|
|
你们觉得明年雪隆区的房地产（新）前途会光明吗？
[复制链接]
|
|
|
发表于 30-12-2011 11:27 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 30-12-2011 11:40 AM
|
显示全部楼层
回复 41# goatbernard
未必啦
只要你敢敢去就会有高利润咯 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-12-2011 12:13 PM
|
显示全部楼层
|
不看好房价会像前两年一样暴涨，应该会稍微调整吧。暴跌？！门都没有 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-12-2011 12:27 PM
|
显示全部楼层
暴跌... 如果:
1) 大马经济出问题 - KLSE 暴跌 > 50% (大家都完蛋)
2) 种族冲突
3) 世界末日
拜托, 希望房屋暴跌的人, 想清楚哦.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 30-12-2011 06:50 PM
|
显示全部楼层
回复 44# ABSi-Doremi
还有一个。。就是马来西亚发生第一次地震。。。。公寓房价一定暴跌 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-1-2012 12:33 AM
|
显示全部楼层
|
我从两年前开始等到现在。喜欢的房子价格一直起。终于等到我买不起了。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 3-1-2012 10:27 AM
|
显示全部楼层
回复 46# sundayboy1
看中了就买不要等咯
正所谓
看中楼宇只需买 莫待无楼空着想
哈哈 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 3-1-2012 10:40 AM
|
显示全部楼层
我对SS2的Ameera condo有兴趣，如任何SA有这方面的unit的话，欢迎pm我详情。
如那一个floor，size，价钱等。
我比较prefer 1400+sqf 和１500+sqf的那个type。谢谢！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-1-2012 08:32 PM
|
显示全部楼层
年轻人，你们的未来你们玩不起，我还是劝你们买。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-1-2012 02:07 PM
|
显示全部楼层
房产要爆除非有以下条件 。。。
1) blr - 10% 以上 。（成本太高 ，炒家离场）
2）银行收紧贷款 。
3）马币升值 。
4）首付提高到20-30% 。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 10-1-2012 09:22 AM
|
显示全部楼层
房产要爆除非有以下条件 。。。
1) blr - 10% 以上 。（成本太高 ，炒家离场）
2）银行收紧贷款 。
...
kennykein 发表于 7-1-2012 02:07 PM 
一四的可能性很高
哈哈 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-1-2012 02:01 PM
|
显示全部楼层
不是多数人乐观的时候就应该小心吗？
本地人的HOLDING POWER 真的有这么强？
如果外资占多数 风暴来不是会撤资？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2012 12:59 AM
|
显示全部楼层
我对SS2的Ameera condo有兴趣，如任何SA有这方面的unit的话，欢迎pm我详情。
如那一个floor，size，价钱等 ...
TSLai 发表于 3-1-2012 10:40 AM 
有钱下！
Ameera Residences, Petaling Jaya, SS2
Price: RM 850,000 (RM 595.65 psf)
Type: Condominium
Built up: 1,427 Square Feet
Furnishing: Partly Furnished
Posted Date : 25/02/2012 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2012 02:03 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 donald2000 于 26-2-2012 02:05 PM 编辑
房产要爆除非有以下条件 。。。
1) blr - 10% 以上 。（成本太高 ，炒家离场）
2）银行收紧贷款 。
3）马币升值 。
4）首付提高到20-30%
kennykein 发表于 7-1-2012 02:07 PM 
马币升值 - 代表我国经济好，经济好，房产怎么能跌呢？？
我国经济好，星，台，日，通常也受影响。。亚洲经济好，会迎来更多西方投资， 房产也会跟着起。
1,2,3 也不会爆跌, 也许只是不起不落。。
BLR is set by Bank Negara, do you think they wan't property market to crash ? No, they just want it to grow in steady mode. Their current action is to correct the market, by cooling it, not by crashing it.
很多人说， 看到一些屋子放卖了好久也没卖出去，这不一定代表屋子没人买，是屋主要卖高价。 你try跟屋主说，便宜50k，看他卖不卖 ？？
很多屋主都要等高价才卖，然后需要要买屋子的人发现周围的价钱也是差不多，就会接受高价，把屋子买下。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2012 02:07 PM
|
显示全部楼层
不是多数人乐观的时候就应该小心吗？
本地人的HOLDING POWER 真的有这么强？
如果外资占多数 风暴来不是会 ...
taufu 发表于 10-1-2012 02:01 PM
有，因为都是用他们的saving和investment return. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2012 05:55 PM
|
显示全部楼层
|
雪隆需求極高，你買不起，大把人買得起，所以單憑這一點，肯定有起沒落。而且，從以前以前到現在，都是一直有上沒下，要等執死雞，是最笨的人才會做的事~~~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-3-2012 09:53 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-3-2012 01:30 PM
|
显示全部楼层
|
其实在我看来，经济不好的时候还是会有很多人卖房地产的。原因是在商家的眼里，既然生意不好就守着。把之前赚到的钱变成产业怎样都比放在公司好。。哈哈。。现在的投资者都已经很成熟了不像以前要现金不要地产。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 12-3-2012 01:53 PM
|
显示全部楼层
當屋價漲到收租也比不上賣屋放定存高的時候，就會很多老人家想賣，因為年紀大了，手上必須要有多點流動現金，而且賣了放定存好過收租~~
這時從他們手上買進的，多會是那些手上有點錢，又想自住怕塞車或是爸媽出頭期，讓孩子供屋的購屋族，多不會出租，最多出租一兩個房間，因為整間租出去還要貼很多，划不來~~~
這是雪隆產業市場的供需自然調整。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-4-2012 04:56 AM
|
显示全部楼层
本帖最后由 hawkman 于 22-4-2012 08:35 AM 编辑
想知道雪隆人民的平均收入是多少。有谁知道？
asksky 发表于 10-3-2012 09:53 PM
真實數字我也不知, 我也沒有數據.
但我想說的是, 單'一個'平均收入 在KL (和很多城市) 都不能反映現實.
你必要看整過分佈distrubition.
因為很多城市, 已經是M型分佈, 是分成兩群的, 不再是自然分佈,不是bell shape.
以我的觀察.
有65%的 在 3k ~5k,
有25%的 在 8k~ 20k,
再有5% 是20k至無限大.
我的數字,只是我的觀察, 不能作準. 但我要提出的, 和我好肯定的是, KL 已經是M 型社會. 收入是分成兩個群.
如果你用 '平均收入6k' 是反映不到現實情況. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1292 
149
