佳礼资讯网

 找回密码
 注册

ADVERTISEMENT

查看: 511|回复: 12

急~需要买MRTA 吗 ? 第一次买房~

[复制链接]
发表于 8-11-2019 04:57 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
急~需要买MRTA 吗 ?

最近BANK 批了loan , bank 建议买mrta
这间property condo 现在目前的想法是  没打算自住~
以后可能出租/卖

借贷人:-
* 今年28岁 ,已婚
* 目前有工作
* 房屋是放一个人的名字

银行大概给的资料:-
* 供35年
* 每个月大概供 RM 1.2k++ (已计算mrta在内, 因为mrta 已加在loan里)
* covering 在32年内, 没有什么冬瓜豆腐的话, 会refund RM 12K++ 给借贷人
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 8-11-2019 05:15 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 浩浩荡荡 于 8-11-2019 05:21 PM 编辑

我贷款的银行没强制购买 所以自己外面买二十年人寿 每个月百多块而已
Screenshot_20191108-172058_Gallery.jpg
回复

使用道具 举报

发表于 8-11-2019 07:48 PM | 显示全部楼层
MRTA还会有剩钱?第一次看到

楼主每月供RM1.2K++,供期32年,以利息4.5%计算,借款应该是RM250K左右,MRTA最多几千元
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 8-11-2019 10:35 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Engineer 发表于 8-11-2019 07:48 PM
MRTA还会有剩钱?第一次看到

楼主每月供RM1.2K++,供期32年,以利息4.5%计算,借款应该是RM250K左右,MRTA最多几千元

因为本身没打算自住
多数拿来投资 或 出租
在打算着买mrta 还是mlta
只能说 个有个好
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 9-11-2019 07:36 AM 来自手机 | 显示全部楼层
浩浩荡荡 发表于 8-11-2019 05:15 PM
我贷款的银行没强制购买 所以自己外面买二十年人寿 每个月百多块而已

你是买MLTA 吗?
回复

使用道具 举报

发表于 9-11-2019 09:52 AM 来自手机 | 显示全部楼层
superwinner 发表于 9-11-2019 07:36 AM
你是买MLTA 吗?

传统人寿
回复

使用道具 举报

Follow Us
发表于 10-11-2019 09:51 PM | 显示全部楼层
我没有买 MRTA
我去和外面的保险公司买 MLTA, 比较划算点。


回复

使用道具 举报

发表于 10-11-2019 10:58 PM | 显示全部楼层
浩浩荡荡 发表于 8-11-2019 05:15 PM
我贷款的银行没强制购买 所以自己外面买二十年人寿 每个月百多块而已

是不是AIA的 whole life non par life insurance policy?
回复

使用道具 举报


ADVERTISEMENT

发表于 10-11-2019 10:58 PM | 显示全部楼层
可以考虑在外面买人寿保险
回复

使用道具 举报

发表于 11-11-2019 09:17 AM | 显示全部楼层
短期会卖屋子:不用买
短期不会卖屋子:买
回复

使用道具 举报

发表于 11-11-2019 10:22 AM | 显示全部楼层
楼主买 MLTA 的话可以联系我们,10% cash rebate.
回复

使用道具 举报

发表于 15-11-2019 04:21 PM | 显示全部楼层
如果银行没有强制性,你可以选择不买。 为了保险起见,我通常建议买一部分。若银行没有限制,你其实不需要买35年或者full loan amount. 就可以买一个10年的。

若在理财的角度,当然选择MLTA 或者直接买一份人寿保险更加划算还有保障。 MLTA 是跟人不是跟房子, 意思是即使你短期内卖掉这个产业,你的保险还继续跑。

没有最好的选择,只有更好的选择之分而已。

题外话,我有亲戚亲身经历,房子买了3年,主要负责供贷款的男方因病去世。 女方没有工作,没有收入,最后幸好那时买了MRTA还有人寿保险才能让女方解决燃眉之急。
回复

使用道具 举报

发表于 15-11-2019 05:47 PM | 显示全部楼层
人寿或MLTA,楼主应该不止是想投资这么一间的吧~
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

 

ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT



ADVERTISEMENT

ADVERTISEMENT


版权所有 © 1996-2023 Cari Internet Sdn Bhd (483575-W)|IPSERVERONE 提供云主机|广告刊登|关于我们|私隐权|免控|投诉|联络|脸书|佳礼资讯网

GMT+8, 29-3-2024 01:52 PM , Processed in 0.064413 second(s), 27 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表