买2手房子程序 问题

科学就是未来

hope2020 发表于 9-11-2020 11:55 PM
谢谢你的回复哦！
也想请问我们是否在下定之前，或者做更详细的检查前，就可以跟屋主/Agent拿这房子的layout plan呢？

你可以要求任何文件，前提就是屋主要不要给，如果他不给，你可以拉倒不买，双方达成共识就可以要求任何文件做任何购前检查。
买卖世界很简单，达成共识什么都可以谈，当然不要太过份，到时就是对方拉倒不卖。

科学就是未来

hope2020 发表于 10-11-2020 04:26 PM
Agent 问了屋主说没有approval 就extend了。这样如果我买了不是会被罚，如果被发现到。

这样的extend是需要approval的对吧？请看图片黄色highlighted 地方。

据我所知，要看回每个市议会的要求，有些的确小小extend 不需要,但是不是全部, 你有兴趣的房子是MDKS 的，可以写email 问或者打电话给他们你的房子要extend, 需要申请permit 吗？

大龙女郭香

hope2020 发表于 10-11-2020 04:26 PM
Agent 问了屋主说没有approval 就extend了。这样如果我买了不是会被罚，如果被发现到。

这样的extend是需要approval的对吧？请看图片黄色highlighted 地方。

很难讲。政策一直在改。目前政府太缺钱，有可能以前没事闭一只眼，现在就有事了。

你在 fb 你去 join 法律与你同行的 group.

然后你打字。问你要买的屋子当年没有经过 approve 就 extend 了。在买卖过程中你会遇到麻烦吗？然后也问，如果你买了中 saman 那么是你的责任吗？

很多律师，或者有经验的人会答你

比我们这些佳礼的网友专业多

candyyu0121

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地产经纪.约翰

一般上屋主住着的房子，经纪很难卖。
楼主明不明白就要看自己的造化了。

hope2020

okay
各种考虑后，不打算买这间了。
谢谢各位的留言。
感激不尽。

sonnyanna

楼主也必须略懂一些所需付的费用，希望以下文章可以帮助到你

hope2020

sonnyanna 发表于 12-12-2020 03:06 PM
楼主也必须略懂一些所需付的费用，希望以下文章可以帮助到你

谢谢！

zihun

hope2020 发表于 4-3-2021 09:04 PM
谢谢！

我是过来人，刚买了一间二手屋。
现在开始着手TNB换名啊，Air Selangor换名啊，Indah Water换名啊，门派税换名之类的东西，
然后还要想小装修的事。再来还要烦恼各种搬东西，买家私，的烦恼。

不过好在房子还算蛮ok不需要大装修，电水都有齐了。不必再重新做过。
我从去年11月开始给头期然后找律师有的没的，前几天才拿到钥匙。
其实早一个月多前就可以拿了，无奈前屋主有很多协议上的事情没弄好，所以拖到现在。

楼主要加油哦，找到房子了记得来update，等你好消息

celsiusboy

zihun 发表于 6-3-2021 12:59 AM
我是过来人，刚买了一间二手屋。
现在开始着手TNB换名啊，Air Selangor换名啊，Indah Water换名啊，门派税换名之类的东西，
然后还要想小装修的事。再来还要烦恼各种搬东西，买家私，的烦恼。

不过好在房子还 ...

您好，我也是剛剛看中一間二手屋，現在是在申請貸款中。
請問換名是需要什麽文件嗎？你的律師他們收費是多少？

有什麽需要特別注意的嗎？

謝謝