中国“炒房团”遭多国抵制后转战德国柏林！

28-10-2015 10:00 AM| 发布者: Cari_YWQ | 评论: 7

摘要: 中国“炒房团”过去几年横扫澳洲、加拿大、美国和日本，在各国引发居民抵制。不过，如今“炒房团”又找到了新的目标...

在席卷了澳洲悉尼、加拿大温哥华、美国和日本各地后，中国“炒房团”如今又找到了新的目标——德国柏林。

【图片来源：网络】

一家国际投资分析机构发布报告称，过去两年中国流向美国的投资占中国海外投资总额的1/5，其中大多数投资均流向位于主要城市的酒店和办公楼资产。面对这些“炒房团”的来势汹汹，澳洲、美国、英国等国的房子都纷纷涨价，以致引发当地居民的抵制和抗议。

据德国媒体报道，中国股市在6月大幅下滑后，更多投资者逃离股市，在海外大量购买当地房产，其中越来越多的人盯上了柏林。

据报道，在上海市区的居民楼每平方米售价至少7000欧元(约马币33070令吉)，地段好的甚至很快升至15000欧元(70865令吉)，这样的价位高出了柏林好几倍。在上海人眼里，位于德国首都的房产简直就像在廉价兜售，因此在当地购房成了一个耗资很低的保值方式。

与此同时，和欧洲或德国其它城市相比，柏林的房价相对低廉，而且柏林是德国的首都，欧洲最大城市之一，客户认为在那里投资安全。

报道称，一旦中国人开始在柏林购置房产，柏林人必须做好房价继续攀升的心理准备。此前，中国“炒房团”横扫澳洲、加拿大、美国和日本。过去七年，中国已向全球房产市场投入资金达400亿美元，导致“炒房团”在各国引发居民抵制。

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引用 Barryliaozs 28-10-2015 04:54 PM: oyak5155 发表于 28-10-2015 04:11 PM
这么廉价，才400亿美元就能全球炒房？

这很难说的，事后记者的报导，你懂得。从纽约买到多伦多再到伦敦，巴黎，再到新马，然后悉尼，平均一个国家两个单位的话报导的标题就可以下全球了。

引用 tuaceng 28-10-2015 08:21 PM: 都笨的，最近不断和中国发展商合作在我国搞旅游业和地产业，总之跟中国投资者合作有赚无亏就是了。
当然这是站在商家的角度，不是消费者的角度。

引用 moot 28-10-2015 11:45 PM: 本帖最后由 moot 于 29-10-2015 12:27 AM 编辑

蠢
德国房价如果要像那些番薯国家那样飙升，那德国就要倒反过来写。

德国的通货膨涨是0.5%, 知道这是什么意思？没必要屯房子。而且德国人工作流动性是不小的。德国银行房贷的起点变态高（用中国那种程度来说），买卖税务更加变态，　德国人连做散户炒作都没办法借钱，你拿给屁股去炒热？　房租收入要缴25%的所得税，　你就慢慢寻租。你想逃税？房客是必须在市政局注册，要不然就是犯法。
所以德国政府是知道房子有否租出去的。有本事你去找漏洞。要像番薯国家把小房子隔几个房间租出去给几个房客，然后又玩逃税？　那真的是不可能任务。无论大小地方，你这么做，邻居必定去告诉市政局。

德国政府是非常的讨厌投机活动，后面一大把政策可以慢慢磨死投机客。叫中国的炒房团去炒的中国中介，当然不会说明这些陷阱，嘿嘿嘿嘿。把自己国家的腐败政策当作先进国家也一样，活该亏死。

引用凶猛-勇男 29-10-2015 09:37 AM: 本帖最后由凶猛-勇男于 29-10-2015 09:47 AM 编辑

immigrant_at 发表于 29-10-2015 12:30 AM
這水帖可以去笑話版區。

买不起房子的人；没有房子的人；以及买房子对他们而言是高不可攀的奢侈者；通常都会像你这个样子...视人家买房子为笑话；以便慰藉自己的心理不平衡。