Shah Alam 和 Klang 一带请进

bryanlee_yung

小弟正想购买一间condo， budget 500K 上下。 看了10个发展商的 condo， setia alam 的 三个已经除外 ， kota kemuning 的 太贵。 剩下巴生 GraV** 8, 2年内完成和 Berk*ley up town 3年后完成。 目前刚刚租了一间condo 在shah alam， 两年合同， 小孩也在附近上学。 上班我往pulau indah， 太太往cheras。 买下来自己住或租出去也不一定，毕竟两三年会是怎样也说不定。

大家对这两家发展商和地点有什么看法？还是有其他发展商在Shah Alam 或 Klang 一带即将有新project？？
谢谢!

padanggrus

  setia alam , seri kasturi , 950sf .
  市价350-360K ， RM370-380/sf
  
  你不觉的GraV** 8,Berk*ley up town 很淋贵咩？

  2015年后到目前，和 developer 买楼基本都是买贵了！
  

大龙女郭香

唯一值得买的condo就是市中心 10km 以内。

或者 走路都可以到办公楼区的 condo

捷童

Pm 你了

piscess16

好像还有GM Residence 和 Sentosa新的，还有一个是trio有去看了吗？

bryanlee_yung

padanggrus 发表于 15-8-2019 04:08 PM
setia alam , seri kasturi , 950sf .
  市价350-360K ， RM370-380/sf
  
  你不觉的GraV** 8,Berk*ley up town 很淋贵咩？

  2015年后到目前，和 developer 买楼基本都是买贵了！

真的很淋贵， 排屋价钱也不低。 不选 setia alam 原因是地点不方便， 如果方便的话， SP Seti* 有再扣40k-50k ， 1k+ 方尺 550k，也就是 1方尺 RM500++。

bryanlee_yung

piscess16 发表于 15-8-2019 11:45 PM
好像还有GM Residence 和 Sentosa新的，还有一个是trio有去看了吗？

GM Residence 和 sentosa 都看了， GM 的 也贵。 sentosa 的格局不错 也要 1方尺 500块， 地点目前不美。

trio 这星期去看。

us2009

以你在pulau indah做工 老婆在cheras做工 当然买grav 8 , 利用kesas上下班
孩子可转来parkland务德小学 中学去kemuning中华国中

us2009

大龙女郭香 发表于 15-8-2019 05:40 PM
唯一值得买的condo就是市中心 10km 以内。

或者 走路都可以到办公楼区的 condo

这个是kl.pj想法
不适用在其他地区

就如人人说投资一定要在那边
那为何其他地区还是有人买

us2009

Sentosa不懂起在哪里 但那边是印度区
Trio虽然是setia grp的 但那边交通是个噩梦

大龙女郭香

us2009 发表于 16-8-2019 01:24 PM
这个是kl.pj想法
不适用在其他地区

就如人人说投资一定要在那边
那为何其他地区还是有人买

我觉得其他地方要买就买 landed.

condo本身都不太值钱而且新建的溢价离谱，到时要搬家了 要卖出去或者租出去都很难

现在那种 shah alam 或者 kampong subang 的 condo 都 400-500k, 这种价格还不如买 landed,

那些买的人还没遇到难题而已，就好像很多父母生了几个才早知道不要生太多。。


我的想法还是坚持 high rise 要买就买 走路十分钟内可以到办公楼是对的，如果不住了要卖的话。买家还要排队买，这时卖家就稍微有抬价优势而不是焦虑的甩卖。

556688

Setia Alam.

ahtor2005

klang 五十多万还是很多landed 可以买， condo的话 三十多万应该有了

bryanlee_yung

us2009 发表于 16-8-2019 12:30 PM
以你在pulau indah做工 老婆在cheras做工 当然买grav 8 , 利用kesas上下班
孩子可转来parkland务德小学 中学去kemuning中华国中

计划是这样！ 谢谢你的意见！

bryanlee_yung

us2009 发表于 16-8-2019 01:26 PM
Sentosa不懂起在哪里 但那边是印度区
Trio虽然是setia grp的 但那边交通是个噩梦

就在 jln sungai jati NSK 在上一点。 三年前我就住在这区。 希望未来会好一些。

bryanlee_yung

ahtor2005 发表于 16-8-2019 07:56 PM
klang 五十多万还是很多landed 可以买， condo的话 三十多万应该有了

住了 landed 10几年。 改换一下condo 的感觉。  30万的condo多数是2房的。