请租户搬走~ 14/07/12 新进展：坚决通知tenant 31/08/12收钥匙。。

hj85

一定是酱的咯，因为都没有合同了，万一他不还水电怎么办？
如果他很强可以忍受没电没水的话还有一招就是叫 ...
skys7877 发表于 7-6-2012 05:16 PM

好主意。。。。赞。。。。哈哈。。。

^SweetcaT^

我可以先出reminder，里面写明如果不搬的后果如断水断电，申请庭令等等。。
然后到期还是不搬就实行断水断电。。。 ok 哦？

hj85

回复 22# ^SweetcaT^
ok。。。没有问题。。。赶快实行咯。。。

夜铃

你找个男的搬进去。。。

cl_wind

我可以先出reminder，里面写明如果不搬的后果如断水断电，申请庭令等等。。
然后到期还是不搬就实行断水断 ...
^SweetcaT^ 发表于 8-6-2012 02:01 AM

反正对方也不过住到12月，你就通融下，做点福报给baby咯！！

^SweetcaT^

回复 25# cl_wind


那我自己住哪里啊？
现在租的地方owner找到人租了。。。

^SweetcaT^

回复 24# 夜铃


我和我老公还有女儿一家大小一起搬进去，我个人觉得A应该beh tahan的，虽然A之前口口声声说没问题，可是一个习惯一个人住的人，可以接受和一家人住吗？ 而且小孩子会很多pattern的。。

hj85

回复 27# ^SweetcaT^
LZ你的租客赶到怎样了？

^SweetcaT^

回复 28# hj85


    11/6/12 ：刚刚收到A的sms，她说agent放她飞机，本来约好早上8.20分看那间屋子，可是agent没出现，也关了电话。。
可是我刚刚有打回给agent的电话是通的。。 A在sms里面说agent very rude。。。 哎呀。。 希望一切化险为夷。。大步跨过。。
给我平平安安搬进去。。 我有pos laju了一封notice to evade 给她。。 应该今天会到。。 看她如何反应吧。。

hj85

回复 29# ^SweetcaT^

希望你一切顺利咯。。。

^SweetcaT^

04/07/12 ：自从昨天我帮我的tenant找到地方给她搬。。。 我打电话给她没接电话，想着可能office hours 在忙着，就send sms 给她，没有回复我， 今天再send sms 给她给没有reply。。。   我很明确告诉她8月31号就要搬，我们会来收锁匙。。。9月1号我就搬进去。。。 不要reply 我。。。

真的是不懂要怎样讲。。。  上2个礼拜sms告诉我她找到地方搬而我都愿意配合她，给多她一个月的时间，说鬼节不宜搬家。。要9月尾才搬，我10月要生孩子的都迁就她说ok。。。  
可是上个礼拜又sms 来说找不到地方已经用了6个agent。。。一直拖拖拉拉，要求我给她住到12月。。。 妈的。。 我这里屋主要收回租给另外的人liao。。。 她expect 我搬去哪里住啊

我看要给多一封信告诉她8月31号一定要搬，不然后果自负，屋主会采取行动。。。。

好声好气叫她搬不要，真的要来硬的。。。

难为我还那么好心帮她找地方搬，如果不是看在她一个女人又一直准时缴租份上，我才不鸟她

^SweetcaT^

我爸在10号那样打电话给tenant，直接通知她，会在31/08/12收钥匙。。。

1/9/12搬进去。。。 她也没说不要搬。。。 只是问我爸可不可以用deposit来抵消剩余的租金。。。我爸说ok。。。


就这样希望一切可以圆满结束。。。


虽然她有sms问我可以再拖1个月吗。。什么她的jb的家可以好。。 bla bla bla。。。

我就说，不能了。。。 我们都要搬过去了。。。 她也没说什么了。。


前天也有打电话问我，有没有相熟信誉好的搬运公司，有的话介绍给她。。 我就说我自己也在找。。有的话再给她知道。。。


我真的希望31/08/12可以收到钥匙。。。 那我就放心了。。。

Thx2012

搂住，直接讲他拉，你说你大着肚子，没有地方住，要搬回来，明理的人都会搬走的。

如果她不搬，直接出律师信给他。要他赔钱。这种人真的是不见棺材不流泪。

regeninus

回复  ^SweetcaT^


   跟他说时间到了就会断电，断水，你看他怎样住？  去把水电割掉就好了咯。。
skys7877 发表于 7-6-2012 04:35 PM

   给你个“赞”

regeninus

既然她那么喜欢住你家，起她租金500%，然后你拿租金去租另外一边

^SweetcaT^

回复 33# Thx2012


我已经和她讲到明了啦。。 我们也见过面。。。 她也知道我怀孕啊。。。

我连预产期都告诉她了。。。   她仍然这样的态度。。。真的气人。。

^SweetcaT^

回复 35# regeninus


hahahha...这也是好策略也~５００％太夸张，直接起１００％就好啦。。　

vincentsieng

虽然我也认同出律师信给他是比较正统的做法，可惜这样会很扰民伤财的。之前本人也试过一次租户不给租金，我也是出律师信，上法庭。最后虽然我赢了，法官也判他要赔我的租金（31个月）和庭费的，可惜律师费缺要自己给。最后屋子拿回了，但是他根本不赔钱给我。律师告诉我之后可以做的事就是再上法庭给他破产，可惜我要先给一笔费用（记得是6000++）。但是律师却不保证一定可以追得到钱的，因为他做了很多告人破产的案件，很多人大不了不要出国，不能买车买屋没有BANK户口也不还钱的。

现在最主要的是楼主没有时间再等下去了，如果拿正规的做法来做，我相信你一定不能如期搬进去住。因为用法律的程序最快都要18-30个月的，还有看了搂主的情况，你的租户可是一个很白鸽的人（stubborn)，我看就算你带polis上去我也不觉得她会那么容易的搬出去。

vincentsieng

其实楼主可以买个好一点的锁头锁外面的铁门，虽然是犯法的，但是只要不出人命就不是什么大的罪刑。楼主可以先出信给租户通知她如果在31/08/2012不搬出去，你将在31/08/2012后来锁门。然后你就和她比耐心的等她出门后，确定你们没有人了，就去快快的lock门，再贴张纸在门口通知她call你。当然的做的时候最好可以用录影机拍下当时的情形，以免她告你非法禁锢的时候你有证据说里面根本没有人，如果你的屋子是condo的话，你也可以去management找人陪你去做证人。

恶人谷谷主

反正合约到期，加租到一个很高的金额,规定须住满一年，否则没收deposit.

不签就必须在一个月搬,最好有律师证明的信件