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市面上那间银行的房贷配套最划算
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各位好，
我的condoRM170k, 请问目前那间银行的配套好？可以省就省~
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发表于 15-7-2012 04:26 PM
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楼主 |
发表于 15-7-2012 04:43 PM
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回复 2# hannah303
Cheras Ampang, Pandan Mewah 那区 |
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发表于 15-7-2012 06:07 PM
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发表于 16-7-2012 12:41 AM
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个人看法：ocbc 有得借装修费，PBB 有抽奖，如果抽中可以供少点（不过要靠运气）。。。这两家都可供到40年（lock in: 3年），BLR可以减到2.4%，不过以你的屋价，可能少一点。 |
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发表于 16-7-2012 08:45 AM
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都大同小异的啦，
分别基本上都是：
1. t&c适不适合你
2. valution和借到不到你要的价钱
3. 银行的设施(ATM, Online Banking, Bank statement etc)方不方便你
基本上大银行都没问题的拉
到时如果有不满意再refinance~~ |
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楼主 |
发表于 16-7-2012 02:06 PM
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很多人都说ocbc 好呢，但是我附近没有ocbc的分行，有点麻烦。。今天刚submit去ocbc 和Alliance,可能再看几间。 |
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发表于 16-7-2012 02:29 PM
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AIA 的fixed rate ?也不错。4.85%。不受blr升降影响。又没有locked in period. |
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发表于 16-7-2012 05:22 PM
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个人看法：ocbc 有得借装修费，PBB 有抽奖，如果抽中可以供少点（不过要靠运气）。。。这两家都可供到40年（ ...
regeninus 发表于 16-7-2012 12:41 AM 
请问lock in 3年是什么意思？ 不好意思，刚刚要学房屋贷款。 |
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发表于 16-7-2012 11:13 PM
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其实我也是略懂，略懂而以。lock in 因该是3年里面你都只能向这家银行贷款，过后你才有权力选择继续向他贷款或refinance (如果你借RM153000，40年，利息4.4%， 三年你可能供了RM24408，过后如果你 refinance 向别家银行又在贷款RM153000，可是之前你已还了RM24408，所以你有RM24408在手，你可拿来投资，利息是BLR-银行扣的，低过其他贷款，可重复此步骤 / 或者可能将来市场上扣的BLR更多了，你也可refinance,这样你的利息就给少了）
P/S：我也是一知半解而已，如有错误，敬请见谅。 |
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发表于 20-7-2012 01:02 AM
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回复 7# 小熊饼
你住哪一區的。。要申請大眾嗎 |
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发表于 20-7-2012 01:37 PM
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OPR/BLR rate在现阶段只降不升，拿fixed rate不是很抵。。。
还有，现在有bank已经开始offer没有lock-in period的loan了，因为bank negara不给。
如果bank还有放lock-in period，问他们为什么有lock-in?bank negara说明cost incurred from marketing或unearned future interest (a.k.a step up offer rate)不是lock-in的理由
除非他们absorb你的legal/stamping fee之类的就可以
lock-in 3年就是说如果3年内你refinance把你的loan换去别家银行的loan package，bank会charge你penalty |
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