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政府在宣布汽车销售税SST豁免如期在这个月结束后，不少人赶忙在下个月汽车起价前打算买车。但怎么只是汽车呢？房地产价格也同样预料上涨… 由于建筑成本大幅上涨，因此国内住宅产业的售价预料很快会上涨5%至 20%。
大马房地产发展商公会（REHDA）槟城分会前主席陈福星指出，涨价可能在年底前发生，发展商目前尚未将较高的建筑材料成本转嫁给客户。 他举例，混凝土价格上涨了32%，至每立方米258令吉，而钢筋价格上涨46%至每吨4100令吉；金属屋面和C型檩条的价格，分别上涨了60%和95%。 陈福星接受英文报章《星报》访问时，预料今年推出的房地产也会因为建筑成本高昂而减少。  早前，城市和谐、房屋及地方政府部前部长拿督阿都拉曼达兰指出，州政府和地方政府征收土地转换费，开发费，地税和高额附加成本等额外费用，是导致包括可负担房屋在内的房价上涨20%至30%的原因。 他说，这些费用导致房屋成本增加，房屋发展商吸纳进房屋售价中，最后由买家买单。 阿都拉曼达兰告诉《马来西亚前锋报》，州政府和地方当局应想出最佳解决方案来帮助人民，减轻目前因水泥和铁价飙升而为发展商带来的负担。 他说，有人要求政府补贴发展商的建筑材料成本以助降低房价，但他披露这无法解决问题，因为政府现在正背负着各种各样的补贴。 阿都拉曼达兰认为，比补贴更好的方案是让发展商减少土地转换费、开发费、地税和其他附加费用。  《马来西亚前锋报》此前报导，国内房价料以每年高10%的速度增长，促使在2025年将不再有20万令吉和以下的房屋。 根据国家房地产信息中心（NAPIC）的初步数据显示，吉隆坡是平均房价最高的区域！ 吉隆坡2021年第一季度的平均房价达到76万3234令吉；雪兰莪排在第二，达49万2061令吉，而砂拉越为48万2592令吉。 在砂拉越之后，是沙巴和槟城，分别以46万4907令吉和43万9853令吉排名第四和第五。 与此同时，柔佛州的平均房价为36万7266令吉，而其他州的房屋价值低于30万令吉。 尽管房屋价格排名第三高，但与2020年第四季度的48万5622令吉相比，砂拉越的房价实际上已经下降。 
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