欲想購買拍賣屋，求指點

墮天地獄闇 · 发表于 8-12-2021 10:33 PM

混了這麼論壇，才發現這裡臥虎藏龍
第二次購買房屋，想請教各位大大指點一二
關於購買拍賣屋要注意些什麼

第一次是買二手屋，我都忘了過程
這次是拍賣屋，已準備30%現金和預定了最高標價金額，超過就不標了。

shazam! · 发表于 9-12-2021 11:05 AM

因为一堆网络师傅的干扰，现在买拍卖屋一堆人和你争，我还是劝你留意市场成交价做比较。。。。

建议和二手卖家压价，有时还值得过买拍卖屋。。。。。

shazam! · 发表于 9-12-2021 11:08 AM

买拍卖屋要做很多事前工作，最后未必成事，如果你是个持之以恒的人，才去做。。。

个人觉得现在不是时候买

墮天地獄闇 · 发表于 9-12-2021 11:20 AM

shazam! 发表于 9-12-2021 11:08 AM
买拍卖屋要做很多事前工作，最后未必成事，如果你是个持之以恒的人，才去做。。。

个人觉得现在不是时候买 ...

我不急著買，也不一定要買。。
就剛好看到合適的，買得到就買。。
所以才先問問看，有什麽細節需要注意
至於價格方面，我當然會留意
目前的想法是屋價加基礎裝修費低於同區的二手價，我才會想要去買。
如果高於這價，我的想法跟你一樣，倒不如去找屋主殺價。

超笨无比 · 发表于 9-12-2021 11:22 AM

shazam! · 发表于 9-12-2021 11:35 AM

墮天地獄闇发表于 9-12-2021 11:20 AM
我不急著買，也不一定要買。。
就剛好看到合適的，買得到就買。。
所以才先問問看，有什麽細節需要注意

值得买的，多数是法庭拍卖的，买家必须亲自在现场。。。。。建议你亲自去看看，就明白我说的话。。。。

aquamax · 发表于 9-12-2021 12:47 PM

看过屋子了？还有人住吗？
有些屋主还在里面住很麻烦的
然后那些LOW、MEDIUM COST的还有TRANSFER的条件，要看TITLE

墮天地獄闇 · 发表于 9-12-2021 01:40 PM

aquamax 发表于 9-12-2021 12:47 PM
看过屋子了？还有人住吗？
有些屋主还在里面住很麻烦的
然后那些LOW、MEDIUM COST的还有TRANSFER的条件，要 ...

不明白這句

然后那些LOW、MEDIUM COST的还有TRANSFER的条件，要看TITLE

屋子沒人住了。環境也視察了。

墮天地獄闇 · 发表于 9-12-2021 01:42 PM

shazam! 发表于 9-12-2021 11:35 AM
值得买的，多数是法庭拍卖的，买家必须亲自在现场。。。。。建议你亲自去看看，就明白我说的话。。。。
...

我也想親自去看看
目前好像只能網上拍賣
這次好像是第三次拍了。。

墮天地獄闇 · 发表于 9-12-2021 01:43 PM

超笨无比发表于 9-12-2021 11:22 AM
https://c.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=5005304&extra=page%3D1

这里就有agent啊

等agent來這裏指點

aquamax · 发表于 9-12-2021 02:08 PM

墮天地獄闇发表于 9-12-2021 01:40 PM
不明白這句屋子沒人住了。環境也視察了。

没有人住比较好点。。
有些拍卖TITLE已经冻结了。割名程序不一样
https://dnh.com.my/auction-prope ... in-bargain-hunting/
还有一堆管理费、水电费啦

墮天地獄闇 · 发表于 9-12-2021 03:35 PM

aquamax 发表于 9-12-2021 02:08 PM
没有人住比较好点。。
有些拍卖TITLE已经冻结了。割名程序不一样
https://dnh.com.my/auction-properties ...

地上屋，沒有水電管理費問題吧？title是否凍結，我會找人檢查

aquamax · 发表于 9-12-2021 05:17 PM

墮天地獄闇发表于 9-12-2021 03:35 PM
地上屋，沒有水電管理費問題吧？title是否凍結，我會找人檢查

是啊。。拍CONDO问题比较多

墮天地獄闇 · 发表于 9-12-2021 05:43 PM

aquamax 发表于 9-12-2021 05:17 PM
是啊。。拍CONDO问题比较多

我很抗拒高樓。。
地上屋，一個不爽自己可以重建。。
高樓什麽也做不了
幾年後就變危樓。。

碟立飞 · 发表于 10-12-2021 02:32 PM

原来你是大老板，对你刮目相看。

有人说，风水不好，才会屋子拿去拍卖。所以买的时候，这些也要考虑下去。

墮天地獄闇 · 发表于 10-12-2021 04:08 PM

碟立飞发表于 10-12-2021 02:32 PM
原来你是大老板，对你刮目相看。

有人说，风水不好，才会屋子拿去拍卖。所以买的时候，这些也要考虑下去 ...

大老闆在哪？
我是窮人才會買這些風水不好的屋子啊。。
買了肯定改一點。。

碟立飞 · 发表于 10-12-2021 05:31 PM

墮天地獄闇发表于 10-12-2021 04:08 PM
大老闆在哪？
我是窮人才會買這些風水不好的屋子啊。。
買了肯定改一點。。

还会改风水，高人

alanho · 发表于 10-12-2021 06:17 PM

看来这里有人想要指点迷津

墮天地獄闇 · 发表于 10-12-2021 06:26 PM

碟立飞发表于 10-12-2021 05:31 PM
还会改风水，高人

又不是我自己看

莫名其其妙 · 发表于 8-11-2022 01:53 PM

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所属分类: 投资理财