听说现在建筑业越来越难做了 - 建筑与设计

土木工程师该用户已被删除

5-6-2006 06:09 PM 关注

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这里谁是从事建筑业的？
来分享一下这行的酸甜苦辣

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applely Lv.13 2^#

5-6-2006 06:29 PM

高级长老 | Credits 15103

人家说CONTRACTOR赚很多钱, 但是我看到不少CONTRACTOR面对材料大幅度涨价而亏损的..
TENDER的时候, 他们为了拿到PROJECT, 以最低价赢得此向工程.. 但是他们万万都没想到近日材料涨个两三倍..
怪可怜的.. 眼看一定亏钱, 工程还是得继续..

MU Lv.8 3^#

5-6-2006 07:03 PM

金牌会员 | Credits 2622

只有野心很强的人，才能从事建筑

读书谁都可以，但是建筑业这行，出来做，不是那么的容易

samba007 Lv.7 4^#

5-6-2006 08:20 PM

银牌会员 | Credits 1100

引用: 原帖由 applely 于 5-6-2006 06:29 PM 发表
人家说CONTRACTOR赚很多钱, 但是我看到不少CONTRACTOR面对材料大幅度涨价而亏损的..
TENDER的时候, 他们为了拿到PROJECT, 以最低价赢得此向工程.. 但是他们万万都没想到近日材料涨个两三倍..
怪可怜的.. 眼看一 ...

我的亲戚就是Contractor。我过去帮他的时候，大概预算他的工程都没有什么赚幅，有些大约只有5--10%，非常危险，分分钟亏钱.... 有些眼看肯定亏钱的，但是已经签约一定要把工程完成，唉...

尤其是材料一直起价，政府规定的统制品，比如铁或其他材料，批发商都是暗地里“再”提高10--20%来卖给你，不拿也不可以....

[ 本帖最后由 samba007 于 5-6-2006 08:22 PM 编辑 ]

土木工程师该用户已被删除 5^#

6-6-2006 11:54 PM

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引用: 原帖由 samba007 于 5-6-2006 08:20 PM 发表

我的亲戚就是Contractor。我过去帮他的时候，大概预算他的工程都没有什么赚幅，有些大约只有5--10%，非常危险，分分钟亏钱.... 有些眼看肯定亏钱的，但是已经签约一定要把工程完成，唉...

尤其是材料一直 ...

那么惨啊.

nick__123 Lv.7 6^#

3-7-2006 12:23 PM

银牌会员 | Credits 1968

做什么生意都会有它的风险~
屋价调高，对发展商或卖家都没有好处

Andrew Lv.9 7^#

10-7-2006 07:20 PM

钻石会员 | Credits 4653

建筑其实这行，是牵连到很多 party  的

如果 developer ( 发展商〕payement  不好，当然影响到 contractor  建筑商，然后也逐渐的使到 sub-contractor  没有钱收

所以你可发觉到，那些 contractor, 尤其是 sub-contractor ，通常都不会只  跟一家发展商，或主要承包商拿工，他们会往外面夺取更多的工程，促进他们的 cash flow statement  顺畅，一旦一场工钱收不到，他们可以拿令一场的 support  着先

ny_hongbao Lv.10 8^#

13-7-2006 12:32 PM

荣誉会员 | Credits 5514

引用: 原帖由 Andrew 于 10-7-2006 07:20 PM 发表
建筑其实这行，是牵连到很多 party 的

如果 developer ( 发展商〕payement 不好，当然影响到 contractor 建筑商，然后也逐渐的使到 sub-contractor 没有钱收

所以 ...

最糟糕的就是遇到無良的發展商，有一個發展商的同一個工程就有四個建築商被玩了，
問題就在這四個建築商都在沒有拿到PO的情況下開工，因為就是發展商的“甜言蜜語”和大家一個“信”字。
四個建築商你做一些我做一些的情況下，整個工程完成了一半。當然發展商只是發很小部份的fees給他們。
現在沒有第五個lulu建築商出現，玩不下去了就要把整個工程賣掉。
建築商接工程是要看運氣的。

土木工程师该用户已被删除 9^#

30-7-2006 06:30 PM

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引用: 原帖由 ny_hongbao 于 13-7-2006 12:32 PM 发表

最糟糕的就是遇到無良的發展商，有一個發展商的同一個工程就有四個建築商被玩了，
問題就在這四個建築商都在沒有拿到PO的情況下開工，因為就是發展商的“甜言蜜語”和大家一個“信”字。
四個建築商你做一些我 ...

真惨。。。。。。。。。

爱新觉罗 Lv.13 10^#

14-9-2006 03:14 AM

高级长老 | Credits 16206

建筑业真的是一个艰难，复杂的行业

U3 该用户已被删除 11^#

15-9-2006 08:22 PM

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引用: 原帖由 爱新觉罗 于 14-9-2006 03:14 AM 发表
建筑业真的是一个艰难，复杂的行业

所以有一句话

建筑这行，读跟出来做是不一样的

像那些读到 master,Phd 去的，除非是想专去做 lecturer, 不然没有必要去深照到那么远

一位成功的建筑专才，没有必要大专院校的优秀毕业生

chtklim13 Lv.9 12^#

17-9-2006 05:44 PM

钻石会员 | Credits 4897

现在的行情要想找高职优薪的很难找到，因目前每家公司要求你工作量高，薪水与福利低，比起几年前的光景真是不相称～＿～

U3 该用户已被删除 13^#

17-9-2006 07:44 PM

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想请问这里的建筑专才，你们是怎样衡量洋灰的数量的

比如说要 plastering 1000m2 的墙壁，大约总共要用到多少包洋灰

土木工程师该用户已被删除 14^#

18-9-2006 12:42 AM

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引用: 原帖由 U3 于 15-9-2006 08:22 PM 发表

所以有一句话

建筑这行，读跟出来做是不一样的

像那些读到 master,Phd 去的，除非是想专去做 lecturer, 不然没有必要去深照到那么远

一位成功的建筑专才，没有必要大专院校的优秀毕业生

but如果做consultant就要啊！

难道没有学历的人会design？

[ 本帖最后由土木工程师于 18-9-2006 12:44 AM 编辑 ]

chtklim13 Lv.9 15^#

18-9-2006 02:16 PM

钻石会员 | Credits 4897

引用: 原帖由 土木工程师 于 18-9-2006 12:42 AM 发表

but如果做consultant就要啊！

难道没有学历的人会design？

我有见过没有学历的也可以做图测设计，计算估价，技术质询，他就是我其中一位工作上的朋友，在N年前认识的，他还在顾问公司内做高级工程师职位，但他还是没有文凭之类的，他什么也会酱，他好厉害的，现在他已经快五十岁鸟～＿～

nick__123 Lv.7 16^#

18-9-2006 02:37 PM

银牌会员 | Credits 1968

引用: 原帖由 chtklim13 于 18-9-2006 02:16 PM 发表

我有见过没有学历的也可以做图测设计，计算估价，技术质询，他就是我其中一位工作上的朋友，在N年前认识的，他还在顾问公司内做高级工程师职位，但他还是没有文凭之类的，他什么也会酱，他好厉害的，现在他已经 ...

那些是经验丰富
而且他都五十多岁了，以前和现在不一样嘛~~~
现在什么都要看文凭
没有文凭的设计图，你觉得政府会批准吗？发展商会信你吗？

U3 该用户已被删除 17^#

18-9-2006 06:12 PM

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引用: 原帖由 土木工程师 于 18-9-2006 12:42 AM 发表

but如果做consultant就要啊！

难道没有学历的人会design？

consultant 就不同啦

如果是建筑商就不一样啦

site 的工作不是一定要读大专的才能做的

U3 该用户已被删除 18^#

18-9-2006 06:13 PM

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引用: 原帖由 chtklim13 于 18-9-2006 02:16 PM 发表

我有见过没有学历的也可以做图测设计，计算估价，技术质询，他就是我其中一位工作上的朋友，在N年前认识的，他还在顾问公司内做高级工程师职位，但他还是没有文凭之类的，他什么也会酱，他好厉害的，现在他已经 ...

所以这行是经验为重要的

U3 该用户已被删除 19^#

18-9-2006 06:16 PM

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引用: 原帖由 nick__123 于 18-9-2006 02:37 PM 发表

那些是经验丰富
而且他都五十多岁了，以前和现在不一样嘛~~~
现在什么都要看文凭
没有文凭的设计图，你觉得政府会批准吗？发展商会信你吗？

设计跟现场在建筑工地是不一样的

所谓 architect 和consultant 的图是十张，十一张不能做 construction，要做 amendment

不然 contractor 会那么多 VO 可以 claim, 他们就是这样赚大钱

所以论机会，从事建筑商会比较高

但是要肯耐苦

richard0011 Lv.3 20^#

24-9-2006 02:28 PM

中级会员 | Credits 390

我本身就是建筑业在诗巫.其实建筑业比较难的是在填土.填土完成后后面就比较容易搞了.填土真的是很头痛尤其是靠近江边,河边等等..建水沟也是很难头痛..