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已还清的low cost楼,卖还是继续收租?

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楼主: ek9    来自手机    显示全部楼层   阅读模式

楼主
发表于 17-10-2019 01:42 PM 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
假如手头上有一间 low cost flat已还清贷款。市价RM150k左右,现在收着租rm500. 如果是你会继续收租呢还是卖了,卖了的话如果fd 给到4%利息每个月也是rm500左右。你会收还是放呢?
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发表于 17-10-2019 02:00 PM | 显示全部楼层
如果是我,我会卖掉咯。。
讨厌收尾,
厕所坏了,墙壁旧了,门牌税过期,等等杂费要面对。。。

卖掉,再找其他东西投资或者买股票投资,放定期户口也不错。。



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发表于 17-10-2019 02:37 PM 来自手机 | 显示全部楼层
flat肯定卖掉 多几年变鬼城到时想卖都难
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发表于 17-10-2019 02:44 PM 来自手机 | 显示全部楼层
把它和你的烦恼送给我,让我来承担这一切吧。
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发表于 17-10-2019 04:03 PM | 显示全部楼层
以长远来看还是卖掉好~
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发表于 17-10-2019 04:06 PM | 显示全部楼层
那里的FLAT租金那么少屋价那么贵?
我的可以租到650
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楼主
 楼主| 发表于 17-10-2019 04:07 PM | 显示全部楼层
ECP 发表于 17-10-2019 02:37 PM
flat肯定卖掉 多几年变鬼城到时想卖都难

这里的环境已经OK了,不会很复杂。
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楼主
 楼主| 发表于 17-10-2019 04:09 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 ek9 于 17-10-2019 04:13 PM 编辑
ECP 发表于 17-10-2019 02:37 PM
flat肯定卖掉 多几年变鬼城到时想卖都难




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 楼主| 发表于 17-10-2019 04:12 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 ek9 于 17-10-2019 04:15 PM 编辑
Gatit@yan 发表于 17-10-2019 04:06 PM
那里的FLAT租金那么少屋价那么贵?
我的可以租到650

在sunway, taylors collage 附近。想到租户准时交租和没kacau就随便点没有起价,毕竟他们的收入也不高。买的时候大概rm90k,现在market rm150k左右。


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 楼主| 发表于 17-10-2019 04:14 PM | 显示全部楼层
simple_go 发表于 17-10-2019 02:00 PM
如果是我,我会卖掉咯。。
讨厌收尾,
厕所坏了,墙壁旧了,门牌税过期,等等杂费要面对。。。

卖掉,再找其他东西投资或者买股票投资,放定期户口也不错。。

是想到cash flow 会多点,还是一样每个月拿500。
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发表于 17-10-2019 04:34 PM | 显示全部楼层
ek9 发表于 17-10-2019 04:14 PM
是想到cash flow 会多点,还是一样每个月拿500。

既然你觉得租客不错,你继续收着吧,他乖乖继续跟你租。
如果你卖了,他们就找不到那么便宜的租金了,你就做善事吧


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发表于 17-10-2019 05:53 PM | 显示全部楼层
肯定是继续收租啦!再过几年屋价还会上涨的!
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 楼主| 发表于 17-10-2019 10:10 PM 来自手机 | 显示全部楼层
mingkok76 发表于 17-10-2019 05:53 PM
肯定是继续收租啦!再过几年屋价还会上涨的!

希望是,但Flat上涨的幅度好像比较饱和了。加上rm300k的rumah wip消耗了市场一部分的希求。
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发表于 18-10-2019 08:05 AM | 显示全部楼层
ek9 发表于 17-10-2019 04:12 PM
在sunway, taylors collage 附近。想到租户准时交租和没kacau就随便点没有起价,毕竟他们的收入也不高。买的时候大概rm90k,现在market rm150k左右。

难得你的FLAT可以增值那么快
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发表于 18-10-2019 08:49 AM | 显示全部楼层
ek9 发表于 17-10-2019 09:10 PM
希望是,但Flat上涨的幅度好像比较饱和了。加上rm300k的rumah wip消耗了市场一部分的希求。

地点好的话就不怕喽!以目前的形势看来这么多年下来我都没有看到地产会降价的
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发表于 18-10-2019 09:24 AM 来自手机 | 显示全部楼层
继续收租,地点又好。。又可以做善事,何乐而不为呢?
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发表于 18-10-2019 10:50 AM 来自手机 | 显示全部楼层
Rm50k 买价,租520的路过。。。现在市价应该有120k..
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发表于 18-10-2019 11:03 AM | 显示全部楼层
以长远来看还是卖掉好
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发表于 18-10-2019 11:34 AM | 显示全部楼层
除非急着用钱不然才150k当然拿着收租,房子也是可以保值的资产
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发表于 18-10-2019 02:25 PM | 显示全部楼层
如果有本錢的話可以繼續租給人。

如果你怕以後有麻煩加有急事時可以立刻有錢用那就賣掉放定存。

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