求助！！！关于屋子被penalty的问题！！

thosemonkey

小弟七月时签了SnP 和贷款的所有文件。律师说文件都没问题。

大概八月时我的housing insurance approved 收到信叫我还insurance 的利息。

然后我有联络我的banker，他说银行还没release 钱给发展商。他说大概三个月后（签所有文件后,那时是七月）。

九月时我在联络他， 但是bank 还没release 钱。

前几天，我收到发展商的信说因过了三个月，他们要penalty 我。

我问了发展商， 是不是文件上的问题然后影响bank release 钱。他们说是因为律师那里的文件（letter of undertaking format) 有问题。

我联络了banker，他说律师行承认他们交错了letter of undertaking 两次。就因为酱拖延了bank release 钱。

是不是律师行需要负责任？

VictorChong

好像很复杂…可是的确是律师行的问题

soonheng

我的状况跟你一模一样，我打去发展商了，他们说会申请waive掉我的罚款，但是没有担保成功，我真的很无辜啊。

thosemonkey

你是那里人？jb?买那里？？

恶魔.天使

这种问题时常会发生尤其是当屋子在你买的时候已经开始建筑了。发展商需要资金建屋，所以如果顾客的代表银行在指定时间内不出顾客所贷款的钱，发展商去跟谁拿钱建屋呢？所以发展商就会要顾客还late payment interest直到银行出钱为止。
我建议你写信给发展商解释原因，要求他们waive掉所有或部分的利息。律师通常不会负责。

thosemonkey

我的是已经建好的了。发展商 和银行都是用同样的银行咯。。。。文件会错是他们自己的问题。明天就去和发展商谈谈。

chwen2

之前有很多在这里提过这个问题了，楼上恶魔。天使说的方法是唯一方法！

VictorChong

那个律师怎么这么不小心啊…好好坐下来谈

shonhock

那个律师行真的效率很差咯。 在什么洲的？

thosemonkey

昨天去了解情况， 律师说是银行的问题。 银行的letter of undertaking 资料不符合发展商的要求。
但是， 那银行是他们介绍的，居然有这些问题咯！交第三次才被接受。