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有高手可以帮帮忙吗？

jimmychin

案例：

贷款额：100k
摊还期：15年

已经还了5年，想做 full settlement，那么请问：

1）是否必须 ...
GOODIDEAFORU 发表于 21-11-2011 01:23 PM

如果没有错的话。。
是要先通知银行你要一次过还完。。
他们会算出来一个数目。。
然后你再放钱进去还就可以了。。
当然那些钱是扣除剩下10年的INTEREST

chowwailoong

full settlement 后怎样拿回屋契？需要聘请律师吗？

GOODIDEAFORU

如果没有错的话。。
是要先通知银行你要一次过还完。。
他们会算出来一个数目。。
然后你再放钱进 ...
jimmychin 发表于 22-11-2011 07:44 AM

   
银行的算法是不是指：
今天的房贷Balance，加上今天的贷款利率利息，就等于明天的房贷Balance？
然后，就如此逐日推算balance？

GOODIDEAFORU

full settlement 后怎样拿回屋契？需要聘请律师吗？
chowwailoong 发表于 22-11-2011 11:58 AM

   
我也想知道这个。
完成 early full settlement 后，该如何取回地契？
大概需要等多久时间才能拿回地契？
是到银行取回地契？
还是到律师楼取回地契？

永恒树

回复 6# GOODIDEAFORU


    做redemption是要叫律师帮忙搞的。。。费用好像不超过一千。。。

GOODIDEAFORU

回复  GOODIDEAFORU


    做redemption是要叫律师帮忙搞的。。。费用好像不超过一千。。。
永恒树 发表于 23-11-2011 12:24 AM

整个办理程序大概需要等多久时间呢？
redemption收费是依据房贷数额而定？还是standard标准收费？

cm_spp

整个办理程序大概需要等多久时间呢？
redemption收费是依据房贷数额而定？还是standard标准收费？
GOODIDEAFORU 发表于 24-11-2011 01:39 AM

   约二星期到一个月的时间， 去银行要求Appoint 一间律师行或自找都可以， 费用约RM500 To RM800.。。 要记得把最新的Geran副本交给Legal Firm...

chris80

Loan Package: Don't Select Hleong and Axbaxk bank!
Real case I met happened, Careful such case!
HLeong, 1st Offer letter give  Lock in Period: 3yrs only, but interest not as good as competitor,.
Later Gave Ur 2nd Offer Letter better interest than competitor, but Lock-in Period change to 5yrs without notice and talk to u!
Such case happen In Ipoh Branch espcially! Signed up ady agreement and discovered, so totally reject HLeong package.
Then High management fee in Hleong bank will be charged for any inquiries.

Axbaxk case,
My sister case, This bank never giv statement and notice letter even pay less....
Bad management bank, my sister pay less monthly instalment, aftr few yrs...
the principal of amount become more and more, so outstanding balance become more than amount lend for new house...
Luckily I found for her. Such Axbank only want earn interest and let u die even u pay less for interest and fine default interest without any notice and calls.

So totally we ban  these 2 bank Hleong and Axbaxk dun ask for these bank loan package.

GOODIDEAFORU

Loan Package: Don't Select Hleong and Axbaxk bank!
Real case I met happened, Careful such case!
HL ...
chris80 发表于 25-11-2011 08:40 PM

   
真人真事？事情好像很严重，对购屋者很不公平。
怎么银行可以这样坐视不理？

GOODIDEAFORU

约二星期到一个月的时间， 去银行要求Appoint 一间律师行或自找都可以， 费用约RM500 To RM800.。 ...
cm_spp 发表于 25-11-2011 08:07 AM

律师不是已经由该房贷银行委托的吗？
还是一定要自己appoint律师办理该手续？

手续费500-800是依据房贷数额而定吗？
或是我国律师界统一的收费率？

GOODIDEAFORU

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