IRR 和回酬% 有什么不一样?

D550

各位好, 这个是我在GEMEN大大看到的教学.

假如 bank FD 是 ３。７％pa：
一年储蓄 rm１０００，一共储蓄５年 ，等到１０年满，bank FD balance 将会是多少？
答案： rm６６９５。３５
                           3.70%   
1    1000.00    1000.00    37.00    1037.00
2    1000.00    2037.00    75.37    2112.37
3    1000.00    3112.37    115.16    3227.53
4    1000.00    4227.53    156.42    4383.95
5    1000.00    5383.95    199.21    5583.15
6    0.00    5583.15    206.58    5789.73
7    0.00    5789.73    214.22    6003.95
8    0.00    6003.95    222.15    6226.09
9    0.00    6226.09    230.37    6456.46
10    0.00    6456.46    238.89    6695.35

所以，回酬率是 ３。７％， IRR 也是 ３。７％


如果我拿6695.35-5000(母钱) = 1695.35 (回酬)
(1695.35/5000)x100%/10年 = 3.39% 平均每一年的回酬. (这样的算法有什么问题)

麻烦各位赐教....

GeMan

--如果我拿6695.35-5000(母钱) = 1695.35 (回酬)
--(1695.35/5000)x100%/10年 = 3.39% 平均每一年的回酬. (这样的算法有什么问题)
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当我们在谈 利息／ 回酬 时，我们需要做比较才能了解到所算出来的数字的真正含义。也就是拿现实生活中所能接触到的 利息／ 回酬 做比较，如银行FD。

例如：
单看 某某投资 6% 回酬不能说是高是低。
如果比较银行FD 3.7% 就来得高。
如果比较信托基金 8% 就来得低。

当比较 银行FD/信托基金 时，需要用 IRR 计算法。

＂(1695.35/5000)x100%/10年 = 3.39% 平均每一年的回酬＂ 是一个大约的计算法 （不计较准确性），不能拿来与 其它储蓄／投资 做直接比较。

artcreator

简单概念：

普通回酬率：投资/储蓄的直接回酬率
IRR/PRR：加入时间、成本、复利等方面因素的回酬率

D550

GeMan 发表于 22-4-2014 12:50 PM
--如果我拿6695.35-5000(母钱) = 1695.35 (回酬)
--(1695.35/5000)x100%/10年 = 3.39% 平均每一年的回酬.  ...

我明白你的意思了....谢谢哦.....

D550

artcreator 发表于 22-4-2014 01:36 PM
简单概念：

普通回酬率：投资/储蓄的直接回酬率

明白, 了解, 感激哦..