报税的问题

ahern

请问各位每一各月收到的租金有报税吗？要怎样才能把税减到最低呢？如果现在的情况如下：
每年收到的租金是= ＲＭ２００００，
每年月的installment是= ＲＭ１００００
要以ＲＭ２００００的收入来报税呢？还是可以把银行的ｉｎｓｔａｌｌｍｅｎｔ扣除后才报税？也就是ＲＭ２００００－１００００＝１００００？　
如果ｉｎｓｔａｌｌｍｅｎｔ的数额大过每个月的租金是不是就不用报税呢？
请各位专业人士帮帮忙。这个问题将决定我的投资策略。
谢谢。

E.zone

拿钱，请教专业的比较好。。
我个人是这样看，有专人指导，好过你乱来。
顺便，再买税务书了解。

在问你，你是大马国人吗？在外，还是在国工干？（在外工干，是否有在马来西亚逗留？）
以上的税都是不同的。

P.s 我也想知道怎样才能把税减到最低？？
个人跟公司的税是不一样的。。
税要减可以参考税务书。（有医药检查，书，运动器材，个人进修，电脑等等。。。）
只是，这要怎样才可以避税，就要请教专人。

lscurtain

E.zone 发表于 18-9-2012 11:52 AM
拿钱，请教专业的比较好。。
我个人是这样看，有专人指导，好过你乱来。
顺便，再买税务书了解。

AGREE WITH UR OPPINION .

ahern

E.zone 发表于 18-9-2012 11:52 AM
拿钱，请教专业的比较好。。
我个人是这样看，有专人指导，好过你乱来。
顺便，再买税务书了解。
...

请问这里有专人可以回答我的问题吗？

vincentsieng

每月收到的租金 - 每个月银行的供屋利息 - 每个月维修费 - 门牌税 - 地税 - 火险或一切关于那间产业的保险 - 租约费用（legal & stamp)=每月实收的钱。

如果租约有stamp了，那么就算亏本也要报。

crystal1234

记得是扣除利息，不是instalment.  Instalment = 利息+ 扣母金

冰豆浆

我也是很想知道，如果不在本地工作，但又有屋子收租，需要报税交税吗

hawkman

冰豆浆 发表于 18-9-2012 07:30 PM
我也是很想知道，如果不在本地工作，但又有屋子收租，需要报税交税吗

肯定要.
你的房子是不是在本地?

ahern

vincentsieng 发表于 18-9-2012 04:20 PM
每月收到的租金 - 每个月银行的供屋利息 - 每个月维修费 - 门牌税 - 地税 - 火险或一切关于那间产业的保险  ...

谢谢分享。还有一个问题。如果我有两个产业，一个为我带来净现金流+RM1000，另一个为我带来负现金流-RM500。请问当我报税时，我可以一起报吗？也就是把净现金流+RM1000 扣除负现金流-RM500=RM500 才报税？

vincentsieng

如果你用公司名誉报税是可以这样做的。

可是个人名誉报税的好像不能的。

冰豆浆

hawkman 发表于 18-9-2012 08:21 PM
肯定要.
你的房子是不是在本地?

在本地咯。如果租金只是cover银行贷款就不用报税或交税？