Refinancing & Housing Loan from OCBC

Sky1314

原帖由 小蚊仔 于 16-6-2007 01:16 AM 发表
我的朋友昨天给了我一张flyer

OCBC HOME LOAN

Variable Rate package

Pakage 1: Fees paid by borrower

Whole Tenure: BLR - 1.55% p.a


Package 2: Fees paid by bank

Year 1 - 5:  ...

这是新的配套吗？
有什么条件？？如贷款额？？
我签了blr-1。38%的配套
可要求换吗？

Sukiyaki

原帖由 Sky1314 于 16-6-2007 07:23 AM 发表




这是新的配套吗？
有什么条件？？如贷款额？？
我签了blr-1。38%的配套
可要求换吗？

沒錯的話, 應該要100K或以上

Sky1314

原帖由 Sukiyaki 于 16-6-2007 08:14 AM 发表


沒錯的話, 應該要100K或以上

我的贷款有超过。。。
是不是可以要求换？？？

小小铃

yes. OCBC 新的package
fees Paid by borrower:
Whole tenure : BLR - 1.55%

Fees paid by bank:
1-5 years : BLR - 1.40%
> 6years : BLR - 1.55%

Very good rate...if 你有兴趣，请连络我 0124882740

小小铃

其实很值得换。
我可以很deatails的分析给你看。
你可以连络我 0124882740。。。

小蚊仔

原帖由 小小铃 于 17-6-2007 12:09 AM 发表
其实很值得换。
我可以很deatails的分析给你看。
你可以连络我 0124882740。。。

谢谢你。。。。。但我的朋友已经介绍我的爸爸了！

Sky1314

原帖由 小小铃 于 17-6-2007 12:04 AM 发表
yes. OCBC 新的package
fees Paid by borrower:
Whole tenure : BLR - 1.55%

Fees paid by bank:
1-5 years : BLR - 1.40%
> 6years : BLR - 1.55%

Very good rate...if 你有兴趣，请连络我 0124882740

真的可以换？？
就算签了agreement??
有什么副带条件。。。或收费吗？？

yyhhcc

原帖由 ccpling 于 3-6-2007 09:58 PM 发表


这样就不是 absorb "lock-in period" 的 penalty 了。

这些absorb 肯定是把它absorb 进去你的贷款。。。我可没听说有任何银行有如此‘大方’，付五千免利息。。除非贷额其高吧.

有些其他银行的配套,说可以absorb lawyer fees,但肯定也是变相把那cost 加进贷款中..:@

没有免费的午餐

[ 本帖最后由 yyhhcc 于 17-6-2007 03:40 PM 编辑 ]

Sky1314

原帖由 小小铃 于 17-6-2007 12:04 AM 发表
yes. OCBC 新的package
fees Paid by borrower:
Whole tenure : BLR - 1.55%

Fees paid by bank:
1-5 years : BLR - 1.40%
> 6years : BLR - 1.55%

Very good rate...if 你有兴趣，请连络我 0124882740

刚打电话问之前帮我处理贷款的人。。
他说因为我已经签了agreement...不能换了。。。
真的是这样吗？？
还是他怕麻烦？？
气哦。。。才相差不到一个月。。

小小铃

是的。 已经sign agreement的不可以换bank 了。

Sky1314

原帖由 小小铃 于 18-6-2007 06:47 PM 发表
是的。 已经sign agreement的不可以换bank 了。

我是签ocbc的agreement哦。。
都还没开始还钱的。。。
-1。38%。。 难道要等五年后refinance了。。。

Evelynesy

Basically,  If you just signed the Letter of Offer, then you still can rejected the bank offerred. but if signed the Letter of Agreement, means you can't changed unless after 5 years lock up period...

小蚊仔

原帖由 小小铃 于 18-6-2007 06:47 PM 发表
是的。 已经sign agreement的不可以换bank 了。

我想问下，这计划是offer到6月30日而已吗？？

小小铃

until further notice. 因为rate会更改的。你可以make enquiry from time to time.

yyhhcc

原帖由 Evelynesy 于 18-6-2007 09:55 PM 发表
Basically,  If you just signed the Letter of Offer, then you still can rejected the bank offerred. but if signed the Letter of Agreement, means you can't changed unless after 5 years lock up peri ...

要小心。

如果你的是ZERO-MOVING，就是说银行付LAWyer fees。。如果你签了Letter of offer 后才想换，哪他们可能要你付那已经开始算的LAWYER fees。。读你的LETTER OF OFFER！！

maradona

5 years lock up period 是签 agreement 开始算,还是拿到 OC 开始算?

ahpeng84

应该是签agreement 开始算得

wukaka

5 HOME Plan Rates

For properties costing above RM100,000

(1) Multi Tier Interest Rate Package


Uncompleted Properties
Completed Properties

1st year
0% p.a.
BLR - 2.00% p.a.

2nd year
BLR - 1.60% p.a.
BLR - 2.00% p.a.

3rd year
BLR - 1.60% p.a.
BLR - 2.00% p.a.

Thereafter
BLR - 1.60% p.a.
BLR - 1.60% p.a.

~訄~

原帖由 wukaka 于 26-6-2007 06:36 PM 发表
5 HOME Plan Rates

For properties costing above RM100,000

(1) Multi Tier Interest Rate Package


Uncompleted Properties
Completed Properties

1st year
0% p.a.
BLR - 2.00% p.a ...

这个是Public Bank的Package吗
我想要这个配套 有谁是大众银行Agent吗
我有很多问题想问 麻烦请PM我

bocakap

yaya~这是public bank package,
我也在找房贷，跑了好多间银行，UOB,HSBC,Alliance,citibank,standard charted,OCBC,public bank...
我想public bank package 的interest rate 是最低的，但我选择 OCBC, 因为该银行很近，不多人，方便我，
withdrawal fee only 每次 RM10 （in case，worst case >.<!!）,
capital prepayment 只需要注明就行了(multiply of 1K)，interest rate 也跑不远，
而且有朋友在里面，什么要注意的，什么疑问都能给我答案。

offer letter 已拿到了，90% approve~ +MRTA
我拿的是non zero entry fix 3 years rate package:
First 3 years: 4.88%
Thereafter : BLR-1.55%

纯粹分享，也许你们还在找房贷的，可以考虑public bank or OCBC~

UOB 的rate 也蛮接近，但是不能做capital prepayment within first 3 or 5 years，忘了，不是很喜欢，
头几年的利息太高，我只想减少capital 越多越好。

如果想要flexi package,我想HSBC 和 CIMB 都不错~  只是 HSBC offer 我 80%而已，所以不想要。