(KLCC) 7xxk Soho 值得買嗎？

Ashahi18

http://www.hapsengland.com/the_residences_kl.php

這裡有大大買嗎？去問過，現在7xxK (560sq.ft，view也會影響價格)，有5% early discount。
處在Jalan Tun Razak，附近正在建KLIFD (Kuala Lumpur International Financial District ) ，
這點有吸引我，雖然現在無法確定是否會成功。
有些心動，但是7xxK真的很高價，而且只有560sq.ft ....
2015建好後租金不知能否去到RM6/sq.ft？
謝謝大家給予意見，純粹投資用途。

Thx2012

值得，因为Marc resident的价钱跟你一样，不过那个是旧Condo，你的是新的，以后一定会升值。。。

Ashahi18

Thx2012 发表于 3-1-2013 10:45 PM
值得，因为Marc resident的价钱跟你一样，不过那个是旧Condo，你的是新的，以后一定会升值。。。:lovelines ...

謝謝你的回覆，剛才去i-property查了一下Marc resident（之前沒聽說過），
租金可到RM5.x per sq.ft，大概500sq.ft的也有開價RM720k的。
但是Hap Seng這家developer口碑如何？管理方面呢？因為管理素質好，價格升幅才可觀。
小弟材淺疏學，之前沒聽過Hap Seng這家大公司。
Hap Seng雜貨店，Hap Seng機車修理店倒是有印象....

手枪伯01

笑死人...区区500多ft2的“屋子”？

我家的自己的MBR也差不多有300ft2了，这样的小人屋子你打算买来投资？

j5656

人家買的是寶光999金鏈不是五金店的鎖狗的鐵鏈。不是大條就是一定值錢的。

Ashahi18

手枪伯01 发表于 3-1-2013 11:15 PM
笑死人...区区500多ft2的“屋子”？

我家的自己的MBR也差不多有300ft2了，这样的小人屋子你打算买来投资 ...

哈.....你家在哪裡呀？我家也很大，但是沒辦法拿來比囉！
我聽說Bangsar有對日本夫婦買了間1million的Soho，
若真的有此事情，那KLCC企不能到這個價位？況且還有KLIFD這個賣點。

手枪伯01

可是锁狗的只会用铁链而不会用华美的金链，因为人们懂得正确的资产管理，当然头脑有问题并且从小吃草大的低能儿例外，目前本文就有一个

手枪伯01

Ashahi18 发表于 3-1-2013 11:38 PM
哈.....你家在哪裡呀？我家也很大，但是沒辦法拿來比囉！
我聽說Bangsar有對日本夫婦買了間1million的So ...

我家在哪就免问了，但有些东西很简单的，不需要太复杂。

将来你的买家只会是外国人而且按照尺寸而言最多是夫妇或者单身者，你想目前本地而且这类市场有多大？当然本地这类型者并且能买得起百万以上这类型小屋子的人也有不过极少。

假设你已经买成了，你有预算要空置一段多久的时间才找到买家？有想过长久时间可能数年十数年都找不到买家的可能性吗？我国一大推这类空置屋面临找不到买家的问题，别把马来西亚甚至是世界经济想像的那么好。

KLCC已经很多1000ft2或者以上的多年的屋子售价也都百多万以上都面对无法出售的问题，你认为你如果以70多万买回来的房子若果顺利按照你的期望升值成一百万你觉得你会是那些百多万的千多ft2屋子的对手吗？


你要能买得起70万的屋子我倒建议你去买那些建造对象设定为有家庭的夫妇的屋子会比较好，回酬虽然不会好像klcc那样百万百万声但是起码不会是有价无市

kitkatlow

我个人劝你别卖。

cheong82

不如留意下Regalia Service Apartment, Jalan Sultan Ismail, 500sf 420k, 560sf 460k, 可以联络我 016-3190808 Cheong.

limashley

我认为值得。

Thx2012

我认为你的700千又是新的COndo,在KLCC已经很值得了。。。

Ashahi18

其實就會知道版上會有兩種聲音，重點還是在於個人。
我也知道現在趨向於有價無市的狀況，所以也會衡量本身的holding power。
個人認為五年十年應該沒問題，賣不出能租出去也可。
本身之前進場有賺了點小錢，所以才較有膽量考慮更高價位的房地產。