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EcoWorld J.B. .EcoBotanic /EcoSpring&Summer /EcoTropics...
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发表于 24-3-2015 09:05 AM
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不敢说熟。但自中学起每逢假期就在东北区混，至到出来工作了还是混那里。
到后来对那里的地产感兴趣开始研东北区的发展蓝图才学了一些东西。
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发表于 24-3-2015 09:21 AM
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小蛋 发表于 24-3-2015 09:01 AM
不是“幸运的话！”。
你说的那条是Lingkaran Tengah。将会连接联邦一号公路经机场、Pelangi Indah、Sri ...
问题是这里真的太深了。。。看地图就知道。 |
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发表于 24-3-2015 09:36 AM
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本帖最后由 小蛋 于 24-3-2015 09:40 AM 编辑
digidigi 发表于 24-3-2015 09:21 AM
问题是这里真的太深了。。。看地图就知道。
你的深应该是指深入吧？
目前的状况的确如此。
有钱人就买已经成熟发展区，没钱人就买潜质区好让将来自己的投资升值。
编辑：我个人很后悔当初没有碰“很深”的Leisure Farm与 Horizon Hill。但后悔也来不及了。 |
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发表于 24-3-2015 09:55 AM
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小蛋 发表于 24-3-2015 09:36 AM
你的深应该是指深入吧？
目前的状况的确如此。
有钱人就买已经成熟发展区，没钱人就买潜质区好让将来 ...
我的深是指从jb或sg到那个点的距离，你可以看得到，其实horizon hill的地点是很好的，只是没有被开发.
从这点也可看出，eco summer这代的发展速度将来是有限的，为什么呢，我们可以看到，靠近sg的nusajaya，现在才开始被开发，既然那个地点的地理位置那么好，而且地又那么大，发展当然就会集中在那里。像类事ecoterbua以北的这里，要发展，除非靠近海边，jb，和sg的土地先被填满。 |
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发表于 24-3-2015 10:21 AM
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本帖最后由 小蛋 于 24-3-2015 10:29 AM 编辑
老实说靠近市区已经很少有地了，就算有也不是我这种人能够负担得起的。
只能往市区外围看，短期期待它能自成一格发展、自给自足。长期期待它能在公交的带动下缩短它与市区的通勤时间。
添加：Cyber用了近20年才刚刚看到活力，Nusa也许还要十年吧。
东北区基本上是一个发展成熟的自给自足区，也带动了周边的发展。有一点像当年的Puchong、Kepong。
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发表于 24-3-2015 10:37 AM
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小蛋 发表于 24-3-2015 10:21 AM
老实说靠近市区已经很少有地了，就算有也不是我这种人能够负担得起的。
只能往市区外围看，短期期待它能 ...
其实哦，你只要买得起eco summer，你就有能力买得起bukit indah一带的屋子了。
东北区这里有一个地点不错的地方，他叫dato onn |
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发表于 24-3-2015 10:58 AM
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Eco Summer 与Bukit Indah不一样的league。至少workmanship 不一样。
Dato Onn的地点很好，但它每个precint 的surau 让我打退堂鼓。
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发表于 24-3-2015 04:21 PM
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楼主 |
发表于 24-3-2015 06:40 PM
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luis77 发表于 24-3-2015 04:21 PM
剩下charlton? 没有别的选择?
之前有剩下别的款。。。phase 1价钱在690k++已
经扣的价格了。。。chalton 的价格在750k左
右。。还是你要买Eco Spring? |
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发表于 25-3-2015 11:46 AM
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summer 价钱比较高,投资风险也比较大.
它还有什么?
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楼主 |
发表于 25-3-2015 12:54 PM
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luis77 发表于 25-3-2015 11:46 AM
summer 价钱比较高,投资风险也比较大.
它还有什么?
Spring的价格比summer来的高。。。
Summer只有一个花园给summer的居民共用。。 |
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发表于 25-3-2015 01:11 PM
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luis77 发表于 25-3-2015 11:46 AM
summer 价钱比较高,投资风险也比较大.
它还有什么?
建议买最小的单位来投资。现在jb单位大的二手市场已经在降价了。 |
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发表于 26-3-2015 02:01 PM
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digidigi 发表于 24-3-2015 09:55 AM
我的深是指从jb或sg到那个点的距离，你可以看得到，其实horizon hill的地点是很好的，只是没有被开发.
...
HH和BI绝对是目前iskandar地点最心脏的地段,举凡去任何重要的地点 (1st and 2nd link, Pusat bandar, senai airport, kulai) 等等的距离都差不多，都很方便。加上Nusajaya个大重要发展项目的加持，离以后的Nusajaya Pusat bandar的medini也很近. 加上nusajaya是新区的关系，道路规划交通都很好,没有旧区像tebrau交通阻塞的问题。而且除了BI本身是很成熟的township, 自给自足外, 也很靠近nusa bestari, sutera等成熟区的加持. 基本上， 比较起tebrau各个条件方面都是全胜. |
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发表于 27-3-2015 11:37 AM
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那是现在！
我当年去看的时候Iskandar都还没出炉。我现在后悔当时没有远见。
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发表于 27-3-2015 02:00 PM
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小蛋 发表于 24-3-2015 10:58 AM
Eco Summer 与Bukit Indah不一样的league。至少workmanship 不一样。
Dato Onn的地点很好，但它每个prec ...
其实地点还是最重要，尤其是十年后，那些所谓的concept能不能maintain还是一个问号。
dato onn，就赢在地点好，接下来说不定会有少过500k的屋子，所以对周围还是有一些影响。 |
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发表于 27-3-2015 05:19 PM
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我的也是这款，这是你朋友要卖的吗？价钱起了不少哦， 那我的是角头间应该也是起了不少了！但不知道要留住还是要卖掉。
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发表于 27-3-2015 07:30 PM
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本帖最后由 kookk 于 27-3-2015 07:34 PM 编辑
买房产是看眼光的，看远见的。什么都只看现在，没有考虑以后发展，地理位置。自然投资不当。
早在两年前我就已经分析过了。只是很多买了tebrau区的买主，不愿意接受事实而已。对我的看法不屑一顾。 |
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发表于 27-3-2015 08:33 PM
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小蛋 发表于 27-3-2015 11:37 AM
那是现在！
我当年去看的时候Iskandar都还没出炉。我现在后悔当时没有远见。
现在买应该还来得及。。自己看看。。 |
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发表于 27-3-2015 08:38 PM
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娟娟3003 发表于 27-3-2015 05:19 PM
我的也是这款，这是你朋友要卖的吗？价钱起了不少哦， 那我的是角头间应该也是起了不少了！但不知道要留 ...
我要查看。。。太久了没有什么印象了。。。查了在给你答案。。。 |
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楼主 |
发表于 27-3-2015 08:40 PM
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kookk 发表于 27-3-2015 07:30 PM
买房产是看眼光的，看远见的。什么都只看现在，没有考虑以后发展，地理位置。自然投资不当。
早在两年 ...
谢谢你的分析。。请问你最近又有什么新知识能分享? |
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