请问有人买Selayang Springs 吗？

chin1316

我猜应该是新年的关系吧！虽然大部分的工人都是外劳，但是工头通常都是华人，没人带着他们做也不行啊！

beyondkc1984

回复 2118# yienkeat


    好的

stocking

我猜应该是新年的关系吧！虽然大部分的工人都是外劳，但是工头通常都是华人，没人带着他们做也不行啊！
chin1316 发表于 9-2-2011 10:43 AM

   恭喜发财！！！

没开工。。。地盘的工人不会等到年十五才开工吧。。。

chin1316

回复 2123# stocking


    哎呀，泥水佬通常都是最少要过了初九才考虑开工的啦！但这俩天我都看到有工人开工，只是感觉没那么多人，可能是一些工头或Sub-con还没开工。

tallguy

回复 2124# chin1316

有人開工就可以了。

chin1316

我记得以前看到Phase1 —Phase2的expected completion date 好像是相隔一年而已 Dec 2011 & Dec 2012, 但是现在Phase2的expected completion date 好像是Oct 2013， 那是延迟了，还是原本completion date就是Oct 2013年的？

Phase1- http://www.iproperty.com.my/deve ... Phase_1_Block_Damar

Phase2 -http://www.iproperty.com.my/deve ... Phase_2_Block_Cedar

yienkeat

回复 2127# chin1316

不是很清楚叻。cedar已经动工了吗？

为什么my223被视为社会乞丐？积分还是negative的。

ivan1982

新年快乐, 我好象错过了很多东西啊. 刚刚在医院出来.不好受啊! =).....

yienkeat

回复 2129# ivan1982

做么哦？

tallguy

回复 2129# ivan1982

ivan你發生什麼事？為什麼剛從醫院出來？

tallguy

SSC目前的買主名單：
1) kai921 - Damar 21 flr
2)Tallguy - Damar-19 flr
3) NickDev - Damar 19 flr
4) Yienkeat - Damar - 18 flr
5) Kanaga - Damar 17 flr
6) lkm163 - Damar 16 flr
7) esther1010 - Damar 16 flr
8) Beyondkc1984 - Damar - 15 flr
9) 大卫-Damar - 15 flr
10) Chin1316 - Damar - 13 flr
11) Coolly - Damar - 13 flr
12) demonleong - Damar 13 flr
13) Woohwa - Damar - 12 flr
14) Petty - Damar 12 flr
15) James123bus - Damar 11 flr
16) DontBeEvil - Damar 9 flr
17) eelken - Damar - 8 flr

1) Stocking - Cedar - 21 flr
2) Cwang - Cedar - 12 flr
3) Wenlang - Cedar - 11 flr
4) Fatgirl - Cedar - 11 flr
5) Kavinting - Cedar - 10 flr
6) Xerial - Cedar - 7 flr
還有誰還沒來這裡報道？麻煩各位幫忙通知一下，方便以後如果有什麼事，可以團結起來向developer施壓。

還有誰沒來這裡報到呢？

kai921

昨天去kepong carrefour，看到selayang springs在二楼摆挡，似乎还再卖Damar ler.....

tallguy

回复 2133# kai921

我看是留給土族的單位來的。

chin1316

在Iproperty是写着10units left.
http://www.iproperty.com.my/deve ... Phase_1_Block_Damar

还有最近和朋友聊起SSC工程的进展，看样子有可能Damar要到2013年才能完成噢， 因为我朋友在2008年4月买了甲洞的Apartment， 当时Apartment也是该到了6楼，他说那个Apartment算盖得很快（我朋友是做建筑的， 从6楼到23楼只花6个月，再加室内装修花了1年， 如果加上等入伙纸就大概今年4月可以入伙（2年）。。。

还有如果根据一下Iproperty clause "Building right on schedue" Damar 应该是迟了1年， 不是好像之前那位project manager 所讲的2月尾就能追回进程。。。如果以"Building right on schedue" 单单室内装修就要花了1年，拿我们应该要到2013年初才能拿到钥匙。。
http://www.iproperty.com.my/deve ... id=1263&rid=389

Building Right on Schedule

Since the completion of piling work in January 2010, construction has been progressing steadily to meet investor expectations. The next phase of construction, the ground level, is expected to be built by March 2010, followed by the 10th floor by August 2010, the 22nd floor by November 2010, and is expected to be fully complete by November 2011. By February 2012, Selayang Springs is scheduled to welcome its new inhabitants, a vision and promise the developers are fully committed to fulfil.

还有，虽然感觉他们有在赶工，但是就觉得工程进度好烂七慢， Type C在八楼，A&B永远就在六楼，。。不知道是什么原因。。希望是错觉啦！

yienkeat

回复 2135# chin1316

唉，就知道他们仙家的啦。我也听说整个工程最吃时间的其实是装修。

根据我的S&P，我的单位真正的due date是26 AUG 2013。但是因人而异，要看各位的S&P的日期，为期三年。那些比较早期买的，肯定可以索赔了。换成我们后期买的就很难说了。如果各位被逼选择，你们宁可delay due date给他们慢慢做好好，还是必须meet到deadline换来手工差呢？

chin1316

回复 2136# yienkeat


    如果要根据Black&White我的是Oct,2013, 但是他们不要拿这一块来讲，是他们说S&不能改，是固定的，但是他们也不能在S&里就写36months from the agreement signed, 另一端他们的Agent就乱吹或在Iproperty讲说预期是Dec，2011，那不是误导消费者吗？Agent真的有100%向我们解释清楚S&的内容吗？老实说，我也没有真真的把整份S&看完，真是他妈的:@！！

yienkeat

回复 2137# chin1316

S&P里面是没有提到due date的，其实我也是问律师才知道的，法律上due date是从S&P日子三年后。其实发展商没有骗我们，只是广告误导罢了，再强调是“Expected”，不是"Confirmed"，他们才没有酱笨咯！万一delay，最冤枉的就是那些目前在租房子的邻居，请问各位邻居有谁目前是租房子的？

有谁知道，银行付了多少％，我们才有权要求开始公屋？因为万一发展商起到80%走佬了，那我们岂不是要给很多冤枉利息？我宁愿开始供屋，扣principle。

chin1316

回复 2138# yienkeat


    S&P里是有写 delivery within 36month from the date of S&P signed.

chin1316

回复 2138# yienkeat


    我知道那是expected, 但是也别相差太远吧？