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人家说，租房最怕遇到恶房东，但房东也怕遇到“垃圾租客”！ 网民Suraya日前通过面子书揭露，将位于实地阿南（Setia Alam）的公寓单位放租后，没想到却遇上欠租4个月，也不缴还水电费的男租客，更可恶的是，他还弄到房子处处都是猫粪，充满骚味和臭味。
 图片来源：取自Suraya面子书 从Suraya去年9月分享的照片，可见房子在出租前，装潢简单大方又不失温馨，但没想到短短半年却完全变了样，除了房子处处可见垃圾、猫粪，就连门把、原本铺好的地毯也都坏了，让人看了都傻眼。  图片来源：取自Suraya面子书  图片来源：取自Suraya面子书 “这才出租半年，如果是一年的话，我也不知道房子会变成怎样。” Suraya也在帖文中提及，这名租客在过去4个月都没有缴交房租，更没有缴还水电费，每一次向他讨租时，都会有种种借口，包括了： 1. 钱都花在弟弟的丧礼上； 2. 钱已经用来帮哥哥还大耳窿； 3. 因为Grab系统有问题，所以不能去提款； 4. 现在没钱，要等到月底才能给； 5. 月薪只有2300令吉。  图片来源：取自Suraya面子书 Suraya也说到，她不是没叫租客马上搬离，但这名租客却拒绝搬迁，还呛说“除非收到律师信”。 “简直就是过分！但由于这是民事案件，警察也做不了什么。”
“所以，我就给他发了警告信，要他在7天内搬走，否则换锁。没想到，他完全不知错，还直接剪掉门锁，继续住下去。” 无论如何，Suraya更新帖文表示，这名租客已经答应会缴交欠下的租金，并已经在上星期退房。 不少网民看了都安慰Suraya，希望房子在整修后，可以遇到好的租客。“就当是吸取教训，下一次在挑选租客时，一定要特别小心。” 所以，房东打算出租房子时，还真是只能自求多福！毕竟，“垃圾租客”不会主动告诉你，他就是“垃圾租客”，对吧？
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win53 发表于 16-3-2019 10:29 AM
在五年当中我租给了一对年轻的马来夫妇/一个年轻华人女孩及三个菲律宾人，我很庆幸他们都把屋子保留完整并且准时交租。
khteoh2001 发表于 18-3-2019 10:41 AM
能否教几招来，如何找到或筛选到好租户？
win53 发表于 18-3-2019 02:52 PM
我没有绝招而且我的租金比别家高点，只要他没有一直要减价就行。通常一个月到期或者过了几天我就通知他，我不想有拖欠这回事他们应该懂我的。
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