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用现金买房行不行？
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情况是这样的，刚刚卖了两个KL房子，扣除一切费用政府抽税，剩下RM1M现金，然后看上一间~RM600K的屋子，问题来了，这~RM600K要直接用现金给呢，还是跟银行借贷款，那个RM1M放定期，然后用利息还贷款呢？
本人对投资金融股票、创业不内行，所以不想提高风险投资这一类型。
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发表于 2-8-2019 03:24 PM
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发表于 2-8-2019 03:44 PM
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可以, 不用貸款,直接現金買
現金買屋,LHDN肯定來信
賣的KL屋子的文件要收好, snp , rpgt receipt等等
到時能派上用場
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发表于 2-8-2019 03:53 PM
来自手机
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上次我给头期买屋1.3m (35%of property) 没有事呀 主要是你的收入和报税没欺骗就好了 |
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发表于 2-8-2019 04:03 PM
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 哇老。。这个来头不小啊！
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发表于 2-8-2019 04:19 PM
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當然,你可以現金買房,如果你那兩間房子有給RPGT的話,是沒問題的.當然有cash的話,我會建議拿loan買房,然後出租出去,不可以的話,你還有cash來支撐 |
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发表于 2-8-2019 04:23 PM
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发表于 2-8-2019 06:14 PM
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老板hengheng  看中那里阿？ 我有customer也是用cash买。 只要你能prove到你的钱是干净和有给tax的就不怕！
不过小小建议啦... 给头期多点 然后借loan来买 |
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楼主 |
发表于 2-8-2019 06:37 PM
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楼主 |
发表于 2-8-2019 06:40 PM
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发表于 2-8-2019 06:56 PM
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本帖最后由 skylai86 于 2-8-2019 07:00 PM 编辑
原來,如果說,你沒有要投資其他方面的話, 你可以根據自己的能力來給頭期.
假設,要買的房子是 600k. 供30年
頭期,10%, 60k...loan 510k, 一個月供大概3.4k左右
頭期,30%, 180k...loan 420k, 一個月供大概2.4k左右
頭期,50%, 300k...loan 300k, 一個月供大概1.7k左右
只是預算而已,最後還是看自己要脅甚麼東西才可以決定. 可以的話,供期越短越好
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发表于 2-8-2019 09:00 PM
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发表于 3-8-2019 12:02 AM
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这里有很多有米人。我时常来这里学习  |
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发表于 3-8-2019 12:03 AM
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不过小小建议啦... 给头期多点 然后借loan来买
为什么酱说？
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发表于 3-8-2019 12:07 AM
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如果我是你，我会借银行。身上有现金怎样都比较好。你可以去拿 fully flexi loan。然后每个月供期丢多多，在一年内供完。一年后如果你需要现金时可以拿回出来用。如果不需要的话，你不用给任何利息，除了每一个月的RM10。但是我听说有些banks 可以 waive掉这笔小钱。 |
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发表于 6-8-2019 01:36 AM
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20-30% 吧.. 他们说通货膨胀啊，当然是借钱慢慢还 然后还有现金抓手 看准时机在看看怎样用   钱找钱！
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