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(新闻)房屋政策成預算案焦點‧政府料4大目標打房
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发表于 11-9-2012 06:59 PM
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冰豆浆 发表于 11-9-2012 05:09 PM 
马来人有土著价格
土著价的折扣会很多吗？不要告诉我可以折扣30%，50%那么高咯。 |
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发表于 11-9-2012 08:57 PM
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个人觉得恢复30%的确是有些效果打击的，虽然有人可以hold多2~3年，但是这段时间也是要供屋子的，到时如果出现holding power不足，房价被逼亏本卖出~~~别忘记买屋来投资也是有投资风险的，还是会有机会亏的~~只要是投资 性质，就有亏的几率~~到时lelong市场会更加多货，这个时候就会有另外一批投机分子出来接货，这些才是真真的投资老鸟~~多几年政府为了刺激回房价，又开始放宽，到时又是他们大赚一笔的时候~~~
经济本来就是会循环的，投资投机也好，肯定是有赚有亏的~~
别忘记政府还有1招，把利率提高上去，这样贷款的人会更加辛苦，顶部到的人就会亏本出货~~就跟做生意一样的道理~~ |
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发表于 11-9-2012 09:30 PM
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政府如果有心打击房市投机活动，来个卖方印花税以及恢復最高30%產業盈利稅從第一年到第五年，第六年免税。
我相信房价可能马上可以立杆见影来个大调整，现在的投机者有很大的巴仙率都是裸泳的，因为发展商的种种配套令到许多人随随便便就能够以几千塊就能买下单位，而且也不需要供银行利息。
通常裸泳投机者没有拱款的准备，他们只是等着屋子完成后就卖出牟利。 |
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发表于 11-9-2012 09:43 PM
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Key5428 发表于 11-9-2012 09:30 PM
政府如果有心打击房市投机活动，来个卖方印花税以及恢復最高30%產業盈利稅從第一年到第五年，第六年免税。
...
setxx 公司最爱的几千块首期，36个月免利息配套。的确制造了大批购屋热潮
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楼主 |
发表于 11-9-2012 09:45 PM
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vincentsieng 发表于 11-9-2012 06:59 PM
土著价的折扣会很多吗？不要告诉我可以折扣30%，50%那么高咯。
非土著价格400，土著价格330，相差了70k不多吗？
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发表于 11-9-2012 10:12 PM
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就看看我能否买到我的理想屋，才决定政府到底有没有心打房。 |
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发表于 11-9-2012 10:21 PM
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冰豆浆 发表于 11-9-2012 09:45 PM
非土著价格400，土著价格330，相差了70k不多吗？
有这么多，通常不是大概7%? |
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发表于 11-9-2012 11:34 PM
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冰豆浆 发表于 11-9-2012 09:45 PM
非土著价格400，土著价格330，相差了70k不多吗？
不多，20%都不到。 |
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发表于 11-9-2012 11:36 PM
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stephenking 发表于 11-9-2012 10:21 PM
有这么多，通常不是大概7%?
7%吗？可是豆浆说17.5%咯。那么各位大大有谁知道的，请解答。谢谢！ |
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发表于 11-9-2012 11:42 PM
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发表于 12-9-2012 12:00 AM
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土著在柔佛的折扣是15%，保留单位是40巴仙，所以当发展商告诉你全卖完了那只是international units其实还有40巴仙的土著单位。每个州的折扣和土著保留单位都不一样。 |
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发表于 12-9-2012 12:08 AM
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冰豆浆 发表于 11-9-2012 09:43 PM
setxx 公司最爱的几千块首期，36个月免利息配套。的确制造了大批购屋热潮
如果经济行情下调，到时候就是那些买家埋单的时候（帮这些大公司）。
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发表于 12-9-2012 09:13 AM
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Key5428 发表于 12-9-2012 12:00 AM
土著在柔佛的折扣是15%，保留单位是40巴仙，所以当发展商告诉你全卖完了那只是international units其实还有 ...
oic. 雪隆的好像是7%罢了（刚看到报纸写）。 |
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发表于 12-9-2012 09:47 AM
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vincentsieng 发表于 12-9-2012 09:13 AM
oic. 雪隆的好像是7%罢了（刚看到报纸写）。
7% 而已。。。。。。。。。。。。
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发表于 12-9-2012 10:58 AM
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发表于 12-9-2012 12:12 PM
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便便 发表于 12-9-2012 09:47 AM
7% 而已。。。。。。。。。。。。
觉得太少了？？？？
其实土著根本就不喜欢住在高楼的，如果有的选他们都会考虑有地的屋子。 |
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发表于 12-9-2012 01:02 PM
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vincentsieng 发表于 12-9-2012 12:12 PM
觉得太少了？？？？
其实土著根本就不喜欢住在高楼的，如果有的选他们都会考虑有地的屋子。
大部分城市的马来人都是租屋子的, 他们只是想赚钱回kampung买地起屋子.............
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发表于 12-9-2012 01:27 PM
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超笨无比 发表于 12-9-2012 01:02 PM
大部分城市的马来人都是租屋子的, 他们只是想赚钱回kampung买地起屋子.............
恩，所以扣几多对他们来说都不重要。 |
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发表于 12-9-2012 01:31 PM
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vincentsieng 发表于 12-9-2012 01:27 PM
恩，所以扣几多对他们来说都不重要。
这只是大部分马来人, 不是全部啦.............
所以你看很多bumi lot屋子一直卖不出结果要来release bumi.
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发表于 12-9-2012 01:37 PM
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release出来的，通常他们都会要求台低钱和屋价也提高了的。 |
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