盘点芙蓉二区五大商场最新情况

以下观点，纯属个人经验和生活的选择角度。

盘点芙蓉二区五大商场最新情况

自从2012年搬迁到芙蓉二区，笔者当年的第一选择是TESCO EXTRA，后来不知不觉地喜欢上SEREMBAN 2 的AEON商场，

后来，MYDIN SEREMBAN 2建好了，PALM MALL 开张了，NSK也接着加入了战场。今天就给大家稍微介绍一下最靠近芙蓉二区的商场最新的状况。

一：SEREMBAN 2 的AEON商场

优点：

１.　汽车容易停泊，用停车策略，不要用兜圈策略，笔者从来不但心在半个小时内找不到漂亮的车位。

２.　应有尽有，食物新鲜（肉类、海鲜、蔬果），最重要是一排美食街道非常养眼（目前一家管理不当的西餐厅搬走了，不是因为食物不好吃，是长期灯光昏暗的设计，还有一些管理问题。另外一家Ｍ字头的书店也搬走了），但是基本上并不影响笔者参观的兴趣。

３.　客户服务部和工作人员几乎都很友善，几乎已经变成了一种文化。

４.　厕所很干净，从来不担心。疫情时期，消毒功课也布置得井井有条。

５.　会员卡制度和系统的提升，让会员享有折扣及其他优惠，还有会员卡成为debit卡，也是一种领先同行的改变。

6.   电影院和GREEN BOX ，曾经也是笔者的最爱。

缺点：

1. 物价偏高，尤其是服装部品牌一成不变，也没有特别引人注目的优惠。

二：TESCO EXTRA

优点：

1. 其实还有很多消费者不知道的是，TESCO里的很多食品价格已经慢慢成为市场上最便宜的。

2. TESCO自己的品牌罐头/包装，品质几乎不会输给市场上的佼佼者（价钱更经济），除了一两样，比如说MARINA的品牌肉丸，还是最棒的。

3. 拥有超大间的DIY, 不过却存在着反客为主的迹象（类似笔者一样的顾客去TESCO商场逛了DIY后已经花去了不少时间，然后匆匆回家，并没有再选择进入楼上的tesco）。

4. 很空旷，冷气也很冷，很舒服。

5. 目前蔬菜水果方面很新鲜，海鲜类就差了一点。

6. 客户服务态度越来越不错。

7. 停泊保持免费。基本上到处都有泊车空位。

缺点：

1. 也许是之前的管理问题，导致很多小店面（百分之七十）目前是空置的。

2. 过去的租户很多都是不知名的牌子，无法吸引顾客慕名而来，无法形成互相辉耀的旺势，反而彼此拖累了。

3. 与麦当劳分庭而建，宾主倒置。

4. 冷冻食材在楼上，与一些GIANT的管理理念是一样的。没有考虑家庭主妇购买食材的“速度”和方便。

建议：如果把冷冻食材还有新鲜蔬果搬下第一层，相信效果会很不错。

三：NSK

优点：

1. 想到购买大量鱼虾之类的，一定会想到NSK，因为新鲜便宜。

2. 货品接近应有尽有，家庭主妇的最爱。

3. 地方空旷，适合饮食业的人购买厨房烹饪食材。

4. 汽车停泊方便，没有收费。

缺点：

1. 几次寻找一些比较不常用的货品，结果无功而返。

2. 一家人聚餐，似乎少了选择。（只有中餐和SUBWAY）

建议：加一个妥善管理的burger king 和 marry brown，就会很旺！ 

四：PALM MALL

优点：

1. 最近添加了最底层的AEON冷藏部，还有一些日常用品之类的，有一定的吸引力（只是太靠近AEON S2）。

2. 有年轻人喜欢的逛街因素（电影院，padini时装店，中高级餐厅，subway，burger king，吉林，chicken rice shop等等）

3. 和几区店面邻里而建，成为打工族的选择。

4. 内有高级酒店，方便一些外地远来出差的干部经理。

5. 拥有DIY和DAISO，是笔者一家今年常去的主要理由。

盘点芙蓉二区五大商场最新情况

缺点：

1. 曾经几乎天天去palm mall，是因为那里的知名健身中心，后来信用卡被乱扣，遇黑，就少了理由过去。

2. 没有FOOD COURT，廉价又美味的平价美食选择性少了。

3. PALM AEON的促销消息，没有效传达，或者是根本没有什么吸引人的促销活动。

4. 泊车问题，不知道是风水问题还是什么，就是和其他习惯了平地泊车的市民一样，突然要转上转下的寻找车位，心里不爽。

建议：

Burger King里的员工，来来去去就是三个人的影子，造成踏进去的顾客，多数只选择打包，很少留下来EAT IN（来不及收拾客人留下的垃圾）。

五：MYDIN SEREMBAN 2

优点：

1. 写到这里，笔者突然觉得很累了，一时想不到有什么优点，最明显得优点就是【中规中矩】。

（重点在办公文具比较能够吸引公务员，后来DIY开了很多家，也找不到“便宜”的优点了。）

2. 拥有友族喜爱的保龄球场，不过目前保龄球跑道都已经陈旧了。

缺点:

1. FOOD COURT 已经荒废了很久，只有一两家档口勉强维持着。

2. 货物的价钱，可以用比上不足，比下有余来形容。（没有特别便宜，没有特别贵）

3. 服装品质多数卖的是中下端的，文具也是。

4. 一些会员制度，会员卡，顾客自配购物扫描器等，都没有显著的更新进步。

建议：

没有什么建议，只知道他们的成功来自土著市场，也和宗教局及政府的关系打得很好，所以用这种模式来吸引马来同胞，也是一种商业手段，这是其他同行必须探讨的课题，笔者不愿意多做评论。

小结：

芙蓉二区还有一些小型超市，由于明显还有许多美中不足，所以笔者一家人若没有特别的原因，就不会特地过去。

这些缺点例子：

1. 便宜但是管理和服务不友善

2. MCO期间，行动空间显得特别窄

3. 冷气（空调）的冷度不敷人潮

4. 没有会员制，或者是会员制却没有明显的会员福利

5. 卫生不是特别理想

以上纯属写手个人生活体验和看法