如何草拟协议书（有法律保障的！）

wenshunvy

之前和我的亲戚谈妥了价钱，欲购买他的房子，不过该房子还在建设中，所以不能马上签SnP。。 所有手续只能够等到明年房子落成后才可以转手，双方只能签署一份协议书，列明双方买卖价格，以及赔偿数额（万一任何一方到时候反悔 ）

那时候已经和对方签了一份草拟的协议书（自己书写的那种），但是最近对方突然加价，用了一堆唐塞的理由，硬是要多一万元！
鉴于那份协议书并没有法律保障，我也不想和他吵，就想接受了事。

现在我想要弄一份有法律保障的协议书，以免以后有事端时又不能拿出来当证据！

各位有没有类似买卖经验的？该如何办有法律保障的协议书呢？

kklim.chester

任何协议书，手写的，打印的，都有效。
最重要的是协议书要有证人签名， 双方签名都需要见证人签名。

p/s 发生了这种事，这个亲戚就已经不当你是亲戚了，不要跟他买了，他可以毁约起价，你也可以毁约不买。

wenshunvy

那我可以自己写一份协议书，然后拿到政府部门那边去stamping吗？我知道政府部门有一个Inland Revenue 是帮人家stamping 租凭契约的。。 只是不懂该部门有没有接受我这种协议书。。

JackPhang54321

楼主，你确定你draft的s & p agreement 会比律师更专业，更加让你有法律上的保障?

kitkatlow

楼主，世界上有一种人叫律师。

wenshunvy

JackPhang54321 发表于 3-8-2012 07:17 PM
楼主，你确定你draft的s & p agreement 会比律师更专业，更加让你有法律上的保障?

我当然懂律师是有多专业的。。 当然， 他们的收费也让我止步。。
另外就是,现阶段是不能做普通交易那种SnP。。 需要等到房子拿到OC才可以办转名手续。。
也不懂我现在要做的这种合约算不算是SnP...

zan88

LZ，我觉得如果你还有兴趣买那间屋子的话，最好请个律师帮你拟协议书。

想想，现在你多付的一万不是因为之前的draft不够约束力吗？我想，律师费都不用这么多吧。

既然知道你的亲戚可能会改变注意，你还想冒险自己写协议书吗？