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发表于 9-5-2012 01:00 PM
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感谢大大，请问第一间屋子MRTA，地契，律师费那些 政府那里有discount吗？
CowSkinSin 发表于 9-5-2012 12:01 PM 
Stamp duty waiver 50% 两边SPA 和 loan agreement 都有扣
MRTA 因银行而异 |
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发表于 9-5-2012 01:02 PM
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想请教，本身所拥有的资格，成功借到房贷的机率有多高？
与女友联名供屋
职业：Manager（我） ...
工作狂 发表于 9-5-2012 12:15 PM
贷款ok
通常是签 SPA 之后的 14 天内需要缴交downpayment 差额 |
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发表于 9-5-2012 06:36 PM
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想问下，
职业：老公月薪5000， 老婆月薪4000
房屋：400k
偿还期：40年
年龄：32
Committment:第一房屋还有85K 贷款
没有欠卡，每期都清完卡的数额
旧家会卖，要多3年。
现金有~70K
借360k的话一个月供多少呢，有什么好配套？可以借得到吗？
先谢谢各位大大了~~ |
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发表于 10-5-2012 07:34 AM
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想问下，
职业：老公月薪5000， 老婆月薪4000
房屋：400k
偿还期：40年
年龄：32
Committment:第一房屋 ...
Up-N-Down 发表于 9-5-2012 06:36 PM 
贷款没问题，因为年龄32岁，最长偿还期38年。 |
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发表于 10-5-2012 08:46 AM
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最近刚买了房子，拿到银行的配套都很不错~真的是得大大力多谢在这论坛里认识的勇者无惧~他给我的OCBC贷款配套真的很好~而且他的服务有很好！绝对大力推荐！！ |
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发表于 10-5-2012 09:10 AM
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薪水：新币 3500
Commitment：没有
房价：768k， 新屋
贷款：90%，想还35-40年
年龄：26
请问以我的条件，贷款批准的几率高吗？个人prefer pbb， scb 或者ocbc |
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发表于 10-5-2012 10:28 AM
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薪水：新币 3500
Commitment：没有
房价：768k， 新屋
贷款：90%，想还35-40年
年龄：26
请问以我的 ...
kkkwan 发表于 10-5-2012 09:10 AM
贷款没问题。有degree cert 会比较容易批准 |
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发表于 10-5-2012 10:42 AM
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贷款没问题。有degree cert 会比较容易批准
wk_924 发表于 10-5-2012 10:28 AM 
谢谢回复。另外请问，一个没有任何commitment的贷款申请者，他的每月instalment最多可以到Gross Salary的多少巴仙呢？ |
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发表于 10-5-2012 06:08 PM
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谢谢回复。另外请问，一个没有任何commitment的贷款申请者，他的每月instalment最多可以到Gross Salary ...
kkkwan 发表于 10-5-2012 10:42 AM
60% - 70% |
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发表于 10-5-2012 08:57 PM
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薪水：RM 3000 报税的（实际4000 左右）
房屋：家里割名一半给我 170k 买价
偿还期：还完了
年龄：32
Committment: Rm500 (car) 准时还，还有1年多
有什么配套可以拿？
想投资一间屋。 |
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发表于 10-5-2012 10:35 PM
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职业：RM2700(Basic) + 约RM200 (Incentive, 每个月不一定)
房屋：RM270,000 （Under Construction）
偿还期：30年
贷款数: 85% or 90% (Agent 提议85%)
年龄：25
Commitment: 没有，每个月信用卡准时还. 还有，ptptn算吗？
除了准备基本的3 month pay slip, BE Form, 3 month bank statement, EPF statement之外，还有什么要准备的？我看到有人说degree cert也可以？FD statement 呢？ |
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发表于 11-5-2012 12:45 AM
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职业：RM2700(Basic) + 约RM200 (Incentive, 每个月不一定)
房屋：RM270,000 （Under Construction）
偿还 ...
绿光天空 发表于 10-5-2012 10:35 PM
拿40年贷款比较容易通过 |
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发表于 11-5-2012 08:27 AM
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职业：RM2700(Basic) + 约RM200 (Incentive, 每个月不一定)
房屋：RM270,000 （Under Construction）
偿还 ...
绿光天空 发表于 10-5-2012 10:35 PM
PTPTN 没有算进commitment 内。Degree cert 和 FD 有帮助 |
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发表于 11-5-2012 08:44 AM
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发表于 12-5-2012 02:34 PM
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原来PTPTN是不算commitment的，那基本上我是没有commitment的，还有我的saving account很少现金而已，这个 ...
绿光天空 发表于 11-5-2012 08:44 AM
40没有问题啊，容易通过。 |
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发表于 12-5-2012 09:47 PM
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本帖最后由 apple2878 于 12-5-2012 09:53 PM 编辑
我想跟我男朋友想联名买屋子（还没结婚/注册）
薪水(net)：（男33）RM 4300（女32）RM2880
想买的房价：RM４00K左右Commitment:（男）Rm8４0 (车,还有一年就供完) ，RM５５０（男友的第一间屋子）
请问这联名买的屋子算是第二间屋子吗？
头期需要给多少呢？可用EPF吗？
偿还期最长可以达到几年？
谢谢！ |
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发表于 12-5-2012 10:22 PM
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薪水：（男）新币total：$2500 /(女）新币$1800
Commitment：没有（车供完两年多）
房价：293k， 二手屋
贷款：90%，想还30年
年龄：两人都是26岁
我刚给了订钱，在找loan，Jb新山这带的！一定要90%
(posted by mobile) |
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发表于 12-5-2012 11:06 PM
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我想跟我男朋友想联名买屋子（还没结婚/注册）
薪水(net)：（男33）RM 4300（女32）RM2880
想买的房价： ...
apple2878 发表于 12-5-2012 09:47 PM
联名算第二间但还是可以借90%。最长偿还期37年。 |
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发表于 12-5-2012 11:17 PM
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薪水：（男）新币total：$2500 /(女）新币$1800
Commitment：没有（车供完两年多）
房价：293k， 二手屋 ...
Jackey86 发表于 12-5-2012 10:22 PM
如果肯定要借90%，快点找banker 确定那间二手屋的value 是多少。 |
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发表于 12-5-2012 11:52 PM
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回复 2502# wk_924
Public banker 说有280k，其它银行就不知道了！
(posted by mobile) |
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