有没有买二手屋时拉低价钱(S & P)差价给多点头期来买？

麻纱

请各位大大和有经验的人来给小妹一些意见：

我听人说过，买二手房屋时，有和屋主谈妥拉高价钱来买（比如S & P放300k)，不过实际是给比较少的（285k）。用意是银行那边可以借到比较高的价钱；而多一点现金周转还律师费或者装修。

那么我想问一下，有没有试过买房子（二手）时，拉低价钱来买（比如S & P放250k），屋主实际上是要卖(270k)，然后差价20k会私下和屋主解决？

这样做会有什么坏处吗？
我想到的只是头期要给多一点（多20k）而已，会有其他顾虑或者不好吗？
请问大家赞成拉低价钱(S & P)来买房子吗？

麻纱会这样问是因为：
1) 问过了几间银行，都是value到250k而已，拿不到full 270k；所以差价也是要自己给的
2）如果S & P放250k，那个印花税有折扣50%，可以省一些钱

谢谢大家的意见或者经验分享！！！

wk_924

少过250千的确会便宜一点。只要屋主同意就没问题了。
请问你的屋子是在哪一区？

麻纱

少过250千的确会便宜一点。只要屋主同意就没问题了。
请问你的屋子是在哪一区？
wk_924 发表于 6-9-2010 12:53 PM

谢谢你的意见~
在PJ一带，是二手的旧公寓apartment。

wk_924

贷款方面已经完成了吗？如果你需要我的帮忙，可以联络我！