求助～ 租户犯法

蓝子

我上个月通过经纪出租公寓给一个女人，这个月中要收租金时很多阻碍，结果没有办法之下我委托朋友帮我去看看，租金收到了，才知道原来那个女的好像有“吸料”的～之前我没有见过这个女的因为我交给经纪做的时候我去泰国，在泰国时经纪告诉我已经找到人了。
因为定金收了，合约那个女的又签了，她又没有要求什么东西所以我也没特地去见面。

谁知收租金后的第二天，我听朋友说了以上的怀疑后，我还在考虑要怎样做时，
管理层突然打电话给我说，警察已经在我家门口，因为那个女的男朋友在那边闹事，脱衣服拿铁子到处跑，好像HIGH过头～
我去到时，我和管理层的人进去看我的家，原来我家的厕所门被打爆了，热水器也弄坏了～昨天才知道原来他们似乎每天都影响别人的作息，导致我公寓门口被人家写红字“ORANG GILA， TIAP MALAM BISING” ，然后那个女的凌晨三点多还在泳池边走来走去的～这些事管理层都没有打过电话给我知会我～

我昨天早上为止都还没拿到那份合约～所以我一直打给经纪，他连电话都不接，也没回电～我很担心他们在我公寓里做犯法的事，我去备案～这个经纪是我几年前用过他，之前用的时候我都很满意，所以这次才会相信他也一样有责任，谁知他连最基本的责任都没有，佣金拿了，好像不关他的事！

结果我没有办法之下叫我朋友打电给经纪，他才接电话，昨天下午我才拿到合约！我和经纪说，租给这样的人我是相信他也是不知道他们的生活会是如此的糟糕，现在既然事情发生，我也不想去怪谁对谁错，只想解决事情！

那个男人的因为早上闹事，所以已被管理层的人拒在门外，结果他又闹事，撞坏autogate ，管理层要我赔～我一头雾水！
那个男的又打保安人员，那些保安人员捉到他后已经忍无可忍的也打他，结果又报警捉人，人被捉，车上发现里面有毒品！

管理层上门跟那个女的说，男的被捉了，那个女的说了一句“very good” 然后管理层向她说，她已经破坏屋主的财产，她已经违反合约里的条规， 所以屋主给她期限一个礼拜搬走！ 她却对着墙壁说话！

昨晚我也试着和朋友去敲门跟她谈谈，给她NOTIS， 如果一个星期里她不搬走，我会在报警锁屋！她却没有应门～

今早我有SMS给她说今晚要见面，她也有回复我说没问题。

我现在很烦，怕她不走！因为她好像神经有点问题～

所以希望在这边有谁可以给一给意见！有什么方法可以让她尽早搬走！我也很担心她不知会不会在家发生什么事！

jeffanb

麻烦了...因为这些人背景复杂，怕他们会回来捣乱。tenancy agreement sign 了吗？ 有没有clause说比如＂Not to do or permit to be done on the said Demised Premises anything which may or will infringe any of the laws, bye-laws or regulation made by the Government ＂。有的话就比较名正言顺了，赶她走，也可以forfeit deposits。没的话还她deposit吧。不过该做的还是应该做，给她一星期搬， disable掉access card, car park, wheel lock etc. 再不行就要cut 水和电了。她搬出去后要记的通知security, 不让她进来了。

mylovebaby

我朋友碰过这样的人，她说这种人吃软不吃硬的，你最好就是找个理由说到自己很可怜很可怜，然后说全家人没地方住了，要拿回这间屋子住咯。。
不过你租给她的时间太短，有点担心她不吃你这一套知道你是骗她搬而已，我朋友的是租了一段时日发现对方也是有着和你的租客同样的问题，就以这个理由把屋子顺利拿回的
是她的心理医生的朋友教她的，因为我朋友的医生朋友说这些人的性格吃软不吃硬，硬的招数是留着对方不吃软式时才能用的，怕事者则必须一开始就强硬对付就有效，希望给你一个参考，因为方法还是因人而异的，祝你一切顺利解决。。

蓝子

回复 3# mylovebaby


    昨晚我已给她签通知书，限她三天里必须搬出来！理由是因为她破坏了我的财产，她的喧闹导致我家门口被人写字！
如不搬，到时我关水电，锁屋报警。希望一切顺利。
同时谢谢你的建议。

蓝子

回复 2# jeffanb


    谢谢你的建议，我希望一切都顺利。真烦。真倒霉。

懒虫宝宝

我爸爸的屋子也是，租给一个神经有问题的女人，她的屋租才还到2009年的10月，跟她讨屋租，她说她给了，问她给了谁，就说给了一个拿着beg走来走去的女人（通街女人都是这样拿beg的啦！）。叫她搬又不走。。。不懂怎么办？报警？

tytraicy1985

回复 6# 懒虫宝宝


    报警。 我们没有权利进屋， 不过警察有， 他们监视了整个屋子， 没有人之后， 你就上锁， 要他交房住或者搬出去。。。之前我也这样做，
或者

如果你觉得报警麻烦的话， 可以到你的management office, 找 head of security guard, 在他们陪同之下， 确定家里没人， 就可以用你的锁把门锁起来， 在告知你的邻居， 如果他回来，在告诉你。不过就要麻烦你去走一堂了。。。。

alexsoon

租屋也不简单呀。。。。
凡投资都有风险！

erheng

我也遇过和中间人的问题。
合约是签一年，半年后发生问题找他，他说他的责任只是帮屋主找租客和办理合约。
合约签了就没有他的事，什么问题都是屋主和房客之间自己解决

天主的女儿

上锁好像是犯法的，她会有机会告回你，最好问清楚法律先。总之。。。你倒霉透了

杰义崎_邱国顺

回复 1# 蓝子


遇到这样的事情也是很麻烦!
怎样都好希望楼主不要单独去和她会面!
怕她找人给你麻烦...
楼主和她会面时可以先给认识的警察知道!
让警察有个准备!
多多少少应该会有点帮助!
怎样都好,
楼主要小心!

M.Fish

我的旧家也有类似的事情，那个印度人是瘾君子，租金3个月给1个月，又赶不走他，后来我们报警抓人。警察到后发现屋里很多脏物！原来他也是警察的wanted，牵连很多打枪案。
LZ你要小心~

fanshu0

报警咯，怀疑藏有毒品

kk123

麻烦了...因为这些人背景复杂，怕他们会回来捣乱。tenancy agreement sign 了吗？ 有没有clause说比如＂Not ...
jeffanb 发表于 24-7-2011 08:57 PM

就是说如果有把这T&C放进去tenancy agreement，发生什么事屋主都可以免除一切法律上的责任吗？

ctti1986

上锁好像是犯法的，她会有机会告回你，最好问清楚法律先。总之。。。你倒霉透了
天主的女儿 发表于 29-7-2011 01:36 AM

是犯法的！！在法律里好像叫Force imprisoner under trassper act。别乱乱上锁。。。
最好是报警，通过律师上告民事法院，让政府人员封屋。

如果要快，他们又是犯法，最好直接报警，让警方突击。

一切要小心处理。

如果需要可以PM我.

winmxaa

是犯法的！！在法律里好像叫Force imprisoner under trassper act。别乱乱上锁。。。
最好是报警，通 ...
ctti1986 发表于 5-10-2011 10:08 AM

   “乱乱上锁”如果火灾她被烧死，你洗定屁股做牢

ctti1986

就算没火灾，他没在家；但当他回来却不能回，他的感觉好像被孤立或无主地想要取回他的东西时，都可以告你！！

要罚钱或坐牢的哦！！别乱乱来！！

ryan76

报警备案先，要拿法庭的封锁令好像快也要三个月。

maxloke

回复 3# mylovebaby


    现在情况如何?她搬了吗?经纪也应该帮些忙吧?

aidj

呵呵。处理过类似个案。不方便公开。