想申请95% loan，帮忙

pinar

请问有谁可以 offer 95% 的 flexi loan。。请联系。。

klang valley 地区，300ｋ。。

谢谢大大们。。

spirintel

只有bank可以帮你咯。。。而且这要看你的房子估价vs买价，还有你的经济能力的～ ：）

pinar

spirintel 发表于 1-1-2013 10:54 AM
只有bank可以帮你咯。。。而且这要看你的房子估价vs买价，还有你的经济能力的～ ：）

谢谢你。就是想问问看有没有banker的bank是offer 这样的 service。。嘻嘻。。。有check了银行 pre approve 要拿90% 300ｋ是没问题。。但是今天假期不好意思call他们问是否可以推倒95%。。所以就来这里看看有没有什么资料可以收集

wk_924

只有90% + 5%, 没有95% 的配套

pinar

wk_924 发表于 1-1-2013 12:53 PM
只有90% + 5%, 没有95% 的配套

那么可否麻烦你稍微解释一下 90% + 5%的算法？

不好意思。第一次想买房子，没经验

spirintel

pinar 发表于 1-1-2013 11:21 AM
谢谢你。就是想问问看有没有banker的bank是offer 这样的 service。。嘻嘻。。。有check了银行 pre approv ...

我有试过，不过当时那产业价钱是低过银行估价的～
银行看的还是最后的risk accessment，如果他们觉得产业价值ok，你的经济也稳定不担心变烂帐，他们就会批准你的95%了。所以尽可能晒你所有的资产给他们会有帮助～

有专人banker在这里，我也不好班门弄斧就点到为止了。。。祝你买房顺利！：）

Thx2012

如果你借到95%...

你有钱给律师费，装修费，家私费，手续费吗？这些加起来都是屋价的5%这样。。。

90 + 5 的5%是指保险+Loan 的律师费，估价费。。。

pinar

装修费，家私费，暂时不用担心。

律师费，手续费 - 如果如你说的5%是 to cover 那个的话，那么应该没有问题呀？

wk_924

pinar 发表于 1-1-2013 12:56 PM
那么可否麻烦你稍微解释一下 90% + 5%的算法？

不好意思。第一次想买房子，没经验

90% 是给屋子，5% 是加MRTA 和贷款合约费用。
简单的说，你需要准备10% 作为屋子的首期。

pinar

wk_924 发表于 1-1-2013 05:57 PM
90% 是给屋子，5% 是加MRTA 和贷款合约费用。
简单的说，你需要准备10% 作为屋子的首期。

o..明白了。谢谢你。