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卖方需要lawyer?
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请问卖方需要lawyer的嘛 ？
听说如果卖方既使不找lawyer，买方的lawyer也会charge卖方....... |
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发表于 10-5-2012 09:50 PM
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发表于 10-5-2012 10:00 PM
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楼主 |
发表于 10-5-2012 10:35 PM
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这个通常都是买方出完的。
kenglin 发表于 10-5-2012 10:00 PM 
酱讲卖方不一定需要lawyer嘛？ |
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楼主 |
发表于 10-5-2012 10:40 PM
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发表于 10-5-2012 10:47 PM
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酱讲卖方不一定需要lawyer嘛？
chowchow83 发表于 10-5-2012 10:35 PM
照理来说是不需要，楼主现在是买屋子还是卖？ |
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发表于 10-5-2012 10:48 PM
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我的个人惨痛经验，卖方别省那些小钱，一年都还没有完成交易!! |
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发表于 10-5-2012 10:51 PM
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如果用回自己的lawyer，他们会deal跟买方的lawyer?帮卖方settle everything?
会帮我们看对 ...
chowchow83 发表于 10-5-2012 10:40 PM
通常没有什么有利没利的啦，s & p agreement 通常都list 到很simple的。normal 的case 都是买家找律师楼就可以了，主要是保证拿屋契和保证汇钱给你（如果是贷款）。除非by cash 的另说 |
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发表于 10-5-2012 10:52 PM
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楼主 |
发表于 10-5-2012 10:58 PM
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照理来说是不需要，楼主现在是买屋子还是卖？
kenglin 发表于 10-5-2012 10:47 PM
我是卖的.....
担心有些卖房子手续不是很懂而已...... |
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楼主 |
发表于 10-5-2012 11:01 PM
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我的个人惨痛经验，卖方别省那些小钱，一年都还没有完成交易!!
omgboy 发表于 10-5-2012 10:48 PM
就是担心好像你的case咯.....
请问你的问题是什么？一年蛮久噢 |
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发表于 10-5-2012 11:06 PM
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我是卖的.....
担心有些卖房子手续不是很懂而已......
chowchow83 发表于 10-5-2012 10:58 PM
哦！原来，那么你的买家找到贷款那些了？还有律师？ 看我懂什么我可以大概告诉你咯 =D |
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楼主 |
发表于 10-5-2012 11:06 PM
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通常没有什么有利没利的啦，s & p agreement 通常都list 到很simple的。normal 的case 都是买家找 ...
kenglin 发表于 10-5-2012 10:51 PM
因为太多term n condition在 s&p agreement,怕看漏......
我的屋契还under developer.....
如果汇钱可能没那么快release.....卖方的lawyer，会follow up? |
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楼主 |
发表于 10-5-2012 11:09 PM
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发表于 10-5-2012 11:10 PM
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因为太多term n condition在 s&p agreement,怕看漏......
我的屋契还under developer.....
如果汇钱 ...
chowchow83 发表于 10-5-2012 11:06 PM
如果那间律师楼是服务蛮周到的他肯定会follow up 咯
那么under屋契的名字还是你的吧？
我想他们会比你还要想快点吧？除非那块地depreciated 咯 |
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楼主 |
发表于 10-5-2012 11:39 PM
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如果那间律师楼是服务蛮周到的他肯定会follow up 咯
那么under屋契的名字还是你的吧？
我想他们会比 ...
kenglin 发表于 10-5-2012 11:10 PM 
屋契还是under developer....刚拿到OC不久. |
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发表于 11-5-2012 02:02 AM
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先谢谢你........
我的买方现在正在申请housing loan......律师,，她将有朋友是 ...
chowchow83 发表于 10-5-2012 11:09 PM
你现在能做的只有等咯，因为process这个也要时间  如果你的买家要找着loan可以留下给我联络方式啦，我能帮他找些比较低的利息 |
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发表于 11-5-2012 11:38 AM
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楼主，站在卖方的立场当然是要process快快finish拿到钱。可是如果lawyer是买家找的你能确保那lawyer会为你想吗？当然s&p会说到3+1months的期限可是很多时候很多人为的因素结果都不如你所愿。你那时已上了船还能怎么样，不是等喽。。。如果你那时还有别的buyer你也不能卖给别人时间浪费了（time is money). 还有你也要确定lawyer有帮你submit tax clearance. 有自己的lawyer至少他可以帮你追buyer 的lawyer process 快点。不是我要插lawyer,现在很多都是没有责任的。自己看紧点好。 |
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发表于 11-5-2012 04:00 PM
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回复 1# chowchow83
买卖双方最好有各自的律师, 除非你很信得对方过才雇佣对方的律师....
为什么? 因为你自己雇佣的律师有义务保障你的利益....如果你用对方的律师, 那律师是没有义务要保障你的利益的, 因为对方才是那律师的真正雇主.... |
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楼主 |
发表于 12-5-2012 12:32 AM
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你现在能做的只有等咯，因为process这个也要时间 如果你的买家要找着loan可以留下给我联络方式啦， ...
kenglin 发表于 11-5-2012 02:02 AM
酱现在我需要找lawyer吗？几时开始需要找lawyer？
还是先等他settle完他的 loan? |
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