<Kuchai Lama> The Hermington 交流区

六脉神剑

财神爷@ 发表于 4-10-2017 05:39 PM
哈哈...我做房地产投资的，最总要就是卖给你的会好赚钱的嘛....如果你介绍顾客给我，那我当然会做人咯！

有这句就行了，哈哈

红色乂天空

财神爷@ 发表于 4-10-2017 05:39 PM
哈哈...我做房地产投资的，最总要就是卖给你的会好赚钱的嘛....如果你介绍顾客给我，那我当然会做人咯！

有这句话就知道是老司机了

财神爷@

红色乂天空 发表于 7-10-2017 09:14 AM
有这句话就知道是老司机了

哈哈.....

weihang89

Private Preview当天前面号码的都是之前给支票预购了的，目前剩下20%左右，
有兴趣早鸟package的话还有一点机会。。。

https://www.facebook.com/TheHermington.KuchaiLama/

>>> Leasehold VS Freehold 差别  <<<


附近都是commercial title，这是fully residential title... 一个block低密度。。。







https://www.facebook.com/TheHermington.KuchaiLama/

akikun_2011

我买了水泵往下数第三层靠近角落，但是靠近电梯出口+垃圾桶，希望不会漏水+Maintainence努力点倒垃圾
目前等着loan approval，希望能拿到利息比较低

红色乂天空

akikun_2011 发表于 26-10-2017 12:27 AM
我买了水泵往下数第三层靠近角落，但是靠近电梯出口+垃圾桶，希望不会漏水+Maintainence努力点倒垃圾
目前等着loan approval，希望能拿到利息比较低

24楼左右吧

jacklimzai

楼主，
这个project借loan是under他们自己的panel的哦，为何你可以拿到那么低的rate的？

skyfire

红色乂天空 发表于 2-10-2017 09:56 PM
leasehold... 0.30 per sqft400多个unit..
话说我不是agent 哦
我只是其中一个买家罢了。来这里找邻居

我是下 booking 去AK 的另外一个project 在 Bandar Tun Razak, Holmes2.
你的 Maintenance 0.30psft 是confirm了吗？ SA 和我说Holmes 2 是大约 0.27psft.

skyfire

红色乂天空 发表于 2-10-2017 10:52 PM
大部分的人认为有辐射

我的 Holmes2 也是有个 ， 我已经麻醉自己了， 当看不到。

weihang89

skyfire 发表于 10-11-2017 05:40 PM
我的 Holmes2 也是有个 ， 我已经麻醉自己了， 当看不到。

Holmes 2 或者Hermington的HTC其实都不是靠近condo的，
是靠近rumawip的。。。

htc都被rumawip顶着了，对condo没影响。。。

红色乂天空

jacklimzai 发表于 10-11-2017 05:05 AM
楼主，
这个project借loan是under他们自己的panel的哦，为何你可以拿到那么低的rate的？

这就不清楚了。

红色乂天空

skyfire 发表于 10-11-2017 05:38 PM
我是下 booking 去AK 的另外一个project 在 Bandar Tun Razak, Holmes2.
你的 Maintenance 0.30psft 是confirm了吗？ SA 和我说Holmes 2 是大约 0.27psft.

RM0.30 per sqft 我看是确定了的。launching那天的brochure是这么写的

红色乂天空

skyfire 发表于 10-11-2017 05:40 PM
我的 Holmes2 也是有个 ， 我已经麻醉自己了， 当看不到。

没办法了。我也麻醉了

红色乂天空

weihang89 发表于 10-11-2017 07:02 PM
Holmes 2 或者Hermington的HTC其实都不是靠近condo的，
是靠近rumawip的。。。

htc都被rumawip顶着了，对condo没影响。。。

Hermington地那么小。还起rumawip，我也是麻醉了。

skyfire

你的 Land Size 大约 1.5 acres, 起一个 block。
Holmes 2 是2.88 acres， 起2个 block。

所以你的是比较“大”

红色乂天空

skyfire 发表于 12-11-2017 06:44 PM
你的 Land Size 大约 1.5 acres, 起一个 block。
Holmes 2 是2.88 acres， 起2个 block。

所以你的是比较“大”

我只能说一声黄金地~~~~

weihang89

红色乂天空 发表于 12-11-2017 11:33 AM
Hermington地那么小。还起rumawip，我也是麻醉了。

DBKL approved 的地都是有算density的。。。

不是讲要几间就几间，要几个block就几个block。地大就多间一点，地小就少一点。

winneas48

红色乂天空 发表于 3-10-2017 09:13 PM
UOB 3.75+0.6
没拿MRTA

楼主，干嘛你的利息3.75+0.6？

那么0.6%是什么意思？头期你给多少？我也是买那边，但是我的贷款还搞不定。

红色乂天空

winneas48 发表于 9-12-2017 10:50 AM
楼主，干嘛你的利息3.75+0.6？

那么0.6%是什么意思？头期你给多少？我也是买那边，但是我的贷款还搞不定。

5% + 5%(developer discount) 应该是这样说。所以total 是10%

为什么你的还没搞定呢？是文件不齐吗？有交几间bank 一起apply吗？

关于那个0.6% 的。。我不是很会解说 所以请看 BR VS BLR (看BR 的） BLR 是之前的政策所以不理也没关系

winneas48

红色乂天空 发表于 12-12-2017 06:03 PM
5% + 5%(developer discount) 应该是这样说。所以total 是10%

为什么你的还没搞定呢？是文件不齐吗？有交几间bank 一起apply吗？

关于那个0.6% 的。。我不是很会解说 所以请看 BR VS BLR (看BR 的） BLR 是 ...

我申请三间银行，CIMB，UOB，Maybank，CIMB应该觉得我不够条件，所以连消息都没有，UOB那边死都要我多出10%，因为我只是SPM程度，所以必须根据他们的规则，就是说头期15%+Developer 5%才能申请到，所以我不要就没有帮我提交去申请了，只剩下Maybank说可以罢了，如果这间再不能的话，就是跟Hermington condo没有缘分了。
15%=70K以上的头期了咯~

BR我了解了，谢谢你提供。