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楼主: 一团饭

买屋子,loan approved了,要去签SNP,有什么要注意的?

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发表于 18-7-2019 04:01 PM | 显示全部楼层
一团饭 发表于 18-7-2019 02:51 PM
新的,可是我今天知道因为已经交钥匙了,所以我需要付 valuation  fee


Valuation fee      RM  796.72
Service Charges RM    47.80
Disbursement    RM   450.00
Total fees           RM1,294.52

我 ...

恭喜了,搬新家
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发表于 18-7-2019 04:15 PM | 显示全部楼层
要注意一定要叫律师解释完整份AGREEMENT的内容
因为你有给钱的
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发表于 18-7-2019 05:12 PM | 显示全部楼层
先去信誉良好的按摩店做好手部按摩,然后收好跌打师傅的contact
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 楼主| 发表于 22-7-2019 01:38 PM | 显示全部楼层
ck0403my 发表于 18-7-2019 04:01 PM
so far so good没有什么问题

你的车不是又被人家刮到了?

是我自己弄到的,不是被刮的。我自己粗心,
可是我已经没力去修了,就任由这样,因为很小的部分,喷漆一下又RM400-500,
算了,都驾了两年,热情早已减退

然后因为要开始供屋子了,有种再多两年就把它换掉,换辆便宜点的车的感觉。


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发表于 22-7-2019 01:41 PM | 显示全部楼层
一团饭 发表于 22-7-2019 01:38 PM
是我自己弄到的,不是被刮的。我自己粗心,
可是我已经没力去修了,就任由这样,因为很小的部分,喷漆一下又RM400-500,
算了,都驾了两年,热情早已减退

然后因为要开始供屋子了,有种再多两年就把它换掉 ...

应该是多两年upgrade更好的吧

哪里有downgrade的
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 楼主| 发表于 31-7-2019 02:50 PM | 显示全部楼层
ck0403my 发表于 22-7-2019 01:41 PM
应该是多两年upgrade更好的吧

哪里有downgrade的

如果可以当然要upgrade啦,不过只是因为我对这辆超过百千的车有种失望的感觉。
就是其实honda的quality真的是 so so 而已 有时候那个空心感会让我以为我驾 myvi


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发表于 31-7-2019 03:34 PM | 显示全部楼层
一团饭 发表于 31-7-2019 02:50 PM
如果可以当然要upgrade啦,不过只是因为我对这辆超过百千的车有种失望的感觉。
就是其实honda的quality真的是 so so 而已  有时候那个空心感会让我以为我驾 myvi

下一辆不要日本车了啦

换德系的双B
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发表于 1-8-2019 12:37 AM 来自手机 | 显示全部楼层
不好意思,我想问下
如果银行的贷款审批了,在还没签任何文件的情况下取消的话会有什么影响吗?
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发表于 2-8-2019 06:59 AM 来自手机 | 显示全部楼层
凛凛 发表于 1-8-2019 12:37 AM
不好意思,我想问下
如果银行的贷款审批了,在还没签任何文件的情况下取消的话会有什么影响吗?

没有签字就没问题
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发表于 4-8-2019 04:59 PM 来自手机 | 显示全部楼层
yeey3e 发表于 2-8-2019 06:59 AM
没有签字就没问题

可是银行已经批下贷款了
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 楼主| 发表于 6-8-2019 04:51 PM | 显示全部楼层
凛凛 发表于 4-8-2019 04:59 PM
可是银行已经批下贷款了

你也是可以不签的,怎么了?后悔买了?还是有更好的。
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发表于 7-8-2019 12:10 AM 来自手机 | 显示全部楼层
一团饭 发表于 6-8-2019 04:51 PM
你也是可以不签的,怎么了?后悔买了?还是有更好的。

是有遇到更不错的
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发表于 7-8-2019 12:11 AM 来自手机 | 显示全部楼层
一团饭 发表于 6-8-2019 04:51 PM
你也是可以不签的,怎么了?后悔买了?还是有更好的。

是会对以后贷款造成困难吗?
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发表于 7-8-2019 12:33 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 kosmiklove 于 7-8-2019 12:35 AM 编辑
yeey3e 发表于 17-7-2019 08:45 PM
基本上会有律师,他们会解释给你。

要注意的是屋子几时交货,迟的话发展商怎么赔偿。

再来屋子 warranty 多久,有 defect 发展商要多久内修好。

还有就是屋子工期每月多少

.
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发表于 7-8-2019 12:37 AM | 显示全部楼层
凛凛 发表于 7-8-2019 12:11 AM
是会对以后贷款造成困难吗?

無問題啦。。有生意唔做咩。
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发表于 7-8-2019 12:52 AM 来自手机 | 显示全部楼层
屋子是新还是旧的?干嘛还要valuation的?
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 楼主| 发表于 7-8-2019 08:49 AM | 显示全部楼层
凛凛 发表于 7-8-2019 12:11 AM
是会对以后贷款造成困难吗?

banker 和 agent 据我所知他们是不同的,
如果你看中另一个新的property而同样也可以借回一样bank的loan的话,
你只需要换资料而已。

只是除非你新看中的property 没有得借那个银行的loan,那就没办法

而且你不签也不会影响啊,毕竟同时间很多人都apply几个bank
有选择权。你不签,银行最多觉得你签了别的bank而已


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发表于 7-8-2019 08:56 AM 来自手机 | 显示全部楼层
一团饭 发表于 7-8-2019 08:49 AM
banker 和 agent 据我所知他们是不同的,
如果你看中另一个新的property而同样也可以借回一样bank的loan的话,
你只需要换资料而已。

只是除非你新看中的property 没有得借那个银行的loan,那就没办法

而 ...

好的,谢谢你
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发表于 7-8-2019 05:52 PM 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 凛凛 于 7-8-2019 05:59 PM 编辑
thomastyk 发表于 7-8-2019 12:52 AM
屋子是新还是旧的?干嘛还要valuation的?


借到loan的是meridin east(520k,4+1),觉得不错的是amanseri residence resort (440k,3+1,有包家私,头三年是和发展商贷款,还的是母钱)
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