|
|
你會不會拿$550000買一個不超過500尺的服務公寓嗎？
[复制链接]
|
|
|
发表于 19-9-2012 06:30 PM
|
显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 19-9-2012 06:13 PM 
好的，没问题。 有咯，就是RM565k跟RM540k咯。
我有跟他说，这价格你现在都说高，将来你一定会跟我说，早知当初听你买。。。
RM540千卖到真的很低。抵到烂。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 06:33 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 19-9-2012 06:30 PM
我有跟他说，这价格你现在都说高，将来你一定会跟我说，早知当初听你买。。。
RM540千卖到真的很低。 ...
是的，RM550k也还是值得的。RM560+k 就不叫market price咯。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 06:49 PM
|
显示全部楼层
|
我的Ritze 2， Damansara Perdana 420sqf 才賣290k, <500sqf 550k 會不會貴了點？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 07:34 PM
|
显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 19-9-2012 06:33 PM
是的，RM550k也还是值得的。RM560+k 就不叫market price咯。
是真的，RM540千及RM550千还是好价的。RM560千多就不叫market price的意思是。。。？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 07:45 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 19-9-2012 07:34 PM
是真的，RM540千及RM550千还是好价的。RM560千多就不叫market price的意思是。。。？
意思是现在的market price差不多 RM560k或以上咯。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 07:47 PM
|
显示全部楼层
JohnSiew 发表于 19-9-2012 06:49 PM
我的Ritze 2， Damansara Perdana 420sqf 才賣290k,
你的Ritze 2 Damansara Perdana 420平方尺卖RM290千，可以问下单位里面有给什么？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 07:57 PM
|
显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 19-9-2012 07:45 PM
意思是现在的market price差不多 RM560k或以上咯。
就是咯~ 现在的market price是要RM570千以上了，所以听到那些owners只要卖RM540千到RM550千，确实是有少少的失望，因为把actual value弄低。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 08:04 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 19-9-2012 07:57 PM
就是咯~ 现在的market price是要RM570千以上了，所以听到那些owners只要卖RM540千到RM550千，确实是有少 ...
放心啦，RM540k的卖出了咯，RM550k应该也快了，so，安啦。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 08:31 PM
|
显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 19-9-2012 08:04 PM
放心啦，RM540k的卖出了咯，RM550k应该也快了，so，安啦。
不要再卖RM550千了啦。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 10:15 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 19-9-2012 07:47 PM
你的Ritze 2 Damansara Perdana 420平方尺卖RM290千，可以问下单位里面有给什么？
basic加點普通裝修而已，沒有fully furnished。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 19-9-2012 10:30 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 19-9-2012 08:31 PM
不要再卖RM550千了啦。。。
有人把它买掉不是不会再卖这价钱了咯~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 01:50 AM
|
显示全部楼层
JohnSiew 发表于 19-9-2012 10:15 PM
basic加點普通裝修而已，沒有fully furnished。
你已经说出答案了， 这是为什么你的420平方尺才卖RM290千，而MK Verve的462平方尺却能卖到RM550千酱高价的原因咯～ 要知道别人家不是在瞎卖瞎买的。其实RM550千这价格算是很低价的了，因为高楼面向内泳池的462平方单位都已经是卖到RM570千了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 01:53 AM
|
显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 19-9-2012 10:30 PM
有人把它买掉不是不会再卖这价钱了咯~
RM550千这价格是面向山的？而面向内泳池的已经是RM570千了？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 02:04 AM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 20-9-2012 01:53 AM
RM550千这价格是面向山的？而面向内泳池的已经是RM570千了？
Yup.其实是看owner,只是现在向pool的没什么unit要卖而已。
其实有些tenant是喜欢face green的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 02:41 AM
|
显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 20-9-2012 02:04 AM
Yup.其实是看owner,只是现在向pool的没什么unit要卖而已。
其实有些tenant是喜欢face green的。
若RM550千的是面向山的，而面向内泳池的是RM570千，酱还说得过。。。
或许，那些租客认为greens view会比较清静，比较有privacy。但喜欢热闹的，一般都会选pool view，因为有东西看。
不知你懂不懂，其实面向内泳池的462平方尺的单位都是一律的Centro Jazz，而面向山的462平方尺的单位里有3分之2的单位是Cosmo Groove。也就是说若买家喜欢Cosmo Groove是没机会选要的面向，因位全部的Cosmo Groove单位只是面向山。喜欢Centro Jazz的还可选要面向内泳池或是面向山的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 10:41 AM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 20-9-2012 02:41 AM
若RM550千的是面向山的，而面向内泳池的是RM570千，酱还说得过。。。
或许，那些租客认为gree ...
这是因为当时比较喜欢Centro Jazz的buyer比较多，所以他们把有些原本是Cosmo Groove的单位改成了Centro Jazz,所以Centro Jazz的单位会比Cosmo Groove多。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 11:32 AM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 20-9-2012 01:50 AM
你已经说出答案了， 这是为什么你的420平方尺才卖RM290千，而MK Verve的462平方尺却能卖到RM550千酱高价 ...
你明知道……
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 12:30 PM
|
显示全部楼层
JohnSiew 发表于 20-9-2012 11:32 AM
你明知道……
你不说我又怎么会懂呢？
本帖最后由 nycvang 于 16-1-2013 04:47 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 12:41 PM
|
显示全部楼层
Ken@nkprop 发表于 20-9-2012 10:41 AM
这是因为当时比较喜欢Centro Jazz的buyer比较多，所以他们把有些原本是Cosmo Groove的单位改成了Centro J ...
是喔？这我不清楚，发展商也没提起，因为当时我卖时就比较喜欢Centro Jazz了。我相信若是把一部分的Cosmo Groove的单位留面向内pool view的话会更好，因为Cosmo Groove的设计加上pool view肯定会更加吸引人。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-9-2012 12:53 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 20-9-2012 12:41 PM
是喔？这我不清楚，发展商也没提起，因为当时我卖时就比较喜欢Centro Jazz了。我相信若是把一部分的Cos ...
老人家喜山景, 年轻人喜欢pool view.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1352 
60
