agent,分享一下你遇到最DL的事.

simon_sun

我呢,遇到最DL的就是打电话来扮buyer,
还有,跟你co-broke另一方面就under cut.都不知道是不是那些leader教的。。。

你们呢？

No1

我呢,遇到最DL的就是打电话来扮buyer,
还有,跟你co-broke另一方面就under cut.都不知道是不是那些leader教 ...
simon_sun 发表于 12-4-2012 11:18 AM

  最DL人家under cut ... cut lah, cut他咕咕:@

simon_sun

最DL人家under cut ... cut lah, cut他咕咕
No1 发表于 12-4-2012 11:27 AM

haha....果然猛啊。。。。

simon_sun

最近一直看到这个字，*Below Market。

这个XX公司只会这招

premier85

回复 4# simon_sun


   很想知道xx公司是哪间公司

simon_sun

回复  simon_sun


   很想知道xx公司是哪间公司
premier85 发表于 19-4-2012 12:23 PM

不可以说是哪间公司，等下我会被插的。。。。

如果你要找agent co broke你就会看到。。。


看到几间不同的产业都写着 sell below market value,有没有喔

小蚊子

我呢,遇到最DL的就是打电话来扮buyer,
还有,跟你co-broke另一方面就under cut.都不知道是不是那些leader教 ...
simon_sun 发表于 12-4-2012 11:18 AM

屋主叫你賣屋等你有顧客了 跟他講要看屋 他就問你你的%收多少
然後就你跟講 你% 太高了 （不是3%的咩）
然後就說 如果你能賣到比他要求高的價錢 就給你2%
如果賣到比他要求低或一樣的價錢就1-1.5%


然後你跟他解釋 我們做Agent也要做很多功課要打廣告要找顧客的
他居然跟我說：現在你都有顧客了嘛 就不用打廣告了 Iproperty都不用錢的（他給我資料的時候我就Fwd SMS給我的Buyer List，SMS不用錢啊！！！）
我只能在心中：！@！@#￥%R^%^


試問 如果你應該拿RM3000的薪水 你老闆跟你講多多無謂東西壓你RM2500 然後再跟你講如果我做reffence check後
你前老闆或教授對你評估沒有Excellent的話 就給你RM2000


鳥的你甘願嗎
臭雞蛋

Agent也有尊嚴的 也要吃飯養孩子孝順父母的



發洩完畢

小蚊子

不可以说是哪间公司，等下我会被插的。。。。

如果你要找agent co broke你就会看到。。。


看到 ...
simon_sun 发表于 19-4-2012 12:33 PM

最近在一個Taman看到有人掛【Ready Cash Buyer 7天內收錢】


剛開始沒留意看還以為是阿窿的布條

simon_sun

屋主叫你賣屋等你有顧客了 跟他講要看屋 他就問你你的%收多少
然後就你跟講 你% 太高了 （不是3%的咩） ...
小蚊子 发表于 19-4-2012 01:25 PM

哈哈。。刚刚也有一个朋友agent 找我吐苦水啊。。。
屋主成交价310K给3%comm.等buyer给支票后说要卖320k不加comm.我的朋友什么招数都出了，还是坚持320k不加comm.

我的朋友吐血。。。哈哈。。。

simon_sun

最近在一個Taman看到有人掛【Ready Cash Buyer 7天內收錢】


剛開始沒留意看還以為是阿窿的布條
小蚊子 发表于 19-4-2012 01:28 PM

   迟点阿窿学他  【Ready Cash， 7分钟內出錢】

小蚊子

哈哈。。刚刚也有一个朋友agent 找我吐苦水啊。。。
屋主成交价310K给3%comm.等buyer给支票后说要卖 ...
simon_sun 发表于 19-4-2012 01:36 PM

這些人真的不怕給人咒他晚晚被鬼壓

玩到人家團團轉

simon_sun

這些人真的不怕給人咒他晚晚被鬼壓

玩到人家團團轉
小蚊子 发表于 19-4-2012 02:38 PM

不止屋主；我也曾经有酱的buyer,看了第一次很满意。晚上打电话来要看第二次带他的父母一起看，看的时候这里要弄那里要封。ok,明天给支票。call他不接电话，晚上才回电说都是不要了。。。—%￥·#￥@#$@


多两天被另外一个agent卖了

yanggood

屋主叫你賣屋等你有顧客了 跟他講要看屋 他就問你你的%收多少
然後就你跟講 你% 太高了 （不是3%的咩） ...
小蚊子 发表于 19-4-2012 01:25 PM

这种人是自以为聪明过人的那种，所以不要鸟他！

mkgroup

最赌懒的是，double cinfirm了appointment，客户还是迟到，有些还临时说不能来，还有，问他有看过这单位吗，客户说没有，然后去看的时候，他又说看了，有些问他有安排很多agent安排这间给你看嘛？他说没有，然后来到，几个agent都已经show他了，很多这样的客户，

simon_sun

最赌懒的是，double cinfirm了appointment，客户还是迟到，有些还临时说不能来，还有，问他有看过这单位吗， ...
mkgroup 发表于 22-4-2012 01:17 PM

这些buyer得空没事做就来看屋咯。。。
问他们budget多少，他们就说看下屋子先。。。。老板，你的budget只有300K；我带你去看500K的你真的以为我们的车是用水的meh....

shonhock

【Ready Cash Buyer 7天內收錢】
小蚊子 发表于 19-4-2012 01:28 PM

   这样的布条一路来都在Subang, Puchong, USJ 住宅区内时常看到~~

simon_sun

这样的布条一路来都在Subang, Puchong, USJ 住宅区内时常看到~~
shonhock 发表于 22-4-2012 02:51 PM

   【Ready Cash Buyer 7天內收錢 (booking)】

小蚊子

这样的布条一路来都在Subang, Puchong, USJ 住宅区内时常看到~~
shonhock 发表于 22-4-2012 02:51 PM

Cheras,Ampang這裡 我還真的沒什麼看到
    真的吹水不用本的

shonhock

Cheras,Ampang這裡 我還真的沒什麼看到
    真的吹水不用本的
小蚊子 发表于 22-4-2012 03:04 PM

因为subang & USJ区的屋子，真的太多人找了，buyers一大堆，屋子一有，如果不是卖得太贵、或者屋子太滥，真的可以很快卖掉。

我的旧同事，他是专做USJ和subang区，每个月最少卖一间。甚至可以今天owner打电话找他要卖屋子，明天带一班buyer来看，最少一个会要卖，而且还是立刻开cheque给2-3% down payment。
他可以讲到buyer就算手上没cheque book，都会立刻载他出去拿钱／回家准备Cheque，晚上再去找这buyer，就搞定了！
真的羡慕他的能力！

mkgroup

回复 15# simon_sun


    是啦、和他们说condition很差，还是要看、看了讲废话、为什么那么差的屋子、知道屋价是卖400千、来到看家说有没有便宜点的、问他要找多少千的？shit，他还说说300千！你会骂他吗？哈哈哈！