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产业市场跌对谁有利
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我在想
好像现在产业价格上升，
那些大公司和发展商手中hold有地皮的
会被市场看好
如果
有一天产业市场跌，
除了对真正想买屋子的人
还有对什么公司/领域有利?
(不考虑投资者) |
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发表于 31-12-2012 01:18 AM
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楼主 |
发表于 31-12-2012 01:23 AM
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有可能，
因为如果商铺价钱跌的话
租客会认为说自己买来供更好
而店主会自己掉价钱... |
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发表于 31-12-2012 01:53 AM
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房价如果明显大跌，对任何人都没有利。
别以为对那些要买房子的人有利，房价跌，他们买房子的那一刻，非常大可能就是成为负资产的开始。
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发表于 31-12-2012 01:55 AM
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Itikputih 发表于 31-12-2012 01:18 AM 
租金跌， 对商家有利吧～！
房价跌，租金未必跌。两回事请别混淆。
租金只在一种情况下会跌，就是生意惨淡租客纷纷离开。
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发表于 31-12-2012 01:56 AM
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tengliyuan 发表于 31-12-2012 01:23 AM
有可能，
因为如果商铺价钱跌的话
租客会认为说自己买来供更好
不会，一个商业地方的价格跌，唯一的理由就是生意不好。
除非租客的生意是超级稳固，比如经营了几十年的老字号不怕没生意，否则绝大部分租客都不敢考虑买下来。
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发表于 31-12-2012 07:59 AM
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房价跌贷款margin就会跌，利息也有可能会比较高一点。到时屋价便宜些，可是需要更多的头期和月供。 |
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发表于 31-12-2012 11:17 AM
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产业价跌,分分钟会形成恶性循环.到时候百业束条,做生意的生意惨谈,打工的会面临失业.
试问你真的能跳出来吗? 在经济不景的时候,你可以100%的保证你的收入不影响到吗?
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发表于 31-12-2012 07:57 PM
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我懒惰typing，直接copy。楼主莫怪。
最先受害的還是窮人，他們的薪水會被優先削減，職位會被優先裁掉，房地產價格崩潰的損失，將會由最底層的人身上填補回去，而儲蓄較少的民眾，面臨的生存壓力也會增加，最終總是導致社會變得動盪不安，政府臭名昭彰，所以政府寧可維護房地產的價格，也不太願意打壓房地產價格這種行為。
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楼主 |
发表于 1-1-2013 02:14 AM
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如果房价跌真的会造成这么多问题
到底是跌还是不跌好?
反正我们控制不来 == |
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