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发表于 27-12-2012 05:42 PM
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总司令 发表于 27-12-2012 01:29 PM 
覺得賣家不應該答應紙面上賣價和實際上賣價有差異。這樣做是違法的吧？
如果卖家和中介人同意某个价位,然后又能多赚,再找到买家,卖家和中介人两人平分,那是没问题...因为一个愿打,一个愿挨...
我所说的故事,应该属于商业欺诈吧?我不大理解法律....
我开这贴,是要槟城的朋友,能的话,少光顾这种黑店,要不然你们的钱被人赚得冤枉.
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发表于 27-12-2012 05:54 PM
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苏颖小妹 发表于 27-12-2012 05:37 PM
我只是觉得RM120k的屋价,即使给你赚两边,你嘛是赚RM4000左右...
只是我所说的agent却要赚五位数,你要知 ...
没道德的中介一枚 ：p |
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发表于 27-12-2012 05:54 PM
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苏颖小妹 发表于 27-12-2012 05:37 PM
我只是觉得RM120k的屋价,即使给你赚两边,你嘛是赚RM4000左右...
只是我所说的agent却要赚五位数,你要知 ...
要赚5位数,不需要1M啦...我买375千屋子, 经纪都赚5位数了.. |
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发表于 28-12-2012 09:14 AM
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ss24 发表于 27-12-2012 05:54 PM
要赚5位数,不需要1M啦...我买375千屋子, 经纪都赚5位数了..
那边抽点,这边抽点,嘛是有5位数咯...
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发表于 28-12-2012 09:32 AM
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这种AGENT我有遇过，不过他开门见山说这是UNDER TABLE。
可是他太贪心。１４０K屋子他要４０K的UNDER TABLE，我叫他慢慢等。。。 
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发表于 28-12-2012 10:27 AM
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我觉得他没有错吧！他能找到买家愿意付多是他的本事咯! |
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发表于 28-12-2012 11:43 AM
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小小观感，人生阅历不丰富，单纯分享：
亲力亲为，至少看房子，谈价钱时屋主在场，避免事后发生不愉快事件。
如果抱着可免则免，等收钱的心态，其实屋主也有点责任。
坐享其成。
但如果以朋友的角度，另当别论，只因这里是投资理财区。 |
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发表于 29-12-2012 09:33 AM
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onlycool9179 发表于 28-12-2012 11:43 AM
小小观感，人生阅历不丰富，单纯分享：
亲力亲为，至少看房子，谈价钱时屋主在场，避免事后发生不愉快事件 ...
不说朋友观点,RM120k给他赚5位数的佣金,不过份吗?
他连朋友的钱也干骗,不认识的呢?
不是说骗一两百块钱的事,而是骗一两千以上,这数目可能是某某的一个月薪水.人家这么辛苦赚钱来买屋子,而且屋子是必需品(needs).他这样赚钱就真的赚得没良心... |
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发表于 29-12-2012 09:36 AM
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sweety1982 发表于 28-12-2012 09:32 AM
这种AGENT我有遇过，不过他开门见山说这是UNDER TABLE。
可是他太贪心。１４０K屋子他要４０K的UNDER TABL ...
他跟屋主商量说一起抬高价钱来卖,大家一起赚比较高的利润,那还能接受...
但他是连屋主那边也要吃...真的是贪的无厌!!
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楼主 |
发表于 29-12-2012 09:38 AM
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Evan913 发表于 28-12-2012 10:27 AM
我觉得他没有错吧！他能找到买家愿意付多是他的本事咯!
所以你觉得一个中介在RM120k的屋价赚5位数,还是骗买家和屋主的情形下赚这种钱,是对的?
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发表于 29-12-2012 01:59 PM
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苏颖小妹 发表于 29-12-2012 09:33 AM
不说朋友观点,RM120k给他赚5位数的佣金,不过份吗?
他连朋友的钱也干骗,不认识的呢?
Agent生意手法不老实，肯定错。
我只是觉得卖家也有责任。
可能我社会阅历不足，纯分享看法，如有得罪，抱歉。
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发表于 29-12-2012 04:54 PM
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签S&P 的时候不会觉得奇怪？ 还是卖主不认识字的？。。。 |
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发表于 29-12-2012 06:27 PM
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发表于 29-12-2012 06:51 PM
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发表于 30-12-2012 11:47 AM
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发表于 31-12-2012 08:55 AM
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vongolia 发表于 29-12-2012 04:54 PM
签S&P 的时候不会觉得奇怪？ 还是卖主不认识字的？。。。
就是要签时,才发现事有QK,才揭穿小吉的阴谋...过后小马和小法还是达成协议,但他们一分钱的介绍费都没有付给小吉..
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发表于 31-12-2012 08:58 AM
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点心仔 发表于 29-12-2012 06:51 PM
WA...AGENT那么好赚的阿？？
还好还好啦...做得起,嘛好做咯.做不起,嘛难做咯...
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发表于 31-12-2012 09:01 AM
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你爹临死前 发表于 30-12-2012 11:47 AM
说到钱还这么粗心，这是小马的错！
小马就是相信这个朋友,所以才那么粗心..
但你想想,如果这种agent连朋友的钱都要骗,还是中学认识到现在的朋友,你还会光顾这种agent吗?
我开这贴,就是要大家提防你们受这种agent骗.因为对我我来说,这种agent的信誉和名誉已经是破产了.
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发表于 31-12-2012 09:07 AM
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onlycool9179 发表于 29-12-2012 01:59 PM
Agent生意手法不老实，肯定错。
我只是觉得卖家也有责任。
可能我社会阅历不足，纯分享看法，如有得罪， ...
我不明白你所谓的卖家的责任是什么?是不是说他粗心,没有去查agent的工作?
无须抱歉啦,个人有个人的意见...
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发表于 31-12-2012 10:23 AM
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苏颖小妹 发表于 31-12-2012 09:07 AM
我不明白你所谓的卖家的责任是什么?是不是说他粗心,没有去查agent的工作?
无须抱歉啦,个人有个人的意见 ...
做个比喻，只是比喻，不是人身攻击，只为了更清楚表达我的看法：
Agent vs 匪徒
Agent做法是错误的。
匪徒抢劫是错误的.
现实生活中：
暗巷，人烟稀少，形迹可疑的陌生人，尽量避免，以免成为匪徒下手对象。
Agent？
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