Mont kiara 的 condominium 很便宜。。。

tindontin

nycvang 发表于 23-8-2012 05:07 PM
SS2，Cheras，OUG，Bukit Jalil是不能与Mont Kiara相提并论，不同素质的地方。

不过SS2，Cheras，OUG，Bukit Jalil 比较local feel。。。容易找到local kopitiam 吃炒kuey tiao。。。mont kiara 比较难。。

tindontin

nycvang 发表于 23-8-2012 05:12 PM
大大赶快买，买了我们就可以当同区邻居了。。。

没钱买。。。你比较本事。。

nycvang

tindontin 发表于 23-8-2012 05:15 PM
不过SS2，Cheras，OUG，Bukit Jalil 比较local feel。。。容易找到local kopitiam 吃炒kuey tiao。。。mo ...

哈哈~ 要吃很local kopitiam的炒粿条、大炒、虾面。。。可以驾车去PJ、SS2、Segambut，Jalan Ipoh吃啊~ 都很靠近，不会很难啊~ 若要去shopping的话，可以去Mid Valley，One Utama，The Curve，Ikano，KLCC，Bukit Bintang。。。也很靠近。。。

nycvang

tindontin 发表于 23-8-2012 05:17 PM
没钱买。。。你比较本事。。

不要那样说，人比人是会比死人的。。。我相信你也可以啊~  

若大大认为没太多头期钱，可以考虑买比较小间的，因为小单位的价格不高，酱跟银行贷款就比较低，每个月还的钱就少。我常说，买楼房是要看自身的经济能力。Budget少有小买。要知道有了小间，之后就会有大间的了。。。

tindontin

nycvang 发表于 23-8-2012 05:43 PM
不要那样说，人比人是会比死人的。。。我相信你也可以啊~  

若大大认为没太多头期钱，可以考虑买比 ...

不紧张，慢慢看，房价差不多到顶了。。。应该会maintain好几年，等市场慢慢消化。。。

nycvang

tindontin 发表于 23-8-2012 05:49 PM
不紧张，慢慢看，房价差不多到顶了。。。应该会maintain好几年，等市场慢慢消化。。。

那就不打扰大大慢慢看楼房价。若楼房价见底时，大大记得要通知小弟下，小弟也想在楼房价见底时检些“死鸡”。。。

tindontin

nycvang 发表于 23-8-2012 06:04 PM
那就不打扰大大慢慢看楼房价。若楼房价见底时，大大记得要通知小弟下，小弟也想在楼房价见底时检些“死 ...

我不觉得会跌价，最多是maintain 现在这种value， 或者有一些烧到手的投资者会贱价拖手。。。前几个月就有一个生意失败，５２０k都愿意卖他的hartamas regency １ fully furnish unit。。。市价可以去到６００k。。。

阿公

如果我有钱，我也想买一间来住，mont kiara的屋子真的maintain 到很不错~~~

vincentsieng

买来出租就不错，自己住的就没想过那里了。

可惜我不熟那里，正所谓不熟不做，所以每次都只是想想罢了。如果真的楼市跌的话，才来算吧！现在那么hot，还是不要想先了。

tindontin

vincentsieng 发表于 24-8-2012 01:25 PM
买来出租就不错，自己住的就没想过那里了。

可惜我不熟那里，正所谓不熟不做，所以每次都只是想想罢了。 ...

你错了，mont kiara现在买来出租，已经不是很好的投资了，因为太多condo了，租客有很多选择。。。

反而应该买来自住，因为那边经过那么多年发展，已经是很完善的住宅区了。。。commerical 就有solaris MK，dutamas，１ mont kiara，plaza mont kiara。plaza damas。。。国际学校就有三间。。。。去KL，PJ，Damansara，很靠近。。。。

mkgroup

Now mk really cheaper a lot!

vincentsieng

tindontin 发表于 24-8-2012 09:29 PM
你错了，mont kiara现在买来出租，已经不是很好的投资了，因为太多condo了，租客有很多选择。。。

反而 ...

oic, 谢谢您的指点。不然就给一些agent仙到了。

nycvang

vincentsieng 发表于 24-8-2012 10:01 PM
oic, 谢谢您的指点。不然就给一些agent仙到了。

说实在的，虽然MK的condo有供应过多需求的迹象，但还是可以买来投资出租的。不瞒你，我有两个单位在MK。

vincentsieng

nycvang 发表于 24-8-2012 11:33 PM
说实在的，虽然MK的condo有供应过多需求的迹象，但还是可以买来投资出租的。不瞒你，我有两个单位在M ...

oic，我刚才想想还是怕怕，还是觉得买回自己熟悉的地方比较好。

nycvang

vincentsieng 发表于 25-8-2012 01:59 AM
oic，我刚才想想还是怕怕，还是觉得买回自己熟悉的地方比较好。

对的，还是谨慎些好。纯分享，我MK980多方尺Fully-Furnished的单位出租给法国婆每个月RM4500。另一个比较小460多方尺Fully-Furnished的单位可以出租RM2800，但我没出租，留给自己在Weekend住。

vincentsieng

nycvang 发表于 26-8-2012 11:19 AM
对的，还是谨慎些好。纯分享，我MK980多方尺Fully-Furnished的单位出租给法国婆每个月RM4500。另一个 ...

外国人的租金是不错的，可是他们有个通病就是，说回国就回国。之前我都中过一次的，但是我那次是美国人来的，签2年，忽然1年3个月后说不租就是不租，幸好我还有2个月定金在手上，不然就要亏给他了。

nycvang

vincentsieng 发表于 26-8-2012 11:42 AM
外国人的租金是不错的，可是他们有个通病就是，说回国就回国。之前我都中过一次的，但是我那次是美国人来 ...

Touch wood！我的法国婆到至今还ok，签2+1，给2+1定金。

vincentsieng

nycvang 发表于 26-8-2012 12:04 PM
Touch wood！我的法国婆到至今还ok，签2+1，给2+1定金。

hahaha，大大你别怕，穿皮鞋的跑了，穿球鞋走过来。

nycvang

vincentsieng 发表于 26-8-2012 01:34 PM
hahaha，大大你别怕，穿皮鞋的跑了，穿球鞋走过来。

哈哈～ 大大，不好意思， 什么是穿皮鞋的跑了，穿球鞋走过来？不是很明白。。。

vincentsieng

nycvang 发表于 26-8-2012 01:49 PM
哈哈～ 大大，不好意思， 什么是穿皮鞋的跑了，穿球鞋走过来？不是很明白。。。

意思是说，一个租客跑了，另一个接着来。