银行怎样计算sole pro / company 的 monthly income?

ywk9630

请问各位大哥， 银行是怎样算 sole proprietor 或者 company 的 monthly income ? 比如 bank statement 平均每个月进钱 RM 30K 出 RM 20K, 银行就算我公司 Monthly income RM 10K?? 还是以profile and lose 来计算？ 我给了 Form B 2014 （因为2015还没做完） 可是银行怎样算得出我 2015 有赚？

以sole pro 名义去申请信用卡真难啊。。。 几间银行都reject我 。。。 这样申请房屋贷款不是更难？？

f1rstfp

sole pro 通常银行是看每月 statement 的进钱数，不看出钱数。
然后取 6 个月的平均数，再根据你的行业利润率来决定你的收入占几巴仙。
举例，6 个月的平均数是每月 RM30K。
银行认为你的行业利润是 15%。
那么你的 monthly income 就是 30K x 15% = 4.5K。
至于如何知道自己的行业利润率，只有问银行才懂了。

ywk9630

f1rstfp 发表于 21-3-2016 10:42 PM
sole pro 通常银行是看每月 statement 的进钱数，不看出钱数。
然后取 6 个月的平均数，再根据你的行业利润率来决定你的收入占几巴仙。
举例，6 个月的平均数是每月 RM30K。
银行认为你的行业利润是 15%。
那么你的 monthly income 就是 30K x 15% = 4.5K。
至于如何知道自己的行业利润率，只有问银行才懂了。

谢谢大哥回答~ Company sdn bhd 也是这样算的吗？ Company Sdn Bhd 会不会比较容易借到贷款和信用卡？我在考虑要不要从 sole pro 转去 Sdn Bhd~

f1rstfp

ywk9630 发表于 22-3-2016 10:47 AM
谢谢大哥回答~ Company sdn bhd 也是这样算的吗？ Company Sdn Bhd 会不会比较容易借到贷款和信用卡？我在考虑要不要从 sole pro 转去 Sdn Bhd~

sdn bhd 我不是很清楚。
从公司结构来说，sole pro 和 partnership 都算是个体户，所以 income 的部分可以以公司的 statement 来计算。
但 sdn bhd 并不是个体户，算是一个机构，所以并不能用来计算个人 income。
而 sdn bhd 程序上应该要出薪水给自己，income 的部分应该就是以所得薪水来计算。
这是我个人推测，并不确定是不是这样运作。

ywk9630

f1rstfp 发表于 22-3-2016 11:11 AM
sdn bhd 我不是很清楚。
从公司结构来说，sole pro 和 partnership 都算是个体户，所以 income 的部分可以以公司的 statement 来计算。
但 sdn bhd 并不是个体户，算是一个机构，所以并不能用来计算个人 income。
而 sdn bhd 程序上应该要出薪水给自己，income 的部分应该就是以所得薪水来计算。
这是我个人推测，并不确定是不是这样运作。

谢谢指教了~

Wongking3072

要信用卡干嘛？