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你们觉得明年雪隆区的房地产（新）前途会光明吗？
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发表于 24-4-2012 04:42 PM
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很多人都想知道這答案，正所謂“有早知，無乞丐”。那些屋子沒有跌反而起到不清不楚，車子每天都會跌價的人人在買。。。。。。。 |
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发表于 11-5-2012 02:30 PM
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高级住宅如Mont Kiara哪里的屋子现在肯定是泡沫了，至于会跌也是这种先死，两夫妻每个月如果合起来有六千薪水的话（算是马来西亚家庭中等收入吧)，照理讲应该可以供两千，两千可以供什么屋子呢？就是一间价值400K如果以4.4%以30年来算的话。如果手头上在雪隆有市价200K-300K公寓或Condo的人，千万别放了，接下来可能这种屋子会起到400K或更高，如以我的计算一个家庭可以拿两千来看。所谓的起，肯定这种会起，landed贵导致他们选择这种，公寓和condo需求量变大，买不起landed肯定就是买这种，总之你能够供多少，价钱就是起到你可以effort哪里。。刚刚成家立业的年轻人，谁不想有自己的一间家，雪隆的市场就是等着这些人来开刀。
纯粹我个人分析，如果不对可以尽量shoot。 |
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发表于 11-5-2012 03:36 PM
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不要低估那些不起眼的uncle aunty，个个身家过百万。。。holding power超强。
很多买房子给每个孩子的。。。
隔壁的，孩子才7岁，就预订了一间condo。还是给cash的。。。
很多产业，都是空置着，但也没有看到挂牌要出租或出售。。。谁是屋主？？？问发展商，都说卖完了！！！
我读书的年代，很多朋友都驾着父母买的车子，现在，很多都拥有父母送的房子。。。太幸福了。。。
身边也有一些朋友，换份工，就在附近买一个新的房子。。。
很多马来人，太太都是工务员，买房子又有土著折扣，借钱和买房子都便宜。一个人拥有两三间房子。。。太幸福了。。。 |
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发表于 11-5-2012 08:50 PM
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當屋價漲到收租也比不上賣屋放定存高的時候，就會很多老人家想賣，因為年紀大了，手上必須要有多點流動現金 ...
怕水的魚 发表于 12-3-2012 01:53 PM 
desa park city，ara damansara 的屋子早在几年前就已经收租远比不上定期了，有人要卖了吗？记得告诉我。 |
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发表于 11-5-2012 11:04 PM
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发表于 11-5-2012 11:42 PM
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desa park city，ara damansara 的屋子早在几年前就已经收租远比不上定期了，有人要卖了吗？记得告诉 ...
kitkatlow 发表于 11-5-2012 08:50 PM
全馬產業最旺盛的地方，只有檳城/雪隆/新山。
不要忘了，還有其他很多地方城鎮，屋價是“十年不變”的。 |
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发表于 12-5-2012 11:52 AM
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有钱的就更加的有钱。。。
没有钱的就很难很难追得上了。。。 |
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发表于 12-5-2012 11:58 AM
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发表于 14-5-2012 11:51 PM
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请问如今在雪隆区还能找到200k以下的组屋或单层排屋吗？
小弟想买来住的.......希望各位专家大大能为我解答！
。。。。。或pm详情，谢谢！ |
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发表于 15-5-2012 02:15 AM
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请问如今在雪隆区还能找到200k以下的组屋或单层排屋吗？
小弟想买来住的.......希望各位专家大大能为我解答 ...
kmt88 发表于 14-5-2012 11:51 PM 
找得到，不过你会介意跟马来人/印度人为邻居没有？ |
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发表于 15-5-2012 07:24 AM
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全馬產業最旺盛的地方，只有檳城/雪隆/新山。
不要忘了，還有其他很多地方城鎮，屋價是“十年不變”的 ...
怕水的魚 发表于 11-5-2012 11:42 PM
赞同！！之前有留意马六甲和怡保的某房屋....十多万就买到了！
金融股票地产都会有起落.......但这些热门地区的房屋却不断上升。那么普通人民或收入较低的人士要怎样买这类的房屋来住呢？
发觉这类的单位最少都250k-300k......供到吃力！如果排屋更不必说了！又会不会某天像香港那样金融泡沫来临，背着贵买的名词来供这些价钱下跌的房屋呢？ |
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发表于 20-9-2012 12:27 AM
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夜铃 发表于 11-5-2012 03:36 PM 
不要低估那些不起眼的uncle aunty，个个身家过百万。。。holding power超强。
很多买房子给每个孩子的。。 ...
顶一下。
真的不要小看aunty and uncle， 他们在kampung 都有land. 而且cash都是满满的。
随便卖一块地都4mil 在手， 然后给儿女买房屋。
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发表于 20-9-2012 02:50 AM
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ckpendrive 发表于 25-12-2011 07:53 PM
等云吞面跌价比较有可能
要等云吞面跌价也很难。。。 |
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发表于 20-9-2012 04:48 PM
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AGENT 都不希望跌，也不允许人家说会跌。要保着自己饭碗，是这样的拉 |
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发表于 20-9-2012 06:17 PM
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还没买家的都希望跌。。也不允许人家说不会跌。。希望请轻轻松松一年存一千就买到家。。是酱的啦 |
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发表于 20-9-2012 06:23 PM
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发表于 20-9-2012 10:33 PM
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夜铃 发表于 11-5-2012 03:36 PM
不要低估那些不起眼的uncle aunty，个个身家过百万。。。holding power超强。
很多买房子给每个孩子的。。 ...
这种事，我身边就有许多case了。
有些还敢敢买shop lot来给孩子做生意，话说是缴租给别人，不如给老豆。至于是不是真的有给租的，就见仁见智了。 |
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发表于 20-9-2012 10:37 PM
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nycvang 发表于 20-9-2012 02:50 AM
要等云吞面跌价也很难。。。
没可能跌的啦！刚刚才遇到desa setapak笨珍云吞面的老板，他告诉我铺主又要起租金1000块。他现在都不知道要如何是好。
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发表于 20-9-2012 11:51 PM
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vincentsieng 发表于 20-9-2012 10:37 PM
没可能跌的啦！刚刚才遇到desa setapak笨珍云吞面的老板，他告诉我铺主又要起租金1000块。他现在都不知道 ...
那里晚上是不是很多学生？我在那里吃过几次饭，感觉很旺。
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发表于 21-9-2012 01:09 PM
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stone-creation 发表于 20-9-2012 11:51 PM
那里晚上是不是很多学生？我在那里吃过几次饭，感觉很旺。
超多的,昨晚和老婆只是去吃个晚餐就遇到几个租户了.
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