在大马，土著是不是只能转卖地产给土著？

显示全部楼层 · 发表于 1-10-2007 02:04 AM

如题。。谢谢。。。

如果现在转卖地产没有capital gain tax ....
土著享用5%折扣，他们买了后，再卖出来。。。
不是肯定赚5%??

是不是这样算？

maomao2 · 发表于 1-10-2007 09:33 AM

土著买卖产业需要州务大臣签署一些文件称为CONSENT，要拿到这份CONSENT不容易，需要很长的时间，而且需要有合理的理由才能出让产业。。。比如说无偿还能力等等的条件下才能拿到那份CONSENT。。。通常拿CONSENT都要等n个月或者是n年。。。

显示全部楼层 · 发表于 1-10-2007 05:11 PM

原来是这样的。。。
谢谢楼主分享。。
那么就是说。。市场上的“产业交易”多数是“非土著”的咯？

snow_88 · 发表于 2-10-2007 11:09 AM

我一直被告知的是，大部分土著拥有的地是政府特地划分出来拨给他们的，称为Tanah Simpanan Bumiputera~就是这个缘故，他们的交易对象也只能够是土著。卖给非土著的话就算是犯了法~是酱紫吧？？

maomao2 · 发表于 2-10-2007 01:15 PM

只要拿到CONSENT（由政府发出）。。。土著就可以自由买卖产业了。。。

无极 · 发表于 2-10-2007 07:32 PM

不是说在银行拍卖就能买吗？

秀气灵人 · 发表于 2-10-2007 09:16 PM

即使拍卖也不能让其它种族购买的。除非申请CONSENT，但是有些RESERVE LAND是绝对保留给土著而已。

显示全部楼层 · 发表于 2-10-2007 09:17 PM

只要是土著卖给非土著，无论是保留地，还是永久地契，全部都要FIC的批准。

maomao2 · 发表于 4-10-2007 12:02 AM

没有consent就借不到钱。。。因为贷款的时候银行会要求consent的。。。

hsian · 发表于 16-8-2010 12:30 PM

原来是这样
如果要和他们做房屋交易，是不是要问他们有没有consent.

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