拿到Value的。
而且我公司的业绩还是每月增涨。
一般拿不到Value的是商业的产业，但买得起这类产业的人，就不必为他们担心。

twoply

回复  twoply


    法律规定是向卖主收取3%
但在某种情况下，你情我愿。。。。就是你们三方面的事。（ ...
maxloke 发表于 29-5-2012 11:34 PM

    如果我是买主，我不给的话，可以吗？

maxloke

回复 87# twoply


    法律上来说，买者是不必给的。
但如果双方同意，就是双方的协议。
例如，业主不给佣金，而你又非常满意这产业，给不给就由你决定了。
如果从法律观点，佣金是由业主给的。
而在新加坡，是双方都给某个比例。

maxloke

地产能不能？
就看你肯不肯拼。
欢迎来我公司见证。

civic2662

回复  civic2662


   
市场并没有这么坏。
多数的Loan还是能拿到Value的。
而且我公司的业绩还是每 ...
maxloke 发表于 29-5-2012 11:39 PM

    你错了。多数的是住家而不是商业的VALUE。
而且听说你们公司的名气很坏。。很多同行听到你们公司就闲了。。
我有话直说吧了

maxloke

回复 90# civic2662


    老兄，你也在这里请Agent，却在这里破坏我公司名誉？
这样对吗？
请保持风度。
Thanks

maxloke

回复 90# civic2662


    请看回你在1／3／2012，PM我的纪录。
你还说你有很多发展商的Project，需要我们这些人才。
现在又在这里破坏我公司名誉。
这样对吗？
我从不想在这跟任何人结怨。
大家互相尊重。
Pls

civic2662

回复  civic2662


    老兄，你也在这里请Agent，却在这里破坏我公司名誉？
这样对吗？
请保持风度。 ...
maxloke 发表于 30-5-2012 11:34 PM

    我并没有破坏你公司名誉，别多心。。

maxloke

回复 93# civic2662


    你曾经都进过我公司。。。

maxloke

地产应该归类为生意
而不是工作。

civic2662

回复  civic2662


    你曾经都进过我公司。。。
maxloke 发表于 1-6-2012 01:57 AM

    是有进过吧了。。没有兴趣

maxloke

只要坚持诚信，以心比心地对待客户，你能在这行业有更好的发展。

maxloke

当然每个行业都会有老鼠屎。。。。
它们可能会Undercut或做些顺人不利己的事。
我们不可能100%排除，但应该尽可能排除。
因为一个Agent的好坏，是由市场回馈，而不是由老鼠屎。
大家合作，这行业才能持之以恒。
这是我的浅见。。。

maxloke

如果你有意思进军这个行业，
我可以提供你网页，让你先了解。

maxloke

打工是卖青春给老板。
生意是看你本事去赚取。
在生意里，地产是最底成本，但又高回酬。
为什么不给自己机会创业呢？
哪怕没机会打工？