银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

kennycpL

我有一个朋友在10年前买了一间屋子，可是屋子起到70%先时发展商破产，所以屋子就没有建好。。然后现在叻！有新的发展商来接受继续建完剩下的30%。。
屋子的价钱在那时是90k左右，已将供了大概80%就是70k酱。。。然后现在因为有发展商接手，我朋友就想继续要回那屋子，因为都已经供得差不多了。。

现在的问题是发展商要求多30%的钱应该是几十千左右。。

我是想请教各位高手如果遇到这种问题如下：
1）应该继续给这30%的钱吗？因为之前agreement已经说明是90k的屋子。。可以抗议吗？
2）如果要的话，30%的钱一次过付清还是在向银行借比较好？向银行借利息是blr减多少呢？
3)如果借应该找回之前的银行还是新的银行？
4）s/p需要重新做过吗？有什么法律的手续吗？
5）这么少的钱银行会批贷款没有？因为我朋友也不是很有钱。。
6)有什么document需要准备吗？是不是和之前贷款时的docs一样？

请各位高手指教。。谢谢

Miss^CooL

请问如果我要买500K-600K的Condo，以下列的情况可以借到吗？

丈夫：
职业：Consultant
薪水：RM7200
年龄：35
commitment : car loan RM1815还有40个月，没有卡债。

妻子：
职业：account clerk
薪水：RM2800
年龄：32
commitment : car loan RM467还有24个月，没有卡债。

这样能够借到多少呢？BLR大概是多少呢？

PS-Oscar

请问如果我要买500K-600K的Condo，以下列的情况可以借到吗？

丈夫：
职业：Consultant
薪水：RM7200
...
Miss^CooL 发表于 29-5-2012 12:42 AM

    LTV 90% BLR - 2.4% - 2.45%

wk_924

请问如果我要买500K-600K的Condo，以下列的情况可以借到吗？

丈夫：
职业：Consultant
薪水：RM7200
...
Miss^CooL 发表于 29-5-2012 12:42 AM

   联名贷款可以借到RM600K。最长偿还期35年。

Whatever2009

薪水：男-1500++女-1200++
房屋：RM89千(二手apartment)
偿还期：20 - 30年
年龄：男22女24
Committment: 2 (car)
Credit card:  没有
能借到full loan吗??
因为钱存在deposit银行,无法拿出来
希望interest比较好..

waikit1985

我有个问题：
薪水：RM 5000
房屋：RM 360千 （全新排屋）
偿还期：30年
贷款数: 330千
年龄：27

没有其他的 loan...
第一次买屋子，有什么配套建议拿？请大家介绍和解释。。谢谢～
请大家也顺带告诉什么银行，大概可以接到多少 %，建议做多少年，然后 BLR - 多少。。等等。。。
谢谢

wk_924

薪水：男-1500++女-1200++
房屋：RM89千(二手apartment)
偿还期：20 - 30年
年龄：男22女24
Committmen ...
Whatever2009 发表于 30-5-2012 11:03 AM

   只能借90% 贷款，需要加多一个联名

Whatever2009

只能借90% 贷款，需要加多一个联名
wk_924 发表于 30-5-2012 21:56

    两个人的名字还要加多一个人的名字??
那申请需要什么资料呢??

wk_924

两个人的名字还要加多一个人的名字??
那申请需要什么资料呢??
Whatever2009 发表于 30-5-2012 10:17 PM

   没办法，因为车贷的原因。

Whatever2009

没办法，因为车贷的原因。
wk_924 发表于 30-5-2012 23:04

    可是另外一架车是和私人银行借的哦

kokleonglee

回复 35# 面具
不好意思，请问如何发表新话题？（因为不懂如何发表才在这里询问，希望版主不要见怪！)

feyn402

我想请问。。如果我贷款200k（fully flexi）～每个月要供1000～ 不过我放了200k进去link-account～ 它每个月也是扣1000还是比较少？？

snoopytan86

想请问一下，如果：
薪水：rm3.7k (刚出来做工几个月）
房屋：rm450k
loan: 90%

可以借到贷款吗？如联名（薪水：2k,做工一年），拿到loan的机会高吗？谢谢

jackalcheng

请问如果我们要买第三间屋～RM550K的Condo，以下列的情况可以借到多少？

丈夫：
职业：Designer
薪水：RM5000
年龄：30
commitment : car loan RM1480还有48个月，house loan RM540，没有卡债。

妻子：
职业：金融分析
薪水：RM5500
年龄：29
commitment : car loan RM560还有65个月，house loan RM770，没有卡债。

联名house loan RM1110。

这样能够借到多少呢？BLR大概是多少呢？

高阳狂生

回复 2612# wk_924


    你好。。我想向你请教。。。我最近看中了一个condo价340k，我想和我弟
弟联名买下来。。头期给200k借140k罢吧了。。但是我弟已有贷款（car
loan 50k.home loan 250k)在身，salary3xxx..而我由于在外国打工，没
有入息证明和epf..但我和我弟给了200k后。。还有300k左右的cash。可以
放定期。。。那condo有tenated一年约（1400per/m)..请问这种条件下。。
银行会approve我们的loan 吗？
。。。因为此前我在产业版看过有人说hsbc bank的home loan
,只要头期给超过50%就可以不看其他文件,approve loan,请问有是确有其事
吗？如果要放fd，要被捆绑几年？
本来我的打算是想用400k投资2个3xxk的物业。每个给200k头期。。保留100
k做fd...请问有可能做到吗。。。谢作答。。麻烦你了。。抱歉

wk_924

我想请问。。如果我贷款200k（fully flexi）～每个月要供1000～ 不过我放了200k进去link-account～ 它每个月 ...
feyn402 发表于 31-5-2012 09:53 AM

   每个月还是供RM1000

wk_924

想请问一下，如果：
薪水：rm3.7k (刚出来做工几个月）
房屋：rm450k
loan: 90%

可以借到贷款吗？如联 ...
snoopytan86 发表于 31-5-2012 03:45 PM

   联名贷款，可以做到90%。

wk_924

请问如果我们要买第三间屋～RM550K的Condo，以下列的情况可以借到多少？

丈夫：
职业：Designer
薪水： ...
jackalcheng 发表于 31-5-2012 04:23 PM

   联名贷款没问题，因为第三间房贷只能做70%。

clc87321

薪水：RM 3300
房屋：RM 230000
偿还期：20-30年
年龄：25
Committment: 没有
** 请问有什么配套可以拿 **

snoopytan86

联名贷款，可以做到90%。
wk_924 发表于 31-5-2012 06:06 PM

刚出来做工，可以借到house loan？可以借到90%of Rm450,000 (that mean equal to rm405,000) ? 谢谢