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发表于 13-10-2012 03:23 PM
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给我选，我会选KL，以后老了也是不会留在JB，会在KL定下来，将来有钱一定会在KL买一间。。。 |
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发表于 13-10-2012 03:34 PM
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Thx2012 发表于 13-10-2012 03:16 PM 
当然是Horizon Hill拉，你要想以后吗，哪里有人把眼光放现在。
新加坡每年人数都激增，今年5百万，明年6 ...
无可置疑HORIZON HILLS的价钱真的很恐怖，不过KL也是不逞多让，而且JB的发展真的很散，可能土地太多，你有机会来看下JB的市中心，你会很好奇JB的市中心和KL的市中心比真的是差天各地，JB的市中心除了靠近CUSTOM以外，真的是毫无人气可言，而且NUSAJAYA的发展是中央政府的决定，看到CYBERJAYA的失败，NUSAJAYA真的要引以为鉴。。。。
别看NUSAJAYA很好，其实NUSAJAYA的发展也是很散，因为土地太多了。而且NUSAJAYA很偏远，发展很马来化（像PUTRAJAYA），像KL的人都很少会去PUTRAJAYA特地SHOPPING酱，有得选择都是去MID VALLEY酱。。。。个人对NUSAJAYA还是有所保留，NUSAJAYA要变第二个KL真的至少要２０年，整个JB的魅力都没有PUCHONG，SUNWAY酱梗，更何况NUSAJAYA。。。。
新山除了HORIZON HILL，AUSTIN HEIGHT和ADDA HEIGHT之外，剩下都不是我考虑的范围内。。。。
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发表于 13-10-2012 04:01 PM
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alienwong 发表于 13-10-2012 03:34 PM
无可置疑HORIZON HILLS的价钱真的很恐怖，不过KL也是不逞多让，而且JB的发展真的很散，可能土地太多，你有 ...
JB那里的Bukit indah , Horizon Hill和Nusa Jaya以后的发展项目不少，现在hello kitty land在起着，以前的cyberjaya失败杰作也并不代表nusajaya会有同样的结局。。。
再说，我们的政虎快改朝换代了，必定会Aim新加坡人的顾客，发展JB。。。。 |
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发表于 13-10-2012 04:18 PM
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Thx2012 发表于 13-10-2012 04:01 PM
JB那里的Bukit indah , Horizon Hill和Nusa Jaya以后的发展项目不少，现在hello kitty land在起着，以前的 ...
以证虎的作风，发展一定没有什么跟着来做，不要太乐观，就算EDL酱新的PROJECT都有瓶颈在出口，所以NUSAJAYA会不会像PUCHONG酱旺真的需要时间来证明，而且NUSAJAYA需要证虎来支撑，反而像JB的AUSTIN和SUTERA是靠私人界做起来，证虎的钱好像啊工酱乱乱花的，私人界的发展是推动整个社区起来让他自己HOT起来，比较稳阵。。。。
你也有投资JB的房地产？
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楼主 |
发表于 13-10-2012 04:52 PM
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发表于 17-10-2012 05:32 PM
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发表于 19-10-2012 04:54 PM
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楼主 |
发表于 19-10-2012 05:11 PM
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Itikputih 发表于 19-10-2012 04:54 PM
现在才买房产的话就别买已经被炒贵的。
有同感。
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发表于 19-10-2012 05:18 PM
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u0508950 发表于 19-10-2012 05:11 PM
有同感。
像现在的Bukit Indah和Horizon Hill一间排楼可以卖到RM600K以上， 那你认为这里的屋价还能涨到多少呢？ RM800K吗？ 屋价如股价， 会调整的， 可能幅度没后者来得大而已。如果不认为会再这样的大涨， 那就应该往别的还没炒贵而地点不错的地方看一看， 像Senai 和Jalan Pontian（Pulai)就是地点不错又还没被大炒的地点。
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发表于 19-10-2012 05:23 PM
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JB接下来最旺的地方是Setia Tropika那一带， 中央政府很多部门会都会在那设分部。 还有建议中的新柔地铁新山总站将建在Kempas一带， KTM的南方总站也建在那， 以后若有高铁， 也会经过那里。 另一个热门地点是从Danga Bay到TUTA那一带， 以后将是COndominium/Apartment林立， 是JB的Mont Kiara! |
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楼主 |
发表于 19-10-2012 11:54 PM
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Itikputih 发表于 19-10-2012 05:23 PM
JB接下来最旺的地方是Setia Tropika那一带， 中央政府很多部门会都会在那设分部。 还有建议中的新柔地铁新山 ...
哈哈,等JB人口跟KL人口一样再说吧！最主要还是人。。。
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发表于 20-10-2012 12:10 AM
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u0508950 发表于 19-10-2012 11:54 PM
哈哈,等JB人口跟KL人口一样再说吧！最主要还是人。。。
你说的KL指的是Klang Valley吧！真正KL（DBKL)的人口才1,627,172 (2010)， 而JB（district）人口有 1,386,569（ 2010）。
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楼主 |
发表于 20-10-2012 12:12 AM
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Itikputih 发表于 20-10-2012 12:10 AM
你说的KL指的是Klang Valley吧！真正KL（DBKL)的人口才1,627,172 (2010)， 而JB（district）人口有 1,386 ...
ＫＬ比新山小，不是？
ＫＬＡＮＧ ＶＡＬＬＥＹ市场才够大，人口大概７百多万。
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发表于 20-10-2012 12:17 AM
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u0508950 发表于 20-10-2012 12:12 AM
ＫＬ比新山小，不是？
ＫＬＡＮＧ ＶＡＬＬＥＹ市场才够大，人口大概７百多万。
要看那方面， DBKL管的area有243平方公里， 而MBJB的才管185平方公里。 可是若拿整个JB District来比， KL只不过是小不点！
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楼主 |
发表于 20-10-2012 12:18 AM
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Itikputih 发表于 20-10-2012 12:17 AM
要看那方面， DBKL管的area有243平方公里， 而MBJB的才管185平方公里。 可是若拿整个JB District来比， K ...
所以ＫＬ才是主要市场。新山SUBSALES不好玩。
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发表于 20-10-2012 12:20 AM
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u0508950 发表于 20-10-2012 12:18 AM
所以ＫＬ才是主要市场。新山SUBSALES不好玩。
有钱当然去那啦！ KL输在是内陆城市， Penang和JB是滨海城， 滨海城市是特别有魅力的。
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楼主 |
发表于 20-10-2012 12:22 AM
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Itikputih 发表于 20-10-2012 12:20 AM
有钱当然去那啦！ KL输在是内陆城市， Penang和JB是滨海城， 滨海城市是特别有魅力的。
全马资源都在那了。不过投资槟城也要等，现在物价这么高，如果没有大型发展计划很难有高回报率。 |
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