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你们觉得明年雪隆区的房地产（新）前途会光明吗？
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发表于 25-12-2011 07:53 PM
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等云吞面跌价比较有可能 |
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发表于 26-12-2011 02:41 PM
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显示全部楼层
等云吞面跌价比较有可能
ckpendrive 发表于 25-12-2011 07:53 PM 
面粉、糖、汽油的价格有起没跌，等云吞面跌价也很难。 |
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发表于 26-12-2011 05:24 PM
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回复 22# shonhock
老板，请问你是地产经纪吗 ？ |
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发表于 26-12-2011 06:02 PM
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当，现有的屋主，还有能力供楼的时候，屋价应该是稳的。
当，现有的屋主，许多出现经济困难，跟银行 refinance 又借不到，急着卖屋套现解困的时候，就是大抛售的时候了。 |
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发表于 26-12-2011 08:24 PM
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回复 shonhock
老板，请问你是地产经纪吗 ？
kenz6900 发表于 26-12-2011 05:24 PM
我是阿 。
我只是回复那位网友，他说希望云吞面跌价， 那些材料都起价，怎么可能云吞面会降价？
同样的，建筑材料样样都起，卖价怎么可能会跌价？？ |
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发表于 26-12-2011 09:13 PM
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回复 25# shonhock
哦，昨天我无意中看到lowyat forum那边有人写，今年一直到明年KL和Selangor有接近550个新project会launch (不知有看错吗，又好像是全马)。。你们做经纪的有收到这样的风吗 ？ 大多数新project会在2015～2016年起好，我想在短期内买多一间condo做投资，但是有点怕几年后供多于求。。你们有什么看法 ？ |
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楼主 |
发表于 27-12-2011 10:50 AM
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回复 26# kenz6900
我觉得供多于求这可能会发生但是应该不至于很严重
因为还蛮多外坡都回来吉隆坡做工
住宿肯定找的问题是看有没有人丢价钱罢了 |
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发表于 27-12-2011 11:33 AM
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现在几乎人人都有车，但新车子还是不断的涌进道路，车都还没供过于求。。
几时才轮到房子啊？又怎么会供过于求呢？？
只是买得起和买不起，现成地点是不是人们喜欢的罢了。。。
或者现在的人喜欢花钱在车子玩乐。。。房子就不舍得买。。就令愿黏着家人住。。
看过不少人花百多千买车子号练也不计划省下来买房子，甘愿和朋友祖房间来住，
然后天天说房子贵到离谱。。。
实话说马来西亚的房价。。还不算天价那种，
反而马来西亚的车子真的才是天价，但那些人还是想尽法子买来驾。。。还驾得很开心！
车子才是真正的负资产，确是很多人最想买的。。。 |
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发表于 28-12-2011 12:03 AM
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有时买产业不能看短暂的利润，但是短暂的利润高的话也是一件好事，但是想一想，投资吗，就是投资风险，不可能稳赚的，我有7年的经验地产经验，亏本的产业更本少的可怜，除非是发展商倒塌，或是天灾的影响，如果不是，时间久了，一定有升值的空间。
如果买产业需要更多的资料或帮助，可以联络我，melvin kong 012-3998332 |
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发表于 28-12-2011 01:14 AM
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楼主 |
发表于 28-12-2011 10:01 AM
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回复 29# melvinkong
你是专门什么产业为主的？ |
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发表于 28-12-2011 12:20 PM
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回复 31# satan7749
专门在klang valley 的产业。commercial， residential, 外坡就没有。 |
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发表于 28-12-2011 07:07 PM
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应该上扬一点吧。 人民币对马币都1.95了美金3.2，2月新年通货膨胀，3月可能大选，市场外资会撤退吧。股市泡沫现象。4，5，6月收税 6，7月汽油涨价。8月马来新年，9月新的房价会加个5个点吧。  |
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楼主 |
发表于 29-12-2011 09:32 AM
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回复 32# melvinkong
你是房子多还是土地买卖比较多？ |
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发表于 29-12-2011 10:35 AM
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全部产业我们都有相关的知识和客户，所以什么产业我们都是会集尽量帮客户售出和成交。 |
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发表于 30-12-2011 10:48 AM
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我只知道，现在起什么都一下子卖完，连banglo也如此。
就算一般的condo，400k，也会卖完 |
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楼主 |
发表于 30-12-2011 11:14 AM
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回复 36# tiramisu83
有时候说买完未必得
一些发展商会lock起来说卖完了
过后把价钱起就再开放买卖
那就可以再赚多一点 |
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发表于 30-12-2011 11:16 AM
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楼主 |
发表于 30-12-2011 11:18 AM
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回复 38# goatbernard
不算贵咯
通常都是一间赚一间 |
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发表于 30-12-2011 11:19 AM
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回复 tiramisu83
有时候说买完未必得
一些发展商会lock起来说卖完了
过后把价钱起就再开放买卖 ...
satan7749 发表于 30-12-2011 11:14 AM 
无论如何，到最后几贵都会有人买的 |
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