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盘点芙蓉二区五大商场最新情况
| 22-9-2020 05:00 PM | 评论: 11


以下观点,纯属个人经验和生活的选择角度。

盘点芙蓉二区五大商场最新情况



自从2012年搬迁到芙蓉二区,笔者当年的第一选择是TESCO EXTRA,后来不知不觉地喜欢上SEREMBAN 2 AEON商场,

后来,MYDIN SEREMBAN 2建好了,PALM MALL 开张了,NSK也接着加入了战场。今天就给大家稍微介绍一下最靠近芙蓉二区的商场最新的状况。


一:SEREMBAN 2 AEON商场

优点:

. 汽车容易停泊,用停车策略,不要用兜圈策略,笔者从来不但心在半个小时内找不到漂亮的车位。

. 应有尽有,食物新鲜(肉类、海鲜、蔬果),最重要是一排美食街道非常养眼(目前一家管理不当的西餐厅搬走了,不是因为食物不好吃,是长期灯光昏暗的设计,还有一些管理问题。另外一家M字头的书店也搬走了),但是基本上并不影响笔者参观的兴趣。

. 客户服务部和工作人员几乎都很友善,几乎已经变成了一种文化。

. 厕所很干净,从来不担心。疫情时期,消毒功课也布置得井井有条。

. 会员卡制度和系统的提升,让会员享有折扣及其他优惠,还有会员卡成为debit卡,也是一种领先同行的改变。

6.   电影院和GREEN BOX ,曾经也是笔者的最爱。

缺点:

1. 物价偏高,尤其是服装部品牌一成不变,也没有特别引人注目的优惠。

 

二:TESCO EXTRA

优点:

1. 其实还有很多消费者不知道的是,TESCO里的很多食品价格已经慢慢成为市场上最便宜的。

2. TESCO自己的品牌罐头/包装,品质几乎不会输给市场上的佼佼者(价钱更经济),除了一两样,比如说MARINA的品牌肉丸,还是最棒的。

3. 拥有超大间的DIY, 不过却存在着反客为主的迹象(类似笔者一样的顾客去TESCO商场逛了DIY后已经花去了不少时间,然后匆匆回家,并没有再选择进入楼上的tesco)。

4. 很空旷,冷气也很冷,很舒服。

5. 目前蔬菜水果方面很新鲜,海鲜类就差了一点。

6. 客户服务态度越来越不错。

7. 停泊保持免费。基本上到处都有泊车空位。

缺点:

1. 也许是之前的管理问题,导致很多小店面(百分之七十)目前是空置的。

2. 过去的租户很多都是不知名的牌子,无法吸引顾客慕名而来,无法形成互相辉耀的旺势,反而彼此拖累了。

3. 与麦当劳分庭而建,宾主倒置。

4. 冷冻食材在楼上,与一些GIANT的管理理念是一样的。没有考虑家庭主妇购买食材的速度和方便。

建议:如果把冷冻食材还有新鲜蔬果搬下第一层,相信效果会很不错。

 

三:NSK

优点:

1. 想到购买大量鱼虾之类的,一定会想到NSK,因为新鲜便宜。

2. 货品接近应有尽有,家庭主妇的最爱。

3. 地方空旷,适合饮食业的人购买厨房烹饪食材。

4. 汽车停泊方便,没有收费。

缺点:

1. 几次寻找一些比较不常用的货品,结果无功而返。

2. 一家人聚餐,似乎少了选择。(只有中餐和SUBWAY

建议:加一个妥善管理的burger king  marry brown,就会很旺! 

 

四:PALM MALL

优点:

1. 最近添加了最底层的AEON冷藏部,还有一些日常用品之类的,有一定的吸引力(只是太靠近AEON S2)。

2. 有年轻人喜欢的逛街因素(电影院,padini时装店,中高级餐厅,subwayburger king,吉林,chicken rice shop等等)

3. 和几区店面邻里而建,成为打工族的选择。

4. 内有高级酒店,方便一些外地远来出差的干部经理。

5. 拥有DIYDAISO,是笔者一家今年常去的主要理由。

盘点芙蓉二区五大商场最新情况


缺点:

1. 曾经几乎天天去palm mall,是因为那里的知名健身中心,后来信用卡被乱扣,遇黑,就少了理由过去。

2. 没有FOOD COURT,廉价又美味的平价美食选择性少了。

3. PALM AEON的促销消息,没有效传达,或者是根本没有什么吸引人的促销活动。

4. 泊车问题,不知道是风水问题还是什么,就是和其他习惯了平地泊车的市民一样,突然要转上转下的寻找车位,心里不爽。

建议:

Burger King里的员工,来来去去就是三个人的影子,造成踏进去的顾客,多数只选择打包,很少留下来EAT IN(来不及收拾客人留下的垃圾)。

 

五:MYDIN SEREMBAN 2

优点:

1. 写到这里,笔者突然觉得很累了,一时想不到有什么优点,最明显得优点就是【中规中矩】。

(重点在办公文具比较能够吸引公务员,后来DIY开了很多家,也找不到便宜的优点了。)

2. 拥有友族喜爱的保龄球场,不过目前保龄球跑道都已经陈旧了。

缺点:

1. FOOD COURT 已经荒废了很久,只有一两家档口勉强维持着。

2. 货物的价钱,可以用比上不足,比下有余来形容。(没有特别便宜,没有特别贵)

3. 服装品质多数卖的是中下端的,文具也是。

4. 一些会员制度,会员卡,顾客自配购物扫描器等,都没有显著的更新进步。

 

建议:

没有什么建议,只知道他们的成功来自土著市场,也和宗教局及政府的关系打得很好,所以用这种模式来吸引马来同胞,也是一种商业手段,这是其他同行必须探讨的课题,笔者不愿意多做评论。

 

小结:

芙蓉二区还有一些小型超市,由于明显还有许多美中不足,所以笔者一家人若没有特别的原因,就不会特地过去。

这些缺点例子:

1. 便宜但是管理和服务不友善

2. MCO期间,行动空间显得特别窄

3. 冷气(空调)的冷度不敷人潮

4. 没有会员制,或者是会员制却没有明显的会员福利

5. 卫生不是特别理想

 

tesco, 依然有不少空置的店面

以上纯属写手个人生活体验和看法

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评论

最新评论

引用 jq5169 6-10-2020 09:22 AM
很不错叻,这样就可以让我们这些不熟悉的人知道更多的资讯。

其他评论

引用 叫狼 22-9-2020 05:15 PM
所以大马经济很稳健的复苏了?
引用 Daewood 22-9-2020 06:33 PM
谢谢分享
引用 Daewood 22-9-2020 06:34 PM
人口不够多
引用 fashengshi 22-9-2020 07:34 PM
Daewood: 谢谢分享

谢谢您
引用 jecksont 22-9-2020 11:20 PM
哪裡是芙蓉,是很多芙蓉蛋的嗎?
引用 fashengshi 23-9-2020 07:50 AM
叫狼: 所以大马经济很稳健的复苏了?

全球都在期待复苏,马来西亚步步必须小心
引用 fashengshi 23-9-2020 09:55 AM
jecksont 发表于 22-9-2020 11:20 PM
哪裡是芙蓉,是很多芙蓉蛋的嗎?

芙蓉烧包
引用 yw98 23-9-2020 11:07 AM
芙蓉算是一个小镇吧
引用 fashengshi 24-9-2020 03:34 PM
yw98 发表于 23-9-2020 11:07 AM
芙蓉算是一个小镇吧

将会升级为【市】
引用 yw98 24-9-2020 04:20 PM

恭喜恭喜
引用 jq5169 6-10-2020 09:22 AM
很不错叻,这样就可以让我们这些不熟悉的人知道更多的资讯。

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