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楼主: Cari人生

买房的担忧

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发表于 7-6-2021 09:21 PM | 显示全部楼层

我觉得有个地方不差的可以住就好 有多余的钱拿去旅行 投资在儿子 或自己拿去能看得见带不走的不留遗憾的东西就好了~
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发表于 7-6-2021 10:16 PM | 显示全部楼层
神垂死 发表于 7-6-2021 09:19 PM
  • 其实经历这次疫情后 很多人都知道存款的重要性 当然越多越好 其实也有大部分人 经历这次疫情后 觉得生命苦短 钱花完不留遗憾也是大有人在~

  • 我觉得不用太多,50千储备金一间屋子,100千储备金2间屋子其实很够了,因为一个人失业不可能失业一年的,而且一间出租,一间自住,出租那间也不大需要用到太多储备金。
    可是前提是不要有太多 committment, 比如供太多东西。。。
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    发表于 7-6-2021 10:18 PM | 显示全部楼层

    20X40 Standard !标准的现代排屋。
    有空你拿尺量看,真正没有到20尺,只有19多。


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    发表于 7-6-2021 11:02 PM | 显示全部楼层
    lam69 发表于 7-6-2021 10:18 PM
    20X40 Standard !标准的现代排屋。
    有空你拿尺量看,真正没有到20尺,只有19多。

    20尺是指地图上,不是建筑物墙壁表面和另一边墙壁表面之间的距离。
    Red Brick.jpg

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     楼主| 发表于 7-6-2021 11:21 PM | 显示全部楼层
    lam69 发表于 7-6-2021 10:18 PM
    20X40 Standard !标准的现代排屋。
    有空你拿尺量看,真正没有到20尺,只有19多。

    对啦 没有错啦
    真正空间只有 19" 多

    因为单层,三房,厨房和厕所都在里面,
    客厅就只有不到10“宽 啊。。。跳一节就撞到墙啦,

    其实比上不足,比下有余啦,
    比跟 大一点的就是小咯,
    比跟香港的或是这里政府组屋的嗨有得比啦。。。。
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     楼主| 发表于 7-6-2021 11:22 PM | 显示全部楼层
    Ongss 发表于 7-6-2021 11:02 PM
    20尺是指地图上,不是建筑物墙壁表面和另一边墙壁表面之间的距离。

    呵呵 下次装修不要墙了
    用玻璃吧,省出空间
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     楼主| 发表于 7-6-2021 11:24 PM | 显示全部楼层
    本帖最后由 Cari人生 于 7-6-2021 11:25 PM 编辑
    Thx2012 发表于 7-6-2021 10:16 PM
    我觉得不用太多,50千储备金一间屋子,100千储备金2间屋子其实很够了,因为一个人失业不可能失业一年的,而且一间出租,一间自住,出租那间也不大需要用到太多储备金。
    可是前提是不要有太多 committment, 比如供 ...

    我觉得用fix amount of 50k 来衡量储备给一间屋子不太适合,毕竟屋子价格都有便宜有贵,但总好过没有。。。


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     楼主| 发表于 7-6-2021 11:26 PM | 显示全部楼层
    神垂死 发表于 7-6-2021 09:21 PM
    我觉得有个地方不差的可以住就好 有多余的钱拿去旅行 投资在儿子 或自己拿去能看得见带不走的不留遗憾的东西就好了~

    有道理 有道理
    值得考虑。。。
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    发表于 7-6-2021 11:52 PM | 显示全部楼层
    Cari人生 发表于 7-6-2021 11:22 PM
    呵呵 下次装修不要墙了
    用玻璃吧,省出空间

    不可能的,如果你是排屋,你两边的砖都是和邻居共同拥有,怎能敲掉呢?
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    发表于 8-6-2021 12:04 AM | 显示全部楼层
    Cari人生 发表于 7-6-2021 12:59 PM
    不会期望加薪,等加薪很累,
    一年一度的等待很多时候到后来就是空等
    倒不如想其他办法增加收入

    想办法
    半导体业, 认真的话,3年加个20%不会很难。。。。
    你如果觉得难,要么你的能力有问题, 要么你没有认真工作, 要么你的职位太高了。。。


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    发表于 8-6-2021 12:17 AM | 显示全部楼层
    Cari人生 发表于 7-6-2021 12:55 PM
    1. 你所谓的二手久单层小屋是有多大多小呢?
    ---------------------》20x40 算大还是小呢


    2. 你目前工资又多少呢?你没说清楚很难给意见你呢
    ---------------------》不方便透露所以我以%来和大家谈


    3.  ...

    interest rate 要2400 -》 20%。
    你的工资是12000一个月?
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     楼主| 发表于 8-6-2021 12:39 AM | 显示全部楼层
    糯米鸡 发表于 8-6-2021 12:17 AM
    interest rate 要2400 -》 20%。
    你的工资是12000一个月?

    你都很想知道人家薪水啊
    数学对了 不过我这是和人联名一人一半才供得起的屋期。。
    可悲。。。
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    发表于 8-6-2021 01:23 AM | 显示全部楼层
    Thx2012 发表于 7-6-2021 10:16 PM
    我觉得不用太多,50千储备金一间屋子,100千储备金2间屋子其实很够了,因为一个人失业不可能失业一年的,而且一间出租,一间自住,出租那间也不大需要用到太多储备金。
    可是前提是不要有太多 committment, 比如供 ...

    失业一年的大有人在 尤其这个疫情真的不是开玩笑 50千多储备金我还是没有安全感 我觉得至少要欠银行钱的一半储备金才是最安全的 就比如欠银行20万 储备金要10万就比较安全~
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    发表于 8-6-2021 01:24 AM | 显示全部楼层
    Cari人生 发表于 7-6-2021 11:26 PM
    有道理 有道理
    值得考虑。。。

    所以你考虑如何了 还要买吗?
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     楼主| 发表于 8-6-2021 09:31 AM | 显示全部楼层
    神垂死 发表于 8-6-2021 01:24 AM
    所以你考虑如何了 还要买吗?

    等新屋 launching 了去看,
    看了喜欢就试看讨 bank loan ,

    bank loan 一过应该就买了吧。。 暂时这样决定
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    发表于 8-6-2021 09:48 AM | 显示全部楼层
    Cari人生 发表于 7-6-2021 11:21 PM
    对啦 没有错啦
    真正空间只有 19" 多

    因为单层,三房,厨房和厕所都在里面,
    客厅就只有不到10“宽 啊。。。跳一节就撞到墙啦,

    其实比上不足,比下有余啦,
    比跟 大一点的就是小咯,
    比跟香港的或是这 ...

    不要说香港,跟新加坡比,
    我们的屋子宽度舒适的很多。

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    发表于 8-6-2021 11:10 AM 来自手机 | 显示全部楼层
    神垂死 发表于 8-6-2021 01:23 AM
    失业一年的大有人在 尤其这个疫情真的不是开玩笑 50千多储备金我还是没有安全感 我觉得至少要欠银行钱的一半储备金才是最安全的 就比如欠银行20万 储备金要10万就比较安全~

    要看个人情况的,房贷、车贷、全家的保险、孩子教育费、父母每月零用钱、自己家庭的生活费、等等。

    10万储蓄在KL给单身是可以,如果给两公婆加埋孩子,是有点危险。一般上,这类中产阶级家庭在KL一个月至少需要7、8千。
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    发表于 8-6-2021 05:25 PM 来自手机 | 显示全部楼层
    Cari人生 发表于 7-6-2021 12:55 PM
    1. 你所谓的二手久单层小屋是有多大多小呢?
    ---------------------》20x40 算大还是小呢


    2. 你目前工资又多少呢?你没说清楚很难给意见你呢
    ---------------------》不方便透露所以我以%来和大家谈


    3.  ...

    老板,你说你的工资扣完还有30%,买了新房剩下不到10%的储蓄,新房月供2600左右。
    以上结果表示老板你有十千左右的薪资,要买间差不多六百多千的排屋吧。
    目前月供2600的,我之前也有为自己算过,这个是以现在低利息的情况下,当利息升回普通或更高的时候就差不多月供3000左右了(还不算物业费之类的),现在也有app可以算到了。

    老板你有十千左右的薪资,月供2600,应该看你其他开销花在哪里了吧。没必要的娱乐消费省点的话也许可以增加你的信心去买了?
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    发表于 9-6-2021 08:18 PM | 显示全部楼层
    xxnoobming94xx 发表于 8-6-2021 05:25 PM
    老板,你说你的工资扣完还有30%,买了新房剩下不到10%的储蓄,新房月供2600左右。
    以上结果表示老板你有十千左右的薪资,要买间差不多六百多千的排屋吧。
    目前月供2600的,我之前也有为自己算过,这个是以现在低 ...

    海水退潮后,就知道谁在裸泳。
    利息上涨后,就知道谁顶不顺。

    凡事留两手,日后裤袋较宽松。
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    发表于 9-6-2021 09:32 PM | 显示全部楼层
    Cari人生 发表于 8-6-2021 09:31 AM
    等新屋 launching 了去看,
    看了喜欢就试看讨 bank loan ,

    bank loan 一过应该就买了吧。。 暂时这样决定

    不怕失业了??
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